契税标准咨询契税去哪里，契税交多少

一、契税在哪个部门交
契税是以所有权发生变化的不动产为征税对象，向财产所有人征收的一种财产税。应纳税的范围包括：土地使用权的出售、赠与和交换，房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。契税在房管部门服务大厅的办税窗口缴纳。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定，信息扩展如下：1 。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，且所购普通商品住房户型小于90平方米(含90平方米)的，契税执行1%；2.户型在90平方米至144平方米(含144平方米)之间的，税率减半，即实际税率为1.5%；3.所购住房面积超过144平方米的，契税税率为3% 。二套房和二套房的支付规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房、商业投资性房产(商铺、写字楼、商务公寓等。)按3%的税率征税。

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二、房产契税在哪交，是去房管局还是税务局
【契税标准咨询契税去哪里，契税交多少】契税，属于财政局的，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以在房管局窗口缴纳(为了方便用户，设置了专门的缴纳窗口) 。广义的契税，是指以所有权发生变化的不动产为征税对象，向财产所有人征收的一种财产税。应纳税的范围包括：土地使用权的出售、赠与和交换，房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。契税是在土地和房屋所有权发生转移时，向继承人征收的一种税。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》将于1997年10月1日实施。在中国境内取得土地和房屋所有权的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋所有权的方式包括以下几种：国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税：以土地、房屋权属出资入股，以土地、房屋权属清偿债务，以中奖方式承担土地、房屋权属，以预购或者预集资方式承担土地、房屋权属。契税实行3%-5%的比例税率。契税已经成为地方财政收入的固定来源，地方契税收入在全国范围内迅速上升。各类土地、房屋的权属转移方式不同，契税定价方法也不同。自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女，下同)面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买第二套改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。参考：房地产契税。百度百科
三、一般房产契税缴纳找哪个部门
契税一般是在房产证(不动产)之前办理。如果是全款购房，可以直接拿以下资料，到当地房屋交易中心契税申报窗口缴纳契税(如果属于银行按揭，可以等到偿还银行按揭贷款及利息后，再缴纳契税，再办理房产证) 。

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四、想知道：南宁市南宁市房产契税在那里交在哪？
1.在南宁买房应该在哪里交契税？可以在以下几个地方缴纳契税：1 。南宁房地产交易中心(园湖路35号，即园湖简媜路口)；2.南宁市兴宁区国家税务局(兴宁区济南路120号)；3.陆金大厦三楼(民族大道89号) 。2.交契税需要准备哪些材料？所需资料包括购房合同、查档证明、身份证、户口本、结婚证等。3.买房后签合同一般多久能拿到房产证？查看合同有无约定，合同无约定的，期房应在房屋交付后三个月内认证；现房要在合同签订后三个月内办证。4.南宁现在哪里有卖的房子？房源挺多的，荣和雍江华府，新城悦卷江山，蓝光雍金澜湾，唐越青山等等。5.物业费包括什么？物业服务成本或物业服务支出的构成一般包括以下几部分：(1)管理服务人员的工资、按规定提取的社会保险和福利费；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；(3)物业管理区域内的清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化维护费用；(5)物业管理区域秩序维护费；(6)办公费；(七)物业管理企业固定资产折旧；(8)物业共用部位、共用设施设备和公众责任保险费用；(9)业主同意的其他费用。房管局数据显示，良庆区成交量比较高，成交面积比较大，所以卖的比较好。
五、房子发票，契税票没有了怎么办呢，去哪咨询呢
1.持已登记的交易合同到房地产交易部门复印契税记账，并加盖征收单位公章或专用章；将购货发票和记账联复印给销售单位，并加盖销售单位公章或财务章。注意，单据上的印章必须与原单据上的印章一致。2.发票不能重新开具。
六、契税归哪个部门
契税应该由哪个部门缴纳？契税由土地和房屋所在地的税务征收机关缴纳。纳税人办理纳税后，税务征收机关应向纳税人开具契税完税证明。纳税人持契税完税凭证和其他规定的证件、资料，依法到土地管理部门、房产管理部门办理土地、房屋权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料，并予以协助。
税征收机关依法征收契税。扩展资料计税依据：契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。也就是说，交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。为了避免偷、逃税款，税法规定，成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，征收机关可以参照市场价格核定计税依据。房屋附属设施征收契税的依据。1、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。2、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税。在缴纳契税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。出让国有土地使用权，契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。对通过“招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中的土地前期开发成本不得扣除。计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。