土地补偿费应该列入经济分类科目地税系统的存量经费包括哪些，人员经费包括哪些 _睿知

一、把房产赠与给我，是买卖税高还是赠与税高
你好，如果对方把房产赠与你，房产证五年以上的话，赠与税高。建议采用买卖过户，即房产直接过户，税费为房产申报价格的8%左右(卖方：个人所得税1%(5年以上免房产证)，增值税5.5%(2年以上免房产证)，买方：契税1.5%，其他过户税费几百，以上各税点均按144平米以下普通住宅计算) 。会更划算。财产转让。大家都知道房子过户是什么意思吧？简单来说就是把房产的所有权人换成另一个人。对于很多家庭来说，买卖房子是一件非常重要的事情，因为房子是不动产，金额巨大，可能需要几十年的积蓄。房屋过户是房产交易的最后一步，需要了解费用的明细和计算过程。那么过户需要多少钱呢？转让费计算流程。房子转让多少钱？1.买方应支付税款。1.契税：房价的1.5%(144平米以上面积3%，90平米以下面积及首套房1%) 。2.印花税：房价的0.05% 。3.交易费用：3元/平方米。4.测绘费：1.36元/平方米。5.权属登记费和取证费：二。卖方应支付税费。1.印花税：房价的0.05% 。2.交易费用：3元/平方米。3.营业税：全款的5.5%(房产证未满5年的话) 。4.个人所得税：房产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年且为唯一住房的，可免交) 。3.商业拍卖行转让所需税费。手续费：交易手续费5元/、登记费550元/套房3、交易总价0.5%的印花税4、差额30%-60%的土地增值税5、差额5.55%的营业税及差额6%、20%的个人所得税附加。转让费的计算流程是什么？转让费的房子是按照购房款的1%缴纳的契税；所得税也是如此；然后手续费按照房子的6/平交；产权登记费80；房屋评估费为评估金额的0.5% 。这些加在一起就是需要交的费用，这些就是房子转让费。这是边肖需要多少钱的房子转让？转让费里的房子怎么整理？日常生活中很多人会出于不得已而转让房屋，转让房屋需要支付一定的手续和其他费用。所以，你不妨在过户之前先搞清楚要花多少钱，以免花不必要的钱。买房时，需要双方办理过户。二手房转让的话，还是要注意转让费。买卖双方要缴纳的费用是有区别的，具体的话也要看当地具体的税收政策。那么一百万二手房的转让费是多少呢？下面详细介绍一下转会费。二手房过户费用主要由契税、个税和增值税组成。税率如下。契税：首套房90平以下1%，90平以上1.5%；二套房90平以下1%，90平以上2%；三套房及以上面积不用看，直接3%(此契税政策不适用于北京、上海、广州、深圳、长沙)个人所得税：增值税一般按1%计算：增值税税率合计5.5%，5%为增值税，0.5%为附加税。从上面可以看出，首套房的契税和个税都比较少，税率最高的是增值税，达到5.5% 。不过，免征增值税的条件也很符合。只有已经交易的房子才能使用两年。如果交易的房子使用满五年，并且是房东家唯一的房子，那么可以免征增值税和个人所得税，只需缴纳契税。

文章插图
二、购买二手房要交哪些费用？
您好，买二手房的费用包括房款、契税、个人所得税、增值税、附加税。总费用大概几十万。买二手房要花多少钱，跟房子原来的市场价值有关，后面交的税多少也是根据所交的购房款来确定的。1.买二手房需要交哪些费用？这要花多少钱？1.房款是指买二手房需要的总价。二手房虽然可以贷款购买，但也有卖家要求支付全款。在这种情况下，首先要准备好所有的房款。房价是购房成本中最显著的资金，但衡量购房成本不仅仅是房价。购房价格成本是购房的核心成本，房价直接决定了购房成本。2.税费买二手房的税费比买新房的多。买二手房主要有三种税：契税、个人所得税、增值税及附加。3.首付和贷款费用买二手房也可以申请购房贷款。买二手房，可以选择付房款全款，也可以选择贷款支付。贷款支付的话，要准备好相应的首付。4.中介费因为个人接触二手房的渠道有限，所以很多朋友在购买二手房的时候都会选择中介公司来辅助。如果购房者能够通过中介买到二手房，那么购房者还需要向中介公司支付一定的服务费。具体支付的服务费取决于各个城市的收费标准。5.其他费用除了上面提到的主要费用，还要考虑其他杂费，比如所购二手房总价评估的评估费，贷款产生的担保费，还有一些比较小的费用，比如手续费，不动产登记费等。按照不同城市的相关收费标准收取。二、买二手有什么注意事项？1.签订合同前，必须进行产权核对。签订合同前，除了前期的产权查询，还必须亲自进行产权确认，尤其是二手房交易。产权确认很重要。购房者需要在卖方或中介的陪同下，持房产证到当地房产交易处核实产权。核实后，他们可以与卖方签订正式的商品房买卖合同。2.保留任何费用的证明文件。对于房产交易来说，交易过程中会产生大量的税费，以及其他各种费用。这些都是重要的交易资料。
