个人房屋租赁发票税率长沙天心区哪里开房屋租赁税，长沙开福区 _睿知

一、长沙市房屋租赁税费怎样计算？比如：5000元每月？
1.房产税60000*12%=72002 。营业税60000*5%=30003 。土地使用税20m2 *12=2404 。城市维护建设税3000*5%=1505 。教育费附加3000*3%=906 。地方教育附加3000 * 。

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二、本市纳税人在本市范围内跨区提供不动产经营租赁服务的，纳税地点如何规定？
根据《北京市国家税务局关于纳税人跨区提供不动产经营租赁服务增值税纳税地点问题的公告》(北京市国家税务局公告2016年第7号)规定：“1 。本市纳税人(不含其他个人)在本市跨区提供房地产经营租赁服务的，应当向当地主管税务机关统一申报缴纳增值税，不在房地产经营租赁服务发生地主管税务机关预缴增值税。二。本公告自2016年5月1日起施行。”
三、长沙市能自定个人出租房屋税收征收管理办法吗
当然可以。首先，要明确地方政府制定的税收法规必须在税收法律法规明确授权的前提下进行，不得与税收法律、行政法规相抵触。没有税收法规的授权，地方政府无权制定自己的税收法规。但我们应该看到，城市自定的个人出租房屋税收管理办法并不是真正意义上的地方性法规，而是一个关于具体征管内容的规范性文件，其主要功能是指导内部工作。所以只要他的文件和上位法不冲突，应该是允许的。

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四、门市房的房屋租赁税税率是多少？
租金税率为11% 。《营业税改征增值税试点实施办法》规定：提供交通运输、邮政、基础电信、建筑业、房地产租赁服务业，销售不动产、转让土地使用权，税率为11% 。扩展信息：根据第15条增值税税率《营业税改征增值税试点实施办法》: 1 。纳税人有应税行为，除本条第(二)、(三)、(四)项规定外，税率为6% 。2.提供交通运输、邮政服务、基础电信、建筑施工、不动产租赁服务，出售不动产，转让土地使用权，税率为11% 。3.提供有形动产租赁服务，税率为17% 。4.境内单位和个人的跨境应税行为税率为零。具体范围由中华人民共和国财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税的征收率为3% ，中华人民共和国财政部、国家税务总局另有规定的除外。参考来源：百度百科-营业税改征增值税试点实施办法
五、北京市房屋租赁税费在哪里缴纳？
在房屋所在区的地方税务局。去地税局拿合同房复印件和房东身份证复印件。1.缴纳的税费主要按照出租房屋的性质划分，包括个人出租房屋和个人出租非住宅房屋。个人出租住宅所缴纳的税费，按照以下标准执行：1)房产税的征收标准，按租金收入的%计算；(二)营业税的征收标准在%税率的基础上减半征收；3)城市维护建设税、城市维护建设税附加、教育费附加的征收标准为实际缴纳的营业税乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用%%%的三档税率) 。按%计算缴纳教育费附加。4)个人所得税。个人出租房屋取得的所得，按30%的税率征收个人所得税.财产租赁收入每次不超过元，减除元以上的费用，减除%的费用。余额是应税收入。2.个人出租非住宅房屋(商店、办公室等) 。)税收征收标准如下：1)房产税征收标准按租金收入的%计算(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条)2)营业税征收标准按租金收入的%计算(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税率表) 。3)城市维护建设税和教育费附加的征收标准为实际缴纳的营业税乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用%%%的三档税率) 。教育费附加率为100% .4)个人所得税。个人所得税的征收标准是以每次财产租赁收入减除不超过人民币元的费用为依据。扣除费用后的余额为应纳税所得额。税率为%(按照《中华人民共和国个人所得税法》的第三条、第六条和《中华人民共和国个人所得税法实施条例》的第八条、第二十一条) 。5)印花税。印花税征收标准按财产租赁合同租赁金额的千分之一征收。
六、天津市个人出租住房给租客使用可以找地税开发票么？需要什么资料呢？具体税率是多少？
你应该向当地税务索要发票。需要带资料：业主身份证，租赁合同，银联卡。税务部门不接受现金。至于税率，要看你是个人住宅还是门市房。对于个人出租房屋，根据天津市地方税务局。《中华人民共和国印花税暂行条例》(津地税发〔2004〕1号) ，各种税按5%的综合税率征收；个人出租非住宅房屋的，由天津市地方税务局转发至中华人民共和国财政部国家税务总局《关于调整我市个人出租房屋税收政策的通知》。
以及《个人所得税法》等相关规定征收营业税及附加税、房产税、个人所得税，即按营业税及附加税5.55%、房产税12%、个人所得税案《个人所得税法》计算征收。办理纳税手续时，需要纳税人提供并由代征部门存档备查的资料：（1）房产证（无房产证需提供购房合同）原件及复印件一份；（2）房屋租赁合同原件及复印件一份；（3）出租房屋个人（房主）身份证原件及复印件一份；（4）承租方有效证件原件及复印件一份（注：如用于居住，需提供居住人的身份证或护照等一份；如用于办公，需提供营业执照复本的复印件和法人身份证的复印件各一份）。（以上复印件需用A4纸复印）
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