一、房屋租赁应交哪些税
1.出租非住房(商店、办公室等)的个人 。)应缴纳以下税款：1 。房产税：按租金收入的12%计算缴纳 。2.营业税：按租金收入的5%计算缴纳 。3.城市维护建设税及教育费附加：实际缴纳的营业税乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用7%、5%、1%的税率) ， 教育费附加税率为3% 。4.个人所得税：根据财产租赁所得 ， 每次收入不超过4000元的 ， 扣除费用800元；超过4000元的 ， 扣除20%的费用 ， 余额为应纳税所得额 ， 税率为20% 。5.印花税：贴花按房产租赁合同租赁金额的千分之一征收 。税额不足1元的 ， 按1元盖章 。2.个人出租房屋应缴纳以下税费：1 。房产税：租金收入的4% 。2.营业税：按3%税率减半计算缴纳 。3.城市维护建设税及教育费附加：实际缴纳的营业税乘以城建税税率及教育费附加税率3% 。4.个人所得税：对个人出租房屋取得的所得 ， 减按10%的税率征收个人所得税 。财产租赁收入每次不超过4000元的 ， 扣除费用800元；超过4000元的 ， 扣除20%的费用 ， 余额为应纳税所得额 。5.免征城镇土地使用税 。6.免除印花税 。【法律依据】《个税法》第十三条规定 ， 纳税人取得无扣缴义务人的应税所得 ， 应当向税务机关报送纳税申报表 ， 并于取得所得的次月十五日内缴纳税款 。
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二、房屋出租要交哪些税
营业税、城建税、教育费附加、房产税、地方教育费附加、房产税、土地使用税、印花税、个人所得税 。假设以月租金5000元为例计算各项税额 ， 个人租金计算如下：(1)营业税=5000 * 3%/2=75元；(2)城建税=75*7%=5.25元；(3)教育费附加=75*3%=2.25元；(四)房产税=5000*4%=200元 。假设以月租金5000元为例计算各项税额 ， 单位租金计算如下：(1)营业税=5000 * 5%=250元；(2)城建税=250*7%=17.5元；(3)教育费附加=250*3%=7.5元；(四)房产税=5000*12%=600元 。扩展资料：根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第七条 ， 预缴税金的计算(一)纳税人出租不动产采用一般计税方法的 ， 应按照以下公式计算预缴税金：预缴税金=销售额含税(1 11%)3%；(二)纳税人出租不动产采用简易计税方法的 ， 除个人出租住房外 ， 应预缴的税款按下列公式计算：应预缴的税款=销售额含税(15%)5%；(三)个体工商户出租房屋 ， 应预缴的税款按照下列公式计算：应纳税额=销售额含税(1 5%)1.5% 。第八条 。其他个人出租不动产 ， 应纳税额按照下列公式计算： (一)出租房屋：应纳税额=销售额含税(15%)1.5%；(二)出租非住房：应纳税额=销售额含税(1.5%)5% 。参考来源：百度百科-房屋租赁税百度百科-纳税人提供不动产租赁服务增值税征收管理暂行办法
三、房屋租赁费交哪些税
出租房屋要缴纳这些税：个人所得税(按10%的税率征收)；营业税(如果将房屋出租给个人 ， 在3%的基础上减半征收)；财产税(税率为4) 。【法律依据】《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》二 。支持住房租赁市场发展的税收政策(一)对个人出租房屋取得的所得减按10%的税率征收个人所得税 。(二)个人出租或承租房屋签订的租赁合同 ， 免征印花税 。(三)对个人出租住房 ， 在3%税率基础上减半征收营业税 ， 按4%税率征收房产税 ， 免征城镇土地使用税 。(四)企业、事业单位、社会团体和其他组织以市场价格出租房屋给个人居住的 ， 免征房产税
租赁房屋应缴纳的税有：1 。个人所得税(按10%的税率征收)；2.营业税(房屋出租给个人的 ， 在3%的基础上减半征收)；3.房产税(按税率征收) 。【法律依据】《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》二 。支持住房租赁市场发展的税收政策(一)对个人出租房屋取得的所得减按10%的税率征收个人所得税 。(二)个人出租或承租房屋签订的租赁合同 ， 免征印花税 。(三)对个人出租住房 ， 在3%税率基础上减半征收营业税 ， 按4%税率征收房产税 ， 免征城镇土地使用税 。(四)对企业、事业单位、社会团体和其他组织以市场价格出租房屋给个人居住的 ， 减按4%的税率征收房产税 。
四、出租房屋应缴纳哪些税费？
您好 ， 房屋租赁税分为两种：个人出租住房和个人出租非住房 。一是个人出租非住房(商铺、办公室等) 。)应缴纳以下税费：1 。财产税：租金收入的12% 。2.营业税：按租金收入的5%计算缴纳 。3.城市维护建设税及教育费附加：实际缴纳的营业税乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用7%、5%、1%的税率) ， 教育费附加税率为3% 。4.个人所得税：根据财产租赁所得 ， 每次收入不超过4000元的 ， 扣除费用800元；超过4000元的 ， 扣除20%的费用 ， 其
余额为应纳税所得额 ， 税率是20%二、个人出租住房应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳 。2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳 。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳 。4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税 。财产租赁所得 ， 每次收入不超过4000元的 ， 减除费用800元;4000元以上的 ， 减除20%的费用 ， 其余额为应纳税所得额 。【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率 ， 依照房产余值计算缴纳的 ， 税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的 ， 税率为12% 。《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：五、 特许权使用费所得 ， 利息、股息、红利所得 ， 财产租赁所得 ， 财产转让所得 ， 偶然所得和其他所得 ， 适用比例税率 ， 税率为百分之二十 。希望以上内容可以帮助到您 。
六、出租房屋需要缴纳什么税个人出租房屋交增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加 。对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税 ， 按4%的税率征收房产税 。【法律依据】《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳 。具体减除幅度 ， 由省、自治区、直辖市人民政府规定 。没有房产原值作为依据的 ， 由房产所在地税务机关参考同类房产核定 。房产出租的 ， 以房产租金收入为房产税的计税依据 。
【房屋出租所得应缴什么税 房屋出租缴纳哪些税，公司自有房产出租缴纳几种税】
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