的一部分，必须妥善地保存。当交易产生纠纷时，是重要的证明文件，并且在交易过程中可能也会需要用到，所以应该小心保管好。3、不轻易签订委托书通常情况下，可能会涉及到需要委托的情况，比如委托中介机构进行产权确认、按揭贷款申请、过户手续办理等事宜，但是买房毕竟不是一件小事，在可以自己亲自办理的情况下好不要委托。如果需要委托，就要明确知晓任何形式的委托，当购房者认为某项委托并不需要时，可以与中介进行具体约定。采取不同的方式购买二手房，需要支付的费用存在差异，若是向熟人购买，那么需要支付房屋的购买价款、然后向税务机关缴纳契税等税额即可。若是通过中介购买，则还需要支付中介费。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
三、账务统计计知识会计核算涉及的内容：一、整车销售1、预付车款借：预付账款贷：银行存款2、收到采购发票借：库存商品借：应交税费——应交增值税（进项税）贷：预付账款（有些厂家会将折扣、银承贴息等开到发票上，但是有些厂家会单独在厂家设立虚拟账户，所以还要针对你企业的情况做这块的账务处理）3、销售（1）收到预收款借：银行存款贷：预收账款-预收车款贷：其他应付款-代收款项（代收客户验车费和购置税及保险费）（2）开具机动车发票借：预收账款——预收车款贷：主营业务收入——汽车销售收入贷：应交税费——应交增值税（销项税）（3）代客户缴纳保险费和购置税借：其他应付款——代收款项贷：现金（4）代客户付保险费（一般保险费都是和保险公司联网，如果客户自己有银行卡可以直接刷卡，如果没有就需要用公司的卡刷，公司可以去开户行办理商务卡）借：其他应付款——代收款项贷：银行存款4、结转销售成本借：主营业务成本——汽车销售成本贷：库存商品二、精品销售（1）开具增值税发票借：预收账款——预收车款贷：主营业务收入——精品装饰收入贷：应交税费——应交增值税（销项税）（2）结转装饰成本借：主营业务成本——精品装饰成本贷：库存商品三、配件销售1、配件购入借：库存商品——配件借：应交税费——应交增值税（进项税）贷：银行存款2、配件销售借：应收账款贷：主营业务收入——配件销售收入贷：应交税费——应交增值税（销项税）3、结转配件销售成本借：主营业务成本贷：库存商品四、保险理赔1、一般关于保险公司理赔维修先挂账借：应收账款——**保险公司贷：主营业务收入——维修收入贷：应交税费——应交增值税（销项税）2、保险公司回款（保险公司回款其中有部分款是退三者的修理费）借：银行存款贷：应收账款——**保险公司贷：其他应付款——退三者修理费3、退三者修理费借：其他应付款——退三者修理费贷：库存现金4、结转维修成本借：主营业务成本——维修贷：库存商品——配件贷：应付工资（职工薪酬新准则，下同）五、售后维修（1）收到预收维修款借：银行存款贷：预收账款——预收维修款（2）开具维修发票借：预收账款——预收维修款贷：主营业务收入——维修收入贷：应交税费——应交增值税（销项税）（3）结转维修成本借：主营业务成本——维修成本贷：库存商品贷：应付工资六、保修保养费用（1）发生保修保养费用借；应收账款——厂家贷：主营业务收入——配件销售收入贷：主营业务收入——工时收入贷：应交税费-应交增值税（销项税）（2）收到厂家确认电传文件借：预付账款贷：应收账款——厂家我新进一家4S店做财务，以前是在普通生产企业里做的，哪位有4S店的财务流程可以学习下吗？或者哪位高人解答下和普通企业的财务有什么不一样啊?谢谢了2011-9-17 13:23 满意回答大多数汽车4S店在财务管理组织结构上大同小异。管理组织结构大多数由财务经理、整车销售会计及售后会计组成。他们有各自明确的分工：财务经理根据市场分析和前期销售的情况对下期资金做出调度、安排和制订订车的计划等工作，另外还有融资、部门内部管理、报表审核等内容。在大的方向上，财务经理还负责组织制订财务的核算流程，对整个财务核算售后服务进行监控管理。整车销售会计主要负责对整车销售的成本核算，以及整个公司费用的核算、统计销售情况、制订订车计划、编制报表并协助财务经理进行资金需求的预算。售后会计则负责售后维修业务成本核算，主要包括配件、人工、单独配件的销售及汽车美容装饰等业务核算。以下根据汽车4S店管理组织结构从整车销售的核算管理和汽车售后服务的核算管理这两个方面对汽车4S店的财务管理进行分析。一、汽车销售的财务管理（一）店内整车销售的财务管理1. 整车销售的财务管理。整车销售的财务管理主要是资金管理、销售情况的统计、库存的核对以及厂家的账务核对。其中整车采购资金管理中其来源主要有两个方面：一方面是自有的资金，另一个方面是三方协议贷款资金。