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电商具体是做什么的 买房什么叫电商，啥是电商

电商知识啥是电商

一、有谁知道买房的电商费什么意思
房地产费来源于电商平台，所以取名电商费 。变相涨价是房地产开发企业的一种促销手段 。物超所值的房地产电商费来源于电商平台，因此被命名为“电商费” 。表面上看是“钱换钱”，类似于生活中使用的优惠券 。事实上，是房地产中介服务机构提高了代理费，甚至成为房地产开发企业变相涨价的促销手段 。《商品房销售管理办法》第二十八条规定，受托房地产中介服务机构代理销售商品房，不得收取佣金以外的任何费用 。一些地方政府相关部门对房地产中介机构收取的“电商费”、“团购费”等不合理费用作出了明确的禁止性规定 。在实践中，很多企业想尽办法逃避监管 。实际收取电商费用的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，往往是其关联公司 。他们就是这样逃避法律监督，达到目的的 。延伸信息：在收取“电商费”的情况下，买家可以通过政府网站查询，找出房屋的备案价格，与合同价格进行对比，然后决定是否购买房屋并支付电商费，以减少不必要的损失 。在签订相关合同时，需要对电商费用的相关事项，特别是电商费用的性质、购房合同终止后电商费用是否可以退还、电商费用由谁退还等问题做出约定 。支付电商费用时，注意索要相应的收据或发票，并保留支付电商费用的必要证据 。如果收取电商费的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，记得问清楚实际收取电商费的单位及其关系，并保留证据 。然后，及时向房地产相关部门汇报 。来源：人民日报网-《钱换钱》，也是买房的“电商费” 。

