锐客网

  1. 首页 > 睿知 > >

融资租赁行业，融资租赁是怎样的一个行业

经验分享睿知

1，融资租赁是怎样的一个行业融资租赁是一个比较有前途的行业！说简单些 ， 就是融资租赁公司自己花钱将生产企业需要的设备买回来，然后再出租给这些生产企业收取一定的租金 ， 租赁期满生产设备所有权转交给生产企业 。进入这个行业还是需要具备一些素质的，希望你的问题再明确点 。推荐一本书 属于问答样本的书 初级的融资租赁知识介绍的算是相当全面了，可以参考《融资租赁在中国》第四版更多的融资租赁案例可以到环 投汇上去看看，不过主要是节能环保行业的案例希望采纳【融资租赁行业，融资租赁是怎样的一个行业】
2 ， 融资租赁是指什么融资租赁：指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，供货人出资购买承租人选定的设备 。融资租赁公司通过购买融资标的物，再租赁给中小企业使用 ， 通过收取租金的方式回本并赚取一定的收益 。这些标的物往往是中小企业亟需的设施设备，这些设备能够给中小企业创造一定的价值，是中小企业赖以生存发展的重要物质基础 。中小企业知道一旦违约，融资租赁公司将收回融资标的物，毕竟融资标的物的所有权属于融资租赁公司，收回之后对中小企业将造成致命的打击，没有了用于生产的设施设备企业就会停工甚至破产倒闭 。因此 ， 中小企业对待融资租赁公司相比供应链金融其主观违约意愿会比较低，因为其违约成本过高 。正是基于这一点，承租方没有掌握融资标的物的所有权，融资租赁公司的风险才会小 。扩展资料一般融资租赁行业未来的发展趋势有两个方向：一个是向大而全的融资租赁巨头方向发展，该类融资租赁公司会不断的扩大其业务领域 ， 从传统的机械制造、船舶重工等领域向文化创意、农产品等领域进行扩张；另外一个发展方向就是向专业化的细分领域进行发展，深耕于某一细分行业，朝特色化融资租赁企业发展 。随着融资租赁行业的发展，越来越多的融资租赁公司会出现在市场竞争当中，但社会的资本增量在短期内增幅不大，这就意味着大部分的融资租赁公司的规模不大，资产有限 。市场当中除了少数的大型的融资租赁企业之外，大多数的融资租赁公司都是资产规模有限的中小型融资租赁公司 。该类型的公司的发展方向就应该是发掘利基市?。罡谀骋幌阜中幸?。参考资料来源：百度百科-融资租赁
3，什么是融资租赁行业融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务，即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内所有权归出租人，承租人只拥有使用权，合同期届满，承租人付清租金后，有权按残值购如设备，出租人丧失所有权，承租人拥有所有权 。符合下列条件之一的 ， 为融资租赁：一、在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；二、租赁期为资产使用年限的大部分（75%或以上）；三、租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始月资产的公允价值 。从事租赁业务的单位，应按《中华人民共和国营业税暂行条例》规定缴纳营业税，但不缴纳增值税 。其他单位从事的融资租赁业务，所有权转让的，只缴纳增值税，不缴纳营业税；所有权未转让的只缴纳营业税 ， 不缴纳增值税 。
4，融资租赁是什么意思融资租赁 ， 指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同 ， 根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备 。同时 ， 出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金 。融资租赁方式分类：1、简单融资租赁简单融资租赁 ， 也成直接融资租赁 。是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用 。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件 。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方 。2、经营性租赁在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值，租期结束时 ， 承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购 。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供 ， 会计上由出租人对租赁物件提取折旧 。3、项目融资租赁承租人以项目自身的财产和效益为保证 ， 与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定 。出卖人（即租赁物品生产商）通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品，扩大市场份额 。4、回租融资租赁回租租赁是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人，然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式 。设备所有者可将出售设备的资金大部分用于其他投资，把资金用活，而少部分用于缴纳租金 。回租租赁业务主要用于已使用过的设备 。5、杠杆融资租赁杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司 ， 为一个超大型的租赁项目融资 。杠杆租赁，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁 。6、委托租赁一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一种出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人 。第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款 ， 又称委托购买融资租赁 。扩展资料融资租赁是融资方式的一种，其他常见得融资方式包括：1、银行贷款银行是企业最主要的融资渠道 。