在实际工作中，主要是对三方协议贷款资金的控制和管理较麻烦。在资金运用的过程中应注意资金的周转率、在途时间的长短，与厂家按类型和型号订购的车辆，企业融资能力的强弱等。三方协议贷款资金是指由经销商、厂家、银行这三方所签订的贷款协议。70％的银行贷款资金和经销商以30％左右的自有资金从厂家购车，其中70％的银行贷款资金由车质押合格证给银行，然后，经销商还银行贷款资金后银行将车质押的合格证给经销商。2. 三方协议贷款资金的运用在财务管理。三方协议贷款资金的运用在财务管理时应注意以下几点：其一，严格管理进入银行质押的合格证，确保银行存放的合格证与4s店库存信息动态保存一致。这里的库存信息是财务的统计台账。其二，根据客户订车时间来计算所需的资金并换取合格证。其三，每天统计汽车的销售情况并根据库存情况来补充车辆（按类别和型号）。其四，当客户下订单时应和银行预约换取合格证，避免时间的拖延给客户带来诸多不便。其五，确保流程顺利、操作规范，使资金的效率高，继而存货周转率高。其六，合格证换发的过程中应登记好库存台账，将销售核算做好并与库管台账进行仔细核对。3. 4S店进货财务管理。4S店在进货过程中大部分的情况是货先到，发票和货品同时到，或比货品后到，为了及时的进行资产登记、合格证的管理，在实际工作中采取备查台账的形式。在实际工作中应注意以下几点：其一，整车的销售利润主要有前面所提及的销售差价以及厂家按返利制度根据销售量情况的返利。这部分的利润应进行每月的预提或摊销而进入每月利润。其二，广告费也是4S店中金额较大的一笔支出，为了扩大该汽车在该地区的销售影响。一般情况下，厂家承担大多数广告和宣传活动费用的一半。所以，当支付完广告费后，财务人员应向广告商索取各半等额的两份发票，一份是以4S店的名义、一份是以厂家的名义。另外还有一种放大资金的方法，也就是采用承兑汇票。这种方法同样也应注意承兑汇票到期日，及时地进行补缺口、办理新的承兑汇票，这样以达到高效利用资金的目的。（二）二级经销商的销售财务管理二级经销商一般是地区性的4S店的下级经销商，它的分布主要在二级城市，因为他们的货源主要来自于4S店，所以在管理上受4S店的管理和控制。在实际工作中这类二级经销商的4S店可以采取付部分订金或买断的方式进行销售和管理。其中采取部分订金这种方式进行经营的，库存明细上应单独的列示，约定有销售返利的，月末还应进行销售返利核算。为了很好了解二级经销商店内的销售和以及它的销售情况应将这两部分分别核算，月底再进行仔细分析。二、汽车售后服务的财务管理在实际工作中，汽车售后服务内容主要包括以下内容：售后维修业务、配件销售业务、汽车装饰业务。（一）汽车售后维修业务的核算管理在对于汽车售后维修业务的核算中，主要内容有配件款和人工费。一般情况下，人工费和配件款的核算借助详细的维修结算清单。此单也是与客户结算的依据和开发票的依据，单上的数据已经过事先设置好成本和毛利是计算机自动计算的数据。整车的销售和汽车的售后维修、配件销售、保险业务等都有一定比例的业务提成。这些可记入每项业务成本，也可在销售费用中体现出来进行成本的核算。配件返利和整车销售情况类似，厂家可以根据销售量的情况按返利制度来返利，这部分的利润应每月进行预提或摊入每月利润。（二）配件的核算管理1. 配件的核算。配件主要由维修工段根据维修的需要来填领用清单，然后从配件部领出，并按照相应的成本进行结转。月底根据领料单和库存配件进行核对结果进行统计。如果领料单和库存配件进行核对结果无误，则依据维修结算清单就可统计出配件维修所产生的毛利。2. 配件销售业务利润的核算。保险的收入配件销售业务利润中重要的一部分，同时也是汽车4S店中一项较大的业务，它涉及到整车的销售和售后的维修。其中在整车销售的过程中，4S店一般情况下会替客户购买保险，而保险公司就会给一定的代收手续费和返利。这笔费用4S店在核算时，应该将其单独的列账进行核算，月底时财务管理人员应将代收手续费和返利转入到利润的部分。再则售后维修时，售后维修部应根据核赔定损的清单进行相关部位维修，核算时应和一般的维修相同对待，可能其核赔的定损清单上的金额比维修的所需的费用多，这时应先将差额挂在应付账款上，等半年、一年后再经过总经理的办公会及根据保险清查的情况将其转到利润。对于费用的控制、核算应每月进行环比以及去年同期相关情况的对比，对每项进行总费用所占比例的比较并仔细分析引起相关变化的原因。