房产税何时开始征收房产税哪个单位征收，房产税何时征收 _睿知

一、房产税是什么房产税归哪个部门管
1.房产税是对房产所有人征收的一种财产税，以房屋为征税对象，以房屋的应税残值或租金收入为计税依据。2.房产税由地方税务局管辖。地方税务局有征收分局，分局下面有税务所接受纳税申报。同时有咨询窗口，可以去税务所询问。

文章插图
二、房产税是按什么征收的啊？
房产税是对房产所有人征收的一种财产税，以房屋的计税残值或租金收入为计税依据。房产税征收标准有两种：(1)房产税从价计征的，计税依据为房产原值一次性减去10%-30%的残值；(2)从租金评估的(即不动产出租) ，以不动产的租金收入为计税依据。从价10%-30%的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。比如浙江省规定具体扣除幅度为30% 。财产税税率采用比例税率。按照不动产残值，年税率为1.2%；根据房产租金收入，年税率为12% 。房地产税应纳税额的计算可以分为以下两种情况。计算公式为：(1)以不动产原值为依据的应纳税额=不动产原值 (1-10%或30%)税率(1.2%)；(2)以不动产租金收入为计税依据的应纳税额=不动产租金收入税率法定依据010-3000 。如果按照不动产租金收入计算缴纳，税率为12% 。
三、房产税征收的具体方式，是以家庭为单位征收吗？
房产税是对房产所有人征收的一种财产税，以房屋的计税残值或租金收入为计税依据。税收特点1 。房产税属于财产税中的特殊财产税，其征税对象仅为房屋；2.征收范围限于城镇经营性用房；3.区分房屋的经营方式和使用方式，规定征税方式。自用房屋，按照房屋的计税残值征税，出租房屋，按照租金收入征税。注意，房屋典当不同于出租，典当行收取的典当价格也不同于租金。因此，不应认定为出租行为，而应按照房产残值计算支付。因此，《中华人民共和国房产税暂行条例》(财税〔2009〕128号)明确规定，典当行按照房产残值缴纳房产税，税率为1.2% 。房产税是对不动产征收的。所谓不动产，是指人们生产、学习、工作、娱乐、生活或储存物资的具有屋顶和围护结构，可以遮风挡雨的场所。但是，独立于房屋的建筑物如墙壁、温室、水塔、烟囱、室外游泳池等。不属于房地产。但是室内游泳池属于房地产。因为房地产开发企业开发的商品房是房地产开发企业在销售前的产品，所以房地产开发企业建设的商品房在销售前不征收房产税。但对房地产开发企业在销售前已经使用或出租、出借的商品房，应征收房产税。有缴纳房产税义务的单位和个人。房产税由房产所有人缴纳。全民所有的产权由管理单位缴纳。产权被典当的，由典当行支付。财产所有人或典当人不在财产所在地，或产权未确定、租赁纠纷未解决的，由财产代管人或使用人支付。因此，上述财产所有人、管理单位、典当行、财产保管人或者使用人统称为房产税的纳税人。

文章插图
四、企业的房产税是怎么征收的？
房产税规定的征税范围是城市、县城、城镇和工矿区的房产。这里所说的城市是指经国务院批准的城市，包括市区和郊区，不包括农村；县是指县人民政府所在地的镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准难以设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。市、县、镇、工矿区的具体征税范围，由省、自治区、直辖市人民政府规定。扩展信息：房产税征收标准房产税征收标准从价还是从价：(1)从价征收的，计税依据为房产原值一次性减去10%-30%的残值；(2)从租金评估的(即不动产出租) ，以不动产的租金收入为计税依据。从价10%-30%的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。比如浙江省规定具体扣除幅度为30% 。财产税税率采用比例税率。按照不动产残值，年税率为1.2%；根据房产租金收入，年税率为12% 。来源：百度百科-企业房产税
五、上海房产税咨询哪个部门
六、房产税的征收对象是什么？
房产税是对房产所有人征收的一种财产税，以房屋的计税残值或租金收入为计税依据。现行房产税是第二步税制改革后开征的。1986年9月15日，国务院正式发布《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》，于1986年10月1日实施。2010年7月22日，在财政部召开的地方税改革研讨会上，相关人士表示房产税试点将于2012年实施。但鉴于全国实施难度较大，试点将从个别城市开始。根据国家统计局公布的数据， 2014年，全国城镇居民7.49亿人，人均拥有住房33平方米，商品房均价6300元/平方米。按此估算，当年城镇住房247.2亿平方米，全国住房总值156.3万亿元，房产税和住房按1%的税率征收。
产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日， 30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
【房产税何时开始征收房产税哪个单位征收，房产税何时征收】