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类 。专项贷款通常有特定的用途 ， 其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现 。2、股票筹资股票没有还本付息的压力 ， 筹资风险较小 。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体 。同时 ， 股票市场为资产重组提供了广阔的舞台，优化企业组织结构 ， 提高企业的整合能力 。3、债券融资企业债券，也称公司债券，是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系 。债券持有人不参与企业的经营管理 ， 但有权按期收回约定的本息 。企业债券与股票一样，同属有价证券 ， 可以自由转让 。5、海外融资企业可供利用的海外融资方式包括国际商业银行贷款、国际金融机构贷款和企业在海外各主要资本市场上的债券、股票融资业务 。6、典当融资典当是以实物为抵押，以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式 。典当行则不问贷款的用途，钱使用起来十分自由 。周而复始，大大提高了资金使用率 。扩展资料来源：百度百科-融资租赁扩展资料来源：百度百科-融资方式5，融资租赁是什么业务怎样开展念融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁 。融资租赁（Financial lease）是指出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的交易，涉及出租方、承租方、供货人三方当事人 ， 包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上合同 。出租方根据承租方的要求和选择，与供货人订立供货合同支付货款，与承租方订立租赁合同 ， 将购买的设备租给承租方使用，租期大部分相当于设备寿命期 。租赁期间内，承租方按合同规定分期向出租方交付租金 。租赁设备的所有权属于出租方 ， 承租方在租期内享有设备的使用权 。租赁期满，设备可由承租方留购，续租或退回出租方 。在工程机械行业中，融资租赁业务也是在近几年被引入中国，是由出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用的一种销售方式属于金融6，融资租赁的相关行业融资租赁（financial leasing）又称设备租赁（equipment leasing）或现代租赁(modern leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁 。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移 。融资租赁经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务 。它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件 ， 并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权 。租期届满 ， 租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有 。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业 。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资 。此外 ， 融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况 。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的 。融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金 。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式 ， 是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式 ， 由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一 ， 被誉为“朝阳产业” 。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，二十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大 。融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择 ， 由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用 。·石油加工、炼焦及核燃料加工业·化学原料及化学制品制造业·设备制造业（飞机、船舶、工程机械、其他设备等）·电力、热力的生产和供应业·水的生产和供应业·房屋和土木工程建筑业·铁路运输业 ·道路运输业·城市公共交通业 ·水上运输业·航空运输业·电信和其他信息传输服务业·卫生行业（主要是医院行业）·其他适宜租赁的行业设备租用·铁路运输设备：如机车、动车组等·电网的电力设备：如变压器、变电站等·火电生产行业所用的设备：如汽轮机组、锅炉设备、发电机等·水电生产行业所用的设备：如水轮机、发电机等·核电生产行业所用的设备：如核岛、常规岛、汽轮机、发电机等·新能源发电设备：如风力发电机组、太阳能发电机组等·飞机：包括干线和支线飞机·船舶及其制造行业：如CCS级及以上的船舶，船厂的船坞设备等·机械设备：冶金、矿山、医疗、印刷设备等·机场大型设备、港口大型设备·石油石化开采和炼制设备、化工品生产设备·大型工程建设设备：如铁路架梁机、铁路运梁车、挖掘机、塔吊等·公路维护保养设备·制造业的高价值生产线·其他可租赁的大中型设备

    推荐阅读


    上一篇：c编程手机版，可以用手机编写和执行c语言程序的软件

    下一篇：安卓手机清理如新,腾讯手机管家、清理垃圾等工作可放入清理