如何申报土地增值税土地增值税申报入口在哪里，土地增值税如何申报缴纳 _睿知

一、如何申报土地增值税申报
申报条件：土地增值税纳税人应当按照税收法律法规和有关规定确定的申报期和内容，就其应税项目向税务机关如实申报缴纳土地增值税。【提交材料】(1)从事房地产开发建设的纳税人和从事新房及配套设施开发的纳税人应提交：—— 《土地增值税纳税申报表（一）（从事房地产开发的纳税人预征适用）》。3354土地增值税项目登记表等相关资料。(2)不从事房地产开发的纳税人应提交：—— 《土地增值税纳税申报表（三）（非从事房地产开发的纳税人适用）》。3354房屋、建筑物的产权证书和土地使用权证书。3354土地转让、房地产买卖合同。3354房地产估价报告及其他与房地产转让有关的资料。(3)享受土地增值税优惠的，应提供土地增值税减免证明材料原件及复印件。[处理流程]

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二、土地增值税怎样申报
3360登录《税友龙版》申报征收模块，点击申报管理-申报表录入菜单，然后输入地税代码，点击土地增值税申报表，进入土地增值税登记。
三、如何申报土地增值税
(2)土地转让和房地产买卖合同。(3)房地产估价报告。(4)房地产转让相关税费的完税证明。(五)与房地产转让有关的其他信息。定期申报因不动产频繁转让，纳税人每次转让后申报有困难的，经税务机关审核同意后，可以进行定期纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。预售处理纳税人预售不动产的收入。地方税务机关规定预缴土地增值税的，纳税人应当到主管税务机关办理纳税申报，按照规定的比例预缴。决算后，多退少补。地方税务机关规定不得预征土地增值税的，也应在取得收入时先向税务机关登记或备案。土地增值税纳税人应向不动产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关批准的期限内缴纳土地增值税。纳税人转让的不动产位于两个或者两个以上地区的，应当按照不动产所在地分别申报纳税。(1)纳税人是法人。被转让房地产所在地与其机构或者营业场所所在地一致时，可以在税务登记管辖的原税务机关申报缴纳；转让房地产所在地与机构、营业场所所在地不一致的，由房地产所在地税务机关申报纳税。(2)纳税人是自然人。

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【如何申报土地增值税土地增值税申报入口在哪里，土地增值税如何申报缴纳】四、地税如何在网上申报（细流程）
——开放网上办税。去税务局服务台获取网上办税服务公司地址，办理手续(需要税务登记复印件，一次性费用一百元左右) 。服务公司有培训。二、登录网上税务主页进入本单位的税务网页。第三，按照网上税务提示走正常申报就行了。如果你有困难，打电话给服务公司。
五、怎样进行土地增值税的申报与缴纳？
房地产企业通过开发项目取得的土地使用权，在房屋出售前不征收土地增值税。只有在房屋预售时，才需要按照相关规定预缴土地增值税*(1.5-3%) 。当房屋销售达到85%以上时，房地产企业和税务局将进入该项目的土地增值税清算。计税依据：3360土地增值税以纳税人转让不动产取得的增值额为计税依据。计算具体增值税对应的税率。土地增值税计算如下：级差税率，速算扣除系数，计税公式1 。增值额不超过扣除项目金额的50% 30% 2 。增值额超过扣除项目金额的50%，增值额不超过100% 40% 5% 40%- 5% 3 。这
纳税人缴纳土地增值税的地点。土地增值税纳税人应当向不动产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关批准的期限内缴纳土地增值税。这里的“房产所在地”是指房产所在地。纳税人转让的不动产位于两个以上地区的，按照不动产所在地分别申报纳税。在实践中，纳税地点可分为以下两种情况：(1)纳税人为法人的，转让的不动产所在地与机构或营业场所所在地相同时，向原税务登记管辖的税务机关申报纳税即可；转让的不动产与其机构或者营业场所所在地不一致的，应当向不动产所在地有管辖权的税务机关申报纳税。(二)纳税人为自然人的，转让的房地产与其住所地在同一地点时，应当向住所地税务机关申报纳税；转让房地产所在地与其居住地不一致时，由办理转让手续所在地的税务机关申报纳税。