电商具体是做什么的 买房什么叫电商，啥是电商

文章插图
二、买房子 他们是的电商是什么意思？谢谢
服务费
三、房款里有一笔电商费是啥意思
“钱换钱”的房地产电商费来源于电商平台，所以也叫电商费 。其实，这是房产中介提高代理费的一种手段，甚至成为开发商变相涨价的手段 。1.电商属于代理形式，买家收取的电商费用一般不计入房价，相当于向电商公司收取的代理费 。2.买房前需要支付一笔电商费，金额为XX万元，这笔钱既不能抵扣房款，也不能体现在购房合同中 。这是开发者与第三方合作的方式，一般是电商平台，开发者外包给电商销售 。一般来说，收取的费用与买房优惠政策是绑定的 。这个电商费是开发者支付给电商平台的 。扩展信息：1 。房地产电商是在互联网快速普及的环境下，房地产经纪机构全新的盈利模式 。2.与传统的房地产中介商业模式相比，房地产电商整合了房地产平台(房地产网站)、房地产软件(房地产港)、网络营销工具、新闻公关传播、房地产行业企业信息不对称、应用该模式的企业内部资源、围绕房地产的行业商机资源 。3.通过客户价值的创新开发，运营商不仅能为消费者带来“省时、省力、省心、省钱”的消费体验，还能完成自身品牌内涵的差异化，从而成为目标客户的首选服务商，最终成为智能地产服务企业 。参考文献：房地产电商_百度百科
四、电商不是互联网买卖吗？为什么地产开发商买房时说电商5万抵10万，他这个电商是什么意思？希望内行的科
一般这意味着你付房款的时候，比如你付了5万电商费，他会说给你多少折扣 。比如5万到10万 。但是这种形式会有一定的风险 。
五、什么叫做电子商务
电子商务是指使用简单、快速、低成本的电子通信方式，买卖双方在不见面的情况下进行各种商务活动 。电子商务可以通过各种电子通信方法来完成 。简单，比如你可以通过打电话或者发传真和客户做生意，这好像也叫电子商务；然而，人们现在讨论的电子商务主要是通过电子数据交换和互联网来完成的 。特别是随着互联网技术的成熟，电子商务的真正发展将基于互联网技术 。因此，有人简称电子商务为IC(INTERNETCOMMERCE) 。-什么是电子商务？-具体来说 。从而实现整个交易过程的电子化 。流程不仅包括在线广告、订购、支付、客服，还包括发货、销售、市场调研分析、财务核算等 。简而言之，电子商务是通过互联网提供的网站提供产品交易和娱乐服务的一系列商业活动 。在这个词汇中，“e”指的是技术平台，是一种手段，而“业务”是核心和目的 。一切手段最终都是为了达到目的 。为什么要大力发展电子商务？这是因为依托互联网的“电子”技术平台为传统商业活动提供了无比广阔的发展空间，其突出的优势是传统媒体手段无法比拟的 。(1)广域3360互联网跨越国界，跨越时空，无论你身在何处，白天黑夜，只要用浏览器轻点鼠标，你就可以随心所欲地登录任何国家或地区的网站，与你想交流的人直接面对面交流 。(2)21世纪是信息社会，信息就是财富，信息传递的速度对商家来说是生死攸关的事情 。互联网因其信息传输速度快而受到商家的青睐 。可以说，南半球的人可以在十分钟、几分钟甚至很短的时间内与北半球刚刚发生的事情进行交流 。
正使整个地球变成了一个地球村. (3) 虚拟性:互联网使的传统的空间概念发生变化,出现了有别于实际地理空间的虚拟空间或者虚拟社会.处于世界任何角落的个人,公司或机构,可以通过互联网紧密地联系在一起,建立虚拟社区,虚拟公司,虚拟政府,虚拟商场,虚拟大学或者虚拟研究所等,以达到信息共享,资源共享,智力共享等. (4) 互动性:通过互联网,商家之间可以直接交流,谈判,签合同,消费者也可以把自己的反馈建议反映到企业或商家的网站,而企业或者商家则要根据消费者的反馈及时调查产品种类及服务品质,做到良性互动. 综合以上优势,电子商务作为一种新的商业模式于20世纪最后的十年出现在人们面前.和传统的交易方式相比,电子商务有很多优越之处,如它可以突破地域和时间限制,使处于不同地区的人们自由地传递信息,互通有无,开展贸易,它的快捷,迅速,自由和交换的低成本为人们所乐道,真是何乐而不为呢? 电子商务在国际的发展状况 以欧美国家为例,可以说电子商务业务开发的如火如荼.在法,德等欧洲国家,电子商务所产生的营业额已占商务总额的1/4,在美国则已高达1/3以上,而欧美国家电子商务的开展也不过才十几年的时间,在美国.美国在线(AOL),雅虎,电子港湾等著名的电子商务公司在1995年前后开始赚钱,到2000年创造了7.8亿美元,IBM,亚马逊书城,戴尔电脑,沃尔玛超市等电子商务公司在各自的领域更是取得了令人不可思议的巨额利润.究其原因,欧美国家电子商务飞速发展的因素有以下几点: 1. 欧美国家拥有电脑的家庭,企业众多,网民人数占总人口的2/3以上,尤其是青少年,几乎都是网民,优裕的经济条件和庞大的网民群体为电子商务的发展创造了一个良好的环境. 2. 欧美国家普遍实行信用卡消费制度,建立了一整套完善的信用保障体系,这为电子商务的网上支付问题解决了出路.细致说来,欧美国家的信用保证业务已开展有80年的时间.在欧美国家,人们可自由流动,不用像中国一样受户口的限制,为方便生活起居,每个人都有一个独一无二的,不能伪造并伴随终生的信用代码,持此信用卡进行消费,发卡银行允许持卡人大额度透支,但持卡人需在规定时间内将所借款项归还,如果某企业或个人恶意透支后不还款,那也就意识着以后他无论走到何地,他的信用记录上都会有此污点,不论他想贷款买房,购车或办公司,银行都不会贷款给他,这在贷款成风的西方世界是及其可怕的!因此,西方人普遍将信用看作自己的第二生命,谁也不愿意贪小利失大义,当在网上购物时,他们会在点击物品直接输入密码,将信用卡中的电子货币划拨到网站上,商务网站在确认款到后,立即组织送货上门. 3. 欧美国家的物流配送体系相当完善,正规,尤其是近年来大型第三方物流公司的出现,使的不同地区的众多网民,往往能在点击购物的当天或转天就可收到自己所需的产品.这要得益于欧美国家近百年的仓储运输体系的发展史.以美国为例,第二次世界大站后,许多企业将军队后勤保障体系的运做模式有效地加以改造运用到物资流通领域中来,逐渐在全国各地设立了星罗棋布,无孔不入的物流配送网络.即使在电子商务业务还未广泛开展的十多年前,只要客户打电话通知要货,几乎都可以享受免费的送货家政服务.美国联邦快递,UPS(联邦包裹快递)等是大型物流公司的典范,专门负责为各个商家把产品送到顾客手中,有了这样庞大的完善的物流配送体系,当电子商务时代到来后,美国只需将各个配送点用电脑连接起来,即顺理成章的完成了传统配送向电子商务时代配送的过度,电子商务活动中最重要最复杂的环节—–物流配送问题就是这样轻而易举的解决了
六、买新房计算首付款后还要加上什么电商费30000是怎么回事？这合理吗？也就是一种开发商的促销手段，其实没多大花头，开发商把原本要降的价格以电商的形式降价了，而买房者存到电商的钱就给到了电商，当开发商的广告费用，这样开发商不花一分钱打广告又降价，电商也有了利润，掏钱的还是买房子的人 。这是一种开发商外包给电商销售的形势，一般收取的费用和买房的优惠政策是绑定的 。电商是多出来的钱，故意提高表价3万再收1万快的电商费 。扩展资料：商品房销售管理办法：第二十六条 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书 。第二十七条 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况 。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房 。第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用 。第二十九条 商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务 。参考资料来源：规范新建商品房销售环节律师服务费和网络营销等收费行为通知百度百科-商品房销售管理办法
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