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契税最晚什么时候交 惠州市契税在哪里交，惠州一手房契税怎么交

小知识

一、交契税要在哪里交，准备什么资料
【契税最晚什么时候交 惠州市契税在哪里交，惠州一手房契税怎么交】办理房产契税所需材料：1 。如果所购房屋为新房，购房者只需准备身份证原件及复印件即可；购房合同原件及复印件；交房款发票或收据原件及复印件，即可办理契税缴纳手续 。2.所购房屋为二手房的，买方须准备买卖双方身份证原件及复印件；买卖双方到场并签署《房屋转让税费缴纳申请表》；房地产评估报告原件及复印件；房产证原件及复印件 。扩展数据《中华人民共和国契税法》第八条契税纳税义务发生的时间为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地房屋权属转移合同性质的其他证明的当天 。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款 。第十条纳税人办理纳税手续后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税证明 。第十一条纳税人应当凭契税完税凭证和其他规定的文件、资料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理土地和房屋权属变更登记手续 。纳税人未出具契税完税证明的，土地管理部门和房产管理部门不予办理土地和房屋权属变更登记手续 。

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二、我买房子的契税应该怎么交去哪里交
到当地房屋交易中心契税申报窗口缴纳契税 。契税是以所有权发生变化的不动产为征税对象，向财产所有人征收的一种财产税 。应纳税的范围包括：土地使用权的出售、赠与和交换，房屋销售、房屋赠与、房屋交换等 。缴纳契税所需资料：首先需要在房管部门填写《家庭住房诚信保证书》，开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》及首套房证明、购房合同、购房款、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理 。购买非首套房或非住房的，需要携带购房合同、购房款、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理 。扩展信息：契税分类1 。是按成交价算的 。交易价格由双方最终确定形成合同，税务机关会以此为依据直接计算税款 。这种计价方式主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售和房屋买卖 。二是按照市场价计算 。土地和房屋的价格绝不是一成不变的 。比如北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村的地价立马飙升 。这个地段的土地使用权赠送，房子赠送，定价依据只能是市场价，不能是土地或房子的原值 。三、是根据土地、房屋交换的差价征税 。随着二手房市场的兴起，换房进入了人们的生活 。如果A房的价格是30万元，B房的价格是40万元，那么A房和B房的互换，契税的计算自然是两房的差价，也就是10万元 。同样，土地使用权的交换也要以差价为基础 。在等价交换中，差价为零，也就是说双方都免契税 。第四，定价以土地收益为基础 。这种情况不是经常遇到的 。来源：百度百科-房屋契税
三、契税应该在哪交呢
契税在地税局缴纳，需要随身携带的材料有：1 。购房合同原件及复印件(1-5页，13页)；2.购房发票原件及复印件；3.身份证原件及复印件；4.结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件；5.户口簿原件及复印件；6.家庭档案核对证明：A购房所在地；b.户籍所在地
法律分析：1 。如果是新房，可凭购房合同原件及复印件、发票或收据原件及复印件、身份证原件及复印件缴纳契税 。2.购买二手房的，需提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方在房地产交易核心窗口签署《房屋转让纳税申请表》；房地产评估报告原件及复印件；买卖双方身份证复印件；房产证原件及复印件 。法律依据《中华人民共和国契税法》第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税 。第十一条纳税人办理纳税后，税务机关应当开具契税完税证明 。纳税人办理土地、房屋权属登记时，不动产登记机构应当查验契税缴纳、减免税证明或者相关资料 。未按规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记 。
四、契税去哪交，需要什么手续
法律分析：房产的契税由当地税务机关缴纳 。通常在办理房产证之前必须缴纳契税 。购买新房的，可持购房合同原件及复印件、发票或收据原件及复印件、身份证原件及复印件办理契税缴纳手续 。根据规定，个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买第二套家庭改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税 。法律依据《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权的，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法的规定缴纳契税 。
五、购房契税在哪里交
契税，属于财政局的，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以在房管局窗口缴纳(为了方便用户，设置了专门的缴纳窗口) 。纳税人办理纳税后，税务征收机关应向纳税人开具契税完税证明 。纳税人持契税完税凭证和其他规定的证件、资料，依法到土地管理部门、房产管理部门办理土地、房屋权属变更登记手续 。土地管理部门和房产管理部门应签订合同 。
税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税 。扩展资料契税实行3% ～5%的幅度税率 。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况 。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定 。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人 。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内 。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权 。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织 。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员 。参考资料：百度百科-契税

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