一、整车采购及销售1、采购汽车，向厂家预付车款借：预付账款贷：银行存款2、收到采购发票，支付余款借：商品采购应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款预付账款3、商品入库借：库存商品贷：商品采购4、销售汽车（1）收到客户预收款借：银行存款贷：预收账款-预收车款其他应付款-代收款项（代收客户验车费和购置税及保险费）（2）开具机动车发票借：预收账款——预收车款（客户）贷：产品销售收入——汽车销售收入应交税费——应交增值税（销项税额）（3）代客户缴纳保险费和购置税借：其他应付款——代收款项贷：现金（4）代客户付保险费借：其他应付款——代收款项贷：银行存款5、结转销售成本借：产品销售成本——汽车销售成本贷：库存商品二、汽车装饰销售（1）开具增值税发票借：现金贷：产品销售收入——汽车装饰品收入应交税费——应交增值税（销项税）（2）结转汽车装饰品成本借：产品销售成本——汽车装饰品成本贷：库存商品三、配件销售1、配件购入借：商品采购——配件应交税费——应交增值税（进项税）贷：银行存款2、配件入库借：库存商品贷：商品采购－配件3、配件销售借：　应收账款贷：　产品销售收入——配件销售收入贷：　应交税费——应交增值税（销项税额）4、结转配件销售成本借：　产品销售成本－汽车配件成本贷：　库存商品四、保险理赔1、一般关于保险公司理赔维修先挂账借：应收账款——**保险公司贷：主营业务收入——维修收入贷：应交税费——应交增值税（销项税额）2、保险公司回款（保险公司回款其中有部分款是退其他修理公司的修理费）借：银行存款贷：应收账款——**保险公司贷：其他应付款——退其他修理公司修理费3、退其他修理公司修理费借：其他应付款——退其他修理公司修理费贷：库存现金4、结转维修成本借：产品销售成本——维修贷：库存商品——配件贷：应付职工薪酬五、售后维修（1）收到预收维修款借：银行存款贷：预收账款——预收维修款（2）开具维修发票借：预收账款——预收维修款贷：主营业务收入——维修收入贷：应交税费——应交增值税（销项税）（3）结转维修成本借：主营业务成本——维修成本贷：库存商品贷：应付职工酬谢六、厂家规定的保修保养费用（1）发生保修保养费用借：应收账款——厂家贷：产品销售收入——配件销售收入贷：产品销售收入——工时收入贷：应交税费-应交增值税（销项税）（2）收到厂家确认电传文件借：预付账款贷：应收账款——厂家七、收取各种折扣、返利的会计处理1、汽车经销企业收取汽车生产企业与汽车销售量、销售额无必然联系的返利，如广告促销费、形象反利、硬件设施返利等，附给汽车生产企业开具的普通发票，并按5%计算缴纳营业税，作会计处理如下：借：银行存款（或预付账款——某汽车生产企业）贷：其他业务收入应交税金——营业税2、汽车经销企业收取汽车生产企业折扣，所收取的折扣，汽车生产企业在随货物开具的增值税发票中以负数列示，作会计处理如下：借：库存商品——汽车（发票列示的正数）库存商品——折扣（发票列示的负数）应交税金——应交增值税（进项税）（贷：预付账款——某汽车生产企业（借方科目正负相抵数）3、汽车经销企业收取汽车生产企业折扣，所收取的折扣汽车生产企业未在随货物开具的增值税发票中以负数列示，而在销货清单中以负数列示，作会计处理如下：借：库存商品——汽车（销货清单列示的正数）库存商品——折扣（销货清单列示的负数）应交税金——应交增值税（进项税）（发票列示的增值税合计数）贷：预付账款——某汽车生产企业（借方科目正负相抵数）4、汽车经销企业收取汽车生产企业折扣，所收取的折扣由汽车生产企业单独开具负数增值税专用发票，作会计处理如下：借：库存商品——折扣（负数）应交税金——应交增值税（进项税）（负数）贷：预付账款——某汽车生产企业（负数）5、汽车经销企业收取汽车生产企业与汽车销售量、销售额挂钩的各种返利，附给汽车生产企业开具的普通发票，作会计处理如下：借：库存商品——折扣（负数）应交税金——应交增值税（进项税）（负数）贷：预付账款——某汽车生产企业（负数）6、每月转销“库存商品——折扣”的核算当月应转销“库存商品——折扣”金额的计算当月应转销折扣金额=[（月初库存折扣+当月增加折扣）/（月初库存量+当月购进量）]×当月销售量借：产品销售成本（负数）贷：库存商品——折扣（负数）1、汽车销售企业具体交哪些税，主要看你经营哪些项目。（1）如果经营汽车销售（买进卖出）要向国税局交纳增值税，一般纳税人按照进项税额、销项税额的17%的税率抵扣；小规模纳税人按照不含税售价的3%计算缴纳；同时还要按照增值税的7%向地税局交纳城建税、按照增值税的3%交纳教育附加费。（2）如果经营项目中有其他服务（如维修、咨询等等）要向地税局按照5%交纳营业税，然后按照营业税的7%交纳城建税、按照营业税的3%交纳教育附加费。（3）如果和客户签订买卖合同，还要按照合同的标的额和一定的比例向地税局交纳印花税。（3）季度终了15日内向国税局预缴企业所得税，年度汇算清缴。2、和一般商业企业一样，需要建立资产类、负债类、收入类、成本、费用科目希望采纳

