房建备案资料有哪些项目备案需要哪些资料，项目备案网上申报流程 _睿知

一、施工合同到建设局备案需要提供哪些资料
提交备案的材料清单，施工总承包合同或专业承包合同。1.《建设工程施工许可申请表》原创；2.本合同的正式文本一式四份；3.合同双方法定代表人的证明原件。法定代表人授权签订合同的，还应当提交法定代表人的授权委托书原件；4.承包人为外国企业的，提交承包人资质证书和项目经理(建造师)资质证书复印件(原件核复印件) 。扩展信息：法律特征：1 。签订施工合同必须以施工方案和具体施工设计文件已经国家有关部门批准为前提。施工合同的签订必须建立在履行相关法定审批程序的基础上。这是因为施工合同的标的物是建筑产品，它占用土地，消耗大量资源，是国民经济建设的重要组成部分。没有规划部门规划部门的批准，工程设计无法进行，建设行政主管部门也不会办理报建手续和施工许可证，更不用说组织施工了。在建设过程中，如需改变原规划项目的功能，必须报有关部门审批。2.承包商的主体资格受到严格限制。除在工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，施工合同的承包方应当遵守企业资质等级管理规定，不得越级承接任务。3.国家对施工合同的签订和履行进行严格的监督和管理。国家建设工程发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内的工程建设项目，必须进行招标。”来源：百度百科-施工合同

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二、房地产项目申请备案需要准备什么材料
1、项目单位填写项目登记申请表并盖章；2.房地产企业的开发资质证书、营业执照和法人证明；3、城市规划行政主管部门出具的城市规划设计条件；4、国土资源行政主管部门出具的项目用地手续(项目；5、由具有工程咨询资质的机构编制的可行性研究报告丙级以上；6.资金证明：项目总投资的35%(含征地；7.环境保护主管部门出具的意见；
三、发改委各类项目备案、审批、核准所需要的资料
《中华人民共和国国家发展和改革委员会令》号(19号)和《中华人民共和国国家发展和改革委员会令》号(22号)文件都规定了项目备案、审批所需的资料。19号令指内资企业，22号令指外资企业。同时，根据各省的实际情况，各省也出台了《审批和备案暂行办法》。现在根据江苏省的文件，我来说明一下各类项目审批需要的材料：备案项目需要的材料包括：1 。项目备案申请表(全省统一格式)；2.项目业主的项目法人证书或营业执照复印件及复印件；3.国家规定实行生产经营许可的项目，应当提交相关部门出具的初审意见；4.根据有关法律、法规和规章应当提交的其他文件。核准项目(一)内资企业核准项目所需材料包括：1 。由具有相应级别、专业和服务范围的资质机构编制的项目申请报告；2.城市规划行政主管部门出具的规划选址意见；3、国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；4、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件审批意见；5.根据有关法律、法规和规章应当提交的其他文件；(二)外商投资企业在审批项目时应提供的材料包括：具有相应级别、专业和服务范围的有资质的机构编制的项目申请报告(主要内容包括：(1)项目名称、经营期限和投资者基本情况；(2)项目建设规模、主要建设内容和产品、采用的主要技术和工艺、产品目标市场、计划从业人数；(3)项目建设地点、土地及土地用途。以及主要原材料消耗情况(4)环境影响评价(5)公共产品或服务价格(6)项目总投资、注册资本及投资额、各方投融资方案方式、拟进口设备及金额)；2.外商投资企业的注册证书(营业执照)、商业登记证和最近一期经审计的财务报表(包括资产负债表、损益表和现金流量表)，以及开户银行出具的资本信用证明；3.投资意向书、公司董事会关于增资和并购项目的决议；4.银行出具的融资意向书；5、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价意见；6.规划部门出具的选址意见书；7.土地部门出具的用地预审意见；8.以国有资产或土地使用权出资的，需提供相关主管部门出具的确认文件；项目审批分三步：第一步，《项目建议书》审批，需要提供的材料包括：1 。业主的立项申请报告；2.《项目建议书》由具有相应级别、专业、服务范围的有资质的机构编制；3.项目法人证书或项目业主营业执照复印件及复印件；4.根据有关法律、法规和规章应当提交的其他文件。第二步，在《可行性研究报告》回复。需要提供的材料包括：1 。业主的立项申请报告；2.《可行性研究报告》由具有相应级别、专业、服务范围的有资质的机构编制；3.批准《项目建议书》；4.土地部门出具的用地预审意见；5.规划部门出具的选址意见书；6.环境保护行政主管部门出具的环境影响评价意见；第三步《初步设计》审批。需要提供的材料包括：1 。业主的立项申请报告；2.《初步设计》由具有相应级别、专业、服务范围的有资质的机构编制；3.批准《可行性研究报告》；4.专家论证总结；5.工程预决算、施工图和概算等。

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备案资料有哪些？工程验收资料分为以下几个部分第一部分、工程前期文件1. 可行性研究报告及附件2. 可行性研究报告审批意见3. 计划任务书及批复4. 建设项目列入年度计划的申报文件5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表6. 征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等等。第二部分、工程竣工验收文件。1. 工程概况表2. 工程竣工总结3. 单位(子单位)工程质量竣工验收记录4. 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录)5. 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。第三部分、施工技术文件;包括一、建筑与结构工程;二、建筑给水、排水及采暖工程文件;三、建筑电气工程文件。四、智能建筑工程文件;五、通风与空调工程文件六、电梯工程文件。第四部分：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料第五部分：竣工图;一、建筑竣工图;二、结构竣工图;三、给排水竣工图;四、采暖竣工图;五、电气竣工图;六、通风与空调竣工图。第六部分：与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)以及其他相关材料。
五、房屋建筑工程开工前备案需要什么资料建设单位需要搞定1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。施工单位需要搞定1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件）9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告。最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。
六、
施工备案需要哪些资料
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