投稿|上市酒店2021年财报收官,有2家还在亏钱


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图片来源@视觉中国

文 | 闻旅,作者 | 朱月静,编辑 | 郭鸿云
今年受疫情影响,旅游行业生意遭受重大冲击,业者“哀嚎”一片,纷纷奔走呼吁求援 。对此,相关部门也是接连出台一系列政策,希望提振旅游行业的士气 。
利好政策频出,近期旅游酒店板块股票走势良好,逾百股涨停 。据相关数据显示,4月12日,有16只旅游股直冲涨停,其中君亭酒店单日20%涨停,这已是今年君亭酒店的第三次20% 。有业内人士分析,目前新冠疫情反复,旅游相关行业受挫严重,而针对旅游行业的利好政策接连发布,也带动了A股市场旅游及相关板块形势看涨 。股票市场的全线飘红,仿佛给旅游市场带来希望 。
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4月12日部分股票走势,来源证券日报
在种种利好形势下,酒旅行业究竟能否抓住机遇迅速崛起,留下想象空间 。日前,各大酒店集团相继发布2021年度业绩公告,与2020年一片“亏损”的状态相比,2021年虽然没有办法恢复到疫情之前,但是整个行业已经迈入恢复阶段,各家也在通过直播、促销等手段尝试自救 。到了2022年,疫情已经走到了第三年,行业进入新一轮的洗牌期,酒企又将如何交出自己的“答卷” 。
01 扭亏为盈成为2021年酒店的“关键词”根据闻旅不完全统计,梳理9家酒店集团2021年业绩报告数据,我们观察到以下几个特点:
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酒店业绩数据分析1、整体向好,多数实现扭亏为盈 。相比较2020年受疫情影响,2021年的酒店行业已陆续迈入恢复期,从9家上市酒店集团的业绩报告来看,有4家企业实现扭亏为盈,2家企业增长,2家企业处于亏损状态,1家企业与上年净利润有所减少 。
2、营收同比大幅增长,部分酒店集团净利润已经大幅超过疫情前水平 。根据财报数据显示,9家酒店集团营业收入与去年同期相比均实现增长 。其中锦江酒店2021年营业收入达113.39亿元,同比增长14.56%;首旅如家2021年营业收入达61.53亿元,同比增长16.49%;万达酒店发展2021年公司收入8.73亿港元,同比增长33.44% 。
此外,值得注意的是,万豪国际2021年第四季度净利润4.68亿美元,相比2019年同期增长67.7%,但是受疫情的影响,2021全年净利润10.99 亿美元,相较于2020年亏损2.67亿美元大幅扭亏,恢复至2019年的86%;而温德姆净利润大幅超越疫情前水平,2021年温德姆酒店全年营收同比增长20.4%,恢复至2019年的76%,净利润2.44亿美元,同比2019年增长55.4% 。
酒店运营情况解析1、开店速度加快,国际酒店集团的增长核心亮点在国际市场 。万豪国际集团新开酒店数为517家,同比上升29.57%;希尔顿酒店集团新开酒店数为414家,与2020年持平;洲际酒店集团全球开业近300家酒店;凯悦酒店集团共新开198家酒店 。
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其中,万豪2021年签约客房数有5万间在国际市场,且四成以上为超高端和奢华酒店客房;希尔顿pipeline酒店客房中约61.2%位于美国以外的市场,公司于28个国家和地区开辟新市场;温德姆酒店筹建客房数超19.4万间,增速达5% 。
2、国内三大酒店集团的RevPAR(平均每间可供出租客房收入)、ADR(平均每日房价)以及OCC(入住率)同比呈现上升趋势,RevPAR增幅最多的还是首旅如家酒店集团2021年全年RevPar为119元,增幅20.2%;ADR增幅最多的是华住集团2021年全年ADR为239元,增幅13.81%;OCC增幅最多的首旅如家酒店集团2021年全年OCC为61.8%,增幅4.4% 。
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3、业绩虽明显向好,但部分地区业务仍受疫情影响较大 。根据数据来看,2021年度希尔顿的RevPAR相较于2020年同期有着大幅增长,但仍与疫情前的2019年有着30%的差距 。德尔塔、奥密克戎毒株的相继出现,再度打击了业务受疫情冲击较大的亚太地区 。不过其中东与非洲两大地区复苏情况明显,这两个地区2021 Q4的RevPAR已经超越了2019年同期7% 。而洲际酒店2021年全球酒店业绩已在向疫情前水准逐步拉近,全年RevPAR同比增长46% 。其中,Q4洲际全球近半数酒店RevPAR已恢复至2019年同期水平 。
此外,万豪国际大中华区2021年的业绩与2019年的差距较小,各项关键业绩指标的降幅均小于美国和加拿大市场;入住率在国际市场中最高为54.2% 。其中第四季度大中华区是唯一出现RevPAR和入住率同比下降的区域市场,相比之下,美国和加拿大市场复苏更快,Q4的RevPAR相比2019年同期下降15%,入住率下降9.4%,ADR仅相差1.9% 。
02 中国市场或将成为竞争的主要场地
纵观2021年各大酒店集团财报,绝大部分酒店集团都已从2020年的阴霾中走了出来,且多数实现扭亏为盈 。相较于回顾2021年的“成绩”,大家更专注于接下来2022年市场的布局,从财报中我们可以看到,各大酒店集团对于中国市场的关注度较高,部分国际酒店集团更是将投资重心转向中国,同时,国内酒店集团也没有停止扩张的步伐 。
国际酒店在中国市场的扩张脚步不停歇对于2021年中国市场,万豪表现强势,业绩已较为接近疫情前的水平,各项关键指标相较疫情前降幅均小于美国、加拿大市场 。目前,万豪在中国市场有大约14万间客房,按万豪目前的筹建项目,未来客房数量有望接近翻倍 。
在新一年的酒店市场,万豪继续看好亚太地区市场,尤其是大中华地区 。近日,万豪计划在亚太新开设近100家酒店,其中,一半以上在中国地区,覆盖19个省份、25个城市 。不少将于今年开业的中国地区万豪系酒店的规划与效果图已经流出,“一路向西”的趋势似乎已成定局 。
 