文章插图
四、母亲房子过户给儿子需要什么手续【土地补偿费应该列入经济分类科目地税系统的存量经费包括哪些，人员经费包括哪些】以赠与的方式过户给儿子：1、带上母亲和儿子的《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《婚姻证明》等材料，当事人一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。2、去政务中心缴纳契税，领取房屋契证。3、去税务机关办理营业税免税手续。4、再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。以出售的方式过户给儿子的过户流程：1、合同签订。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字) 。2、准备好申请材料，然后到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户前需要准备的资料主要有房地产转移登记申请表、房地产权利证书、申请人身份证明、房地产共有人同意转移的意见书以及法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。如果房子已设定抵押权的，还应提交抵押权人同意的书面文件。扩展资料：1、以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。参考资料来源：百度百科-房产过户
五、因为库存量太大，一直没交过增值税，税务局稽查科要来查账，而且出库单和结转成本对不上，该怎麼办？销项少，进项大，没交增值税是正堂事。不过出库单材料数量能对准结转成本量就行，结转成本额能对准库存包装物，原材料月末平均价成在产品成本就行。如果你多结转商品成本，商品已销售，结转销售成本成多，查账人肯定按实际成本减除的差额不得税前抵扣，而且要补交所得税和处罚金。怎么办，就这样办属于上年度来不及。
六、办理房产证时需要交哪些费用?房产这个物品的获取，部分人还是不太理解的，其实房产中有很多因素都可以做到调查，像是在价格和交易手续方面，系统的去看看，对自己来讲，好处也有不少，而证件这个方面的理解并不容易，因为他这当中，很多细节点都是关乎到其他因素的，那么办房证需要交什么费用？房产证办理过户如何做？办房证需要交什么费用缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费，住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费，新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元／平方米，由转让方承担。1、开发商处购买的商品房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。2、购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收。超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。3、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。房产证办理过户如何做1、签订房屋买卖合同签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。2、提出过户申请房屋交易双方在签订购房合同之后，要尽快到房地产管理部门进行过户申请。3、房地产管理部门对房屋进行测绘和评估房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下，会在15日内作出是否受理申请的回复。如果通过了审核的话，便会有专业的人员根据需要对房屋进行测绘取证和房屋评估。这些勘察测绘和评估的结果会记录在案，以方便房屋登记备案，为房屋以后进行后续交易提供数据支持，也方便对房屋信息进行溯源追踪。4、缴纳税费房屋交易无论是新房还是二手房，除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费，这是拿到不动产权证的前提。对于过户来说，也是必不可少的步骤。上述内容主要所描述的就是小编对于办房证需要交什么费用？房产证办理过户如何做的具体介绍，房产证对于房产来说，关乎到很多的细节点，因此它的关键程度很高，所以在操作时，也一定是不能马虎，费用方面的涵盖并不是很多，但如若较为在意这些点，进行该有的一些调查，也是完全可以的。