土地增值税增值率土地增值税在哪里申报，土地增值税自动计算表 _睿知

一、如何申报土地增值税申报
申报条件：土地增值税纳税人应当按照税收法律法规和有关规定确定的申报期和内容，就其应税项目向税务机关如实申报缴纳土地增值税。【提交材料】(1)从事房地产开发建设的纳税人和从事新房及配套设施开发的纳税人应提交：—— 《土地增值税纳税申报表（一）（从事房地产开发的纳税人预征适用）》。3354土地增值税项目登记表等相关资料。(2)不从事房地产开发的纳税人应提交：—— 《土地增值税纳税申报表（三）（非从事房地产开发的纳税人适用）》。3354房屋、建筑物的产权证书和土地使用权证书。3354土地转让、房地产买卖合同。3354房地产估价报告及其他与房地产转让有关的资料。(3)享受土地增值税优惠的，应提供土地增值税减免证明材料原件及复印件。[处理流程]

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二、土地增值税怎样申报
3360登录《税友龙版》申报征收模块，点击申报管理-申报表录入菜单，然后输入地税代码，点击土地增值税申报表，进入土地增值税登记。
三、如何申报土地增值税
(2)土地转让和房地产买卖合同。(3)房地产估价报告。(4)房地产转让相关税费的完税证明。(五)与房地产转让有关的其他信息。定期申报因不动产频繁转让，纳税人每次转让后申报有困难的，经税务机关审核同意后，可以进行定期纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。预售处理纳税人预售不动产的收入。地方税务机关规定预缴土地增值税的，纳税人应当到主管税务机关办理纳税申报，按照规定的比例预缴。决算后，多退少补。地方税务机关规定不得预征土地增值税的，也应在取得收入时先向税务机关登记或备案。土地增值税纳税人应向不动产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关批准的期限内缴纳土地增值税。纳税人转让的不动产位于两个或者两个以上地区的，应当按照不动产所在地分别申报纳税。(1)纳税人是法人。被转让房地产所在地与其机构或者营业场所所在地一致时，可以在税务登记管辖的原税务机关申报缴纳；转让房地产所在地与机构、营业场所所在地不一致的，由房地产所在地税务机关申报纳税。(2)纳税人是自然人。
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四、怎样进行土地增值税的申报与缴纳？
房地产企业通过开发项目取得的土地使用权，在房屋出售前不征收土地增值税。只有在房屋预售时，才需要按照相关规定预缴土地增值税*(1.5-3%) 。当房屋销售达到85%以上时，房地产企业和税务局将进入该项目的土地增值税清算。计税依据：3360土地增值税以纳税人转让不动产取得的增值额为计税依据。计算具体增值税对应的税率。土地增值税计算如下：级差税率，速算扣除系数，计税公式1 。增值额不超过扣除项目金额的50% 30% 2 。增值额超过扣除项目金额的50%，增值额不超过100% 40% 5% 40%- 5% 3 。增值金额超过扣除项目金额的100% 。50% 15%增加值50%不超过扣除项目金额的200%-15% 4扣除项目金额的60%增加值的35% 60%-35%
五、土地增值税纳税申报表需要去什么机关申报
土地增值税是地方税，由地税局征收。土地增值税申报表需要在地税局备案缴纳。
六、关于土地增值税纳税申报的问题
该项目的扣除包括为取得该项支付的金额