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在温州 ， 哪些情况会影响公积金贷款
【哪些情况会影响温州公积金贷款？】 1、开发商不支持
对于购买新房的购房者来说，在购买房屋的过程中，如果是想通过公积金贷款购买的话，就需要询问开发商是否支持公积金贷款，因为公积金贷款的要求比较高，而且放贷时间比较长 ， 因此很多开发商不支持公积金贷款的方式，虽然这种情况是不合理的，购房者可以向相关的公积金部门进行投诉，但是在正式签订购房合同之前还是要向开发商进行咨询，并且询问清楚开发商所指定的贷款银行是哪家 。
2、未正常缴纳公积金
申请公积金贷款时要求购房者必须缴纳公积金 ， 而对于公积金的缴纳时间也是有严格要求的 ， 在申请贷款前需要连续六个月正常缴存住房公积金，补缴的情况是不算正常缴存的，一旦换工作就会存在断缴的情况 ， 所以对于计划买房的人来说，建议换工作的时间需要和上家进行对接，如果存在断缴的话，那么对之后买房就会有影响 。
3、购买的不是普通住宅
在贷款买房的过程中，虽然商业性质的房屋也是可以申请贷款购买的，但是商住宅只能通过商业贷款来购买公积金贷款只能购买普通住宅，不能用来购买公用房或者商业用房、别墅和车库等等，所以一定要提前考虑清楚房屋的用途性质 。
公积金贷款买房后离职对贷款有影响吗?
公积金贷款买房后离职对贷款一般没有影响，但是需要注意 ， 要是公积金贷款才刚刚获批 ， 客户就直接停缴住房公积金，有可能会被认为是在骗取福利 ， 也许将面临罚息，或者利率上浮 ， 转为商业贷款的处罚 。当然，只要用户不是故意停缴公积金 ， 那一般不会有什么问题 。离职后若找到了新工作，届时再让新单位续缴上公积金就行了 。
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