什么时候交税买房交税询问哪个部门，如何给部门领导发邮件询问事情 _睿知

一、二手房交易税费向哪个政府职能部门询问
你好，首先购房者要缴纳的二手房交易税是：1 。契税：房价的1.5%(90平米以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；14平以上或两套，3% 。2.印花税：房价的0.05% 3 。交易费用：3元/m2 4 。勘测费：1.36元/m2 5 。权属登记取证费：根据各县具体规定，一般情况在200元以内。可以咨询当地房管局和地税局。如果我的回答能帮到你。请接受！

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第二，
购买发票的税款由谁支付？
三、买房还要交税吗？具体是什么税，交到那里，，，什么单位，，银行？？？？
你必须交税。买期房时，税费可以交给开发商，由开发商代为办理过户手续。二手房可以交中介，也可以自己交。1.第一套家庭套房且所购房屋为普通住宅(许可面积小于144平方米，单价小于5000元)的，契税买方缴纳1.5%，许可面积小于90平方米的普通住宅缴纳1%，非普通住宅缴纳3%(许可面积大于144平方米或单价高于5000元)；买受人购买的房屋不是家庭唯一住房的，按3%缴纳。家庭第二套住房缴纳3%契税。2.土地出让金：土地性质为划拨土地的房屋，缴纳1%的土地出让金。3.个人所得税：购买满五年(以房产证日期或契税账单日期为准，以先到者为准)且为卖方家庭唯一生活用房的住房，免征个人所得税；不满五年缴纳1%个人所得税，或者转让的房子不是卖方家庭唯一的客厅。4.营业税：许可面积144平方米以下、单价5000元以下的普通住房免征营业税，许可面积144平方米以上、单价5000元以上的非普通住房征收5.65%营业税。普通住宅和不满五年的非普通住宅，全额征收5.65%营业税。5.手续费：住宅(楼上)每平方米6元，非住宅(地下室或车库)每平方米18元。6.报名费：住宅(楼上)80元，非住宅5507 。图纸资料费：每证20元8 。印花税：非居民印花税的千分之一9 。维修基金：已搬迁或未交纳维修基金的商品房，在转让前交纳1%的维修基金。

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四、买房交税办证一定要到当地房管局查房吗
请去这个。如果你和你老公名下都没有房子，两个房管局出具首套房的证明，那么买房缴纳的个人所得税就是1% 。其中一人名下有房的，不享受缴纳3%个人所得税。
五、买房时个人所得税由哪方出？
买房时，个人所得税是由卖方缴纳的，即卖方出售房屋时会产生个人所得税，根据国家相关法律法规，需要卖方缴纳。而当前交易中大多数卖家选择的净收盘价，意味着买卖双方的税都要由买方承担。其中，个人所得税比例：1 。普通住宅：总价*1%或(总价-成本)* 20%；2.赠与或继承所得，按总价的*20%征收；3.购买满5年且为家庭唯一客厅的，免交。扩大数据采集条件：以家庭为单位出售非唯一住房应缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件：1 。家里唯一的房子。2.购买时间超过5年。如果两个条件同时满足，可以免征个人所得税；不满足任何一个条件都要缴纳个人所得税。如果是家庭唯一住房但购买时间不足5年，需要先以个税押金的形式缴纳。一年内可以重新购买房产并取得产权的，可以全部或部分退还纳税保证金。具体退款金额为两处房产较低成交价的1% 。地税局将核查卖方夫妻名下是否有其他房产作为家庭唯一住所的依据，包括房管部门登记的房屋(不包括非住宅房产)虽然产权证尚未办
1.增值税(房屋售价的5.5%左右，两年后免征)由原房主缴纳。2.个人所得税(房价差价的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，由原房主缴纳。3.契税(90平米以下房价的1%，90-144平米以下房价的1.5%，144平米以上房价的3%，由买受人缴纳) 。4.房屋转移登记费80元，由买受人交纳。5.房屋转移登记费(过户费，部分地区已取消)(住宅3-4元/平方米，非住宅10元/平方米)由双方缴纳。6.住房专项维修资金(首期专项维修资金交存金额为：7层以下无电梯的多层住宅)60元/平方米；多层住宅配电梯)90元/平方米；小高层住宅7层以上，其中7层145元/平方米。);如果原车主已经付款，可以转到买家名下。原业主已经付款的买家不用再付了，否则应该付清。7、土地收益(房改房、经济适用房，依次为1%、2%、15%、商品房
不缴纳此费) 。原业主缴纳。扩展资料：个人买卖房屋过户流程私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续。二手房屋交易需要手续：一、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。二、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。三、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。四、等待领《房屋所有权证》。五、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。二手房交易税费计算：1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。参考资料来源：百度百科-二手房买卖
【什么时候交税买房交税询问哪个部门，如何给部门领导发邮件询问事情】