与此同时,希尔顿酒店也没有因为疫情而放缓在中国市场的脚步 。2021年,得益于与铂涛集团、碧桂园的合作关系,希尔顿在中国地区新签约酒店同比增长45%,新开业酒店增长30%,可见希尔顿对于中国市场重视程度之高 。
产业优化成为新目标与在疫情期间仍扩张的万豪和希尔顿相比,洲际选择放缓脚步 。2021年,洲际全球开业近300家酒店,但同时,洲际也淘汰了264家酒店,主要集中在假日和皇冠假日两个品牌 。相较2020年,2021洲际酒店总客房数还有着少许下降 。
此外,洲际酒店大力深耕大中华区市场 。与大规模关闭欧美地区酒店截然不同,2021年,洲际酒店集团大中华区系统规模客房数净增长8.9%,领跑全球 。其中,全年新开业88家酒店,追平2019年创新高的开业数量纪录;新签约153家酒店,其中三分之二为高端及以上品牌 。
国内酒店持续发力中高端酒店和国外酒店集团相比,国内酒店集团持续发力中高端酒店市场 。2021年,首旅如家新开中高端酒店276家 。截至2021年底,首旅如家中高端酒店数占比为23.4% 。受益于首旅如家中高端品牌的较快发展,中高端产品占酒店收入占比从2020年的42.3%提升至2021年的46.9% 。
此外,走中端路线和轻资产化是锦江酒店制定的发展战略 。截至2021年末,锦江酒店已经开业的酒店数达1.06万家,净增加1207家 。其中,中端酒店数量首次超越经济型酒店,达5517家,经济型酒店为5096家 。
03 一季度遭遇“倒春寒”,2022如何应对?2022年第一季度国内疫情再次出现多点散发局部爆发的情况,仅3月,全国累计报告本土感染者超10万例,波及29个省,各地政府不得不再次收紧疫情防控政策限制人员出行 。国内酒店集团业务主要由国内游及国内商务活动驱动,受本轮疫情影响,国内酒店业迎来“倒春寒” 。
但是,未来随着疫情逐步得到控制,国内休闲出行需求有望获得强劲反弹,将会带动酒店业绩复苏 。酒店集团也在积极寻找摸索新道路,期待接下来能打“翻身仗” 。
对此,万达酒店在公告中表示,随着中国政府实施有效的抗疫措施,并出台各种鼓励国内消费的政策,中国经济显示出强劲的回升迹象,尤其2021年上半年看到了国内旅游和业务的持续复苏,自2021年下半年,主要受到COVID-19的Delta变种病毒病例增加,并进一步扩散至其他省市的影响,公司的经营表现也受到一定的负面影响 。万达酒店将继续对运营保持审慎,并物色良好投资机会,继续扩大酒店业务,并计划于2022年开设15至20家新酒店 。
 
华住集团则将继续推进数字化战略,实现高档全服务酒店从单店管理模式到云端连锁化管理模式的进阶,通过搭建数字化的人财物共享平台,实现共享服务 。此外,对于未来一年的发展,华住集团在财报中表示,2022年,华住预期开设约1500家酒店,并关闭500-550家酒店 。
锦江酒店方面则称,2022年度计划新增开业连锁有限服务型酒店1500家,新增签约连锁有限服务型酒店2500家 。而在品牌发展及运营方面,锦江酒店将按照最新品牌矩阵规划,评估品牌价值,聚焦资源发展主力品牌,并按照五大区进行差异化布局开发资源,网格化深耕细作,实现高品质发展 。
首旅集团承诺于2022年将首旅置业持有的诺金公司100%股权转让给首旅酒店或下属公司,诺金公司旗下合资公司凯燕国际负责管理北京诺金酒店、诺金度假酒店、环球影城大酒店等优质酒店项目,未来随诺金注入首旅酒店,有望打开新增长空间 。此外,首旅如家酒店集团总经理孙坚认为,住宿业的突围之策,要聚焦三个方向——恢复信心、探索转型、储存能量 。在空间方面,关注邻里中心和共享业务 。在用户方面,关注个人旅行价值,提升品牌调性,同时,关注家庭生活价值,推出一些生活类平台等 。
 
对于2022年酒店市场,希尔顿总裁兼首席执行官Christopher J. Nassetta 表示:“我们欣喜地看到2021全年持续复苏,与2019年相比,第四季度业绩强劲 。尽管新的病毒变异产生了一些短期影响,我们对2022年所有领域的加速复苏持乐观态度 。”
与此同时,洲际酒店则表示,在新的一年将继续坚持大力发展大中华区市场的战略 。洲际酒店集团大中华区首席执行官周卓瓴(Jolyon Bulley)表示:“我们要抓住‘十四五’时期内需提振和消费升级的红利,不断加码中国市场布局 。未来,洲际酒店集团也将继续加大对中国市场的投入,不断打磨和创新产品和服务,为宾客提供安全、优质的体验,为业主提供更具竞争力的投资回报 。”
【投稿|上市酒店2021年财报收官,有2家还在亏钱】然而,作为唯一一家没有扭亏为盈的国际酒店品牌,凯悦2022年仍大概率坚持在迎合商务旅客及大型活动方面 。近期,凯悦首席执行官Mark Hoplamazian依然表达了对于商务旅行需求恢复的看好 。即便有恢复趋势,但是受国际大环境影响,未来凯悦的发展,还需时间验证 。
  • 参考资料:《从海外酒店财报看后疫情时代酒店行业趋势—酒店行业深度报告》来源:浙商证券

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