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没按手印的租房合同有效吗? 房租租赁合同没按手印有效吗

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没按手印的租房合同有效吗? 房租租赁合同没按手印有效吗

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一、没按手印的租房合同有效吗
租赁的房屋没有按手印的，但当事人在合同上签字或者盖章的，租赁合同就成立 ， 依法成立的租赁协议具有法律效力 。
《民法典》
第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗 。
第四百九十条　当事人采用合同书形式订立合同的 ， 自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立 。在签名、盖章或者按指印之前 ， 当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立 。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立 。
二、房屋租赁合同的主要内容
房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
【没按手印的租房合同有效吗? 房租租赁合同没按手印有效吗】(一)当事人姓名或者名称及住所；
(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
(三)租赁用途；
(四)租赁期限；
(五)租金及交付方式；
(六)房屋修缮责任；
(七)转租的约定；
(八)变更和解除合同的条件；
(九)违约责任；
(十)当事人约定的其他条款 。
三、出租人义务有哪些
1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外 。
2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担 。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期 。
3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金 。第三人主张权利如第三人行使抵押权的，承租人应当及时通知出租人 。
4、因不可归责于承租人的事由 ， 致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同 。
租赁合同是需要在双方协商好之后才能签订，只要双方签字就能代表着双方同意合同的条款并产生法律的效力，因此，对于没有按手印的合同是可以受到法律保护的，如果存在有显示公平的合同条款，对于另一方是可以拒绝签订，这样才能保障到自己的利益不受到损失 。

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