开发商最怕业主怎么闹五证哪个最难办，土地证是最难办的吗 _睿知

一、五证最难办的是哪一证
【开发商最怕业主怎么闹五证哪个最难办，土地证是最难办的吗】应该是结婚证。

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二、大产权房子的五个证哪个最难办？
大产权房五证最难的是预售许可证前面的四证齐全才能预售。“五证”是指《国有土地使用证》，是土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金，在一定期限内取得某块国有土地使用权的合法凭证；《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置、范围符合城市规划的合法凭证；《建设工程规划许可证》是建设项目符合城市规划要求的合法凭证；《建设工程施工许可证》 ;《商品房销售（预售）许可证》。
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四、五证齐全的房子住了好几年了，咋房产证都那么难办吗
办理房产证的流程：1 。开发商在不动产登记中心进行初始登记，是业主办理房产证流程的必要前提。根据相关法律规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内将办理房产证的材料送至产权登记部门。通常主管部门办理初始注册需要20到60天左右。所以在收房两三个月后，购房者可以向开发商询问初始登记的情况，也可以去当地的房地产交易信息网站查询。2.填写申请表申请表主要是指不动产登记申请表，可以从当地不动产登记中心网站下载，也可以直接到登记中心领取。一般来说，申请表填好之后，需要开发商签字盖章，有的开发商手里会有现成的盖章表格，去开发商办公室领取填写即可。所以你可以先问开发商有没有表格。3.拿着测量图/表。因为测绘图是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，也是大家办理房产登记的必备材料之一。可以到开发商指定的房屋面积测量站申请并领取测绘表，也可以拿着身份证直接到开发商处。如果没有老楼的测绘资料，可以向登记部门申请测绘房屋面积。4.办理产权登记需要很多材料才能拿到相关证件，所以你在前面问相关部门的时候，一定要弄清楚你需要拿到哪些必备的申请证件，一下子全部齐全。这些文件包括购房合同、房屋声明、大房子的产权证复印件等。5.公共维修基金和契税公共维修基金的缴纳一般由房产所在区域的社区办事处代收。一些城市已经开始通过银行收取公共维修基金。付款方式可以问开发商的工作人员。但要注意的是，缴纳公共维修基金和契税的票据一定要保管好，这也是办理不动产权证书的必备件之一。6.按规定时间领取房产证。在不动产登记中心申请登记后，登记部门给出领证通知，按照上面通知的时间领取房产证。
五、建设项目四证齐全什么意思
所谓四证齐全，也就是说，开发商要想建房卖房，必须拿到这四证。其中就有建设用地规划许可证，非常重要。另外，想在这块土地上建房，需要办理土地使用证。另外，你还得去当地规划局办理工程规划许可证。刚开始施工的时候，不能随意做任何施工。你必须获得建筑许可证。建筑工程四证的必要性如果你想盖房子，只有四证都办齐了，才能进行工程。一般来说，施工单位负责办理，但是在整个过程中，如果任何一个证件不全，都会影响到整个施工企业，或者他们
我已经卖了五张证书。三镇的另外两个证可以办理吗？你主要是正规出租屋，你在成长。手术时买的证件都给你。别担心。