建筑简易征收最新政策简易征收项目有哪些，一般纳税人简易办法征收认定 _睿知

一、财税 2016 36号文件，简易征收包括哪些
财税(2016)36号文件规定，简易征收包括以下情形： (一)公共交通服务；(二)经认定的动漫企业为动漫产品开发提供的动漫剧本编写、形象设计、背景设计、动画设计、分镜、动漫制作、拍摄、描摹、上色、画面合成、配音、配乐、音效合成、剪辑、字幕制作、压缩转码(网络动漫、手机动漫格式改编)服务，以及中国境内的动漫著作权转让；(三)电影放映服务、仓储服务、装卸服务、配送服务和文化体育服务；(四)以营改增试点日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务；(五)营改增试点日前签订的未完成的有形动产租赁合同；(六)以承包方式提供的施工服务，为甲方项目提供的施工服务；(七)老建筑工程提供的建筑劳务和跨县(市)提供的建筑劳务；(八)出售、出租2016年4月30日前取得的房地产；(九)房地产开发企业销售自行开发的旧房地产项目；(10)高速公路经营企业在试点前开始收取高速公路通行费；3%的税收。扩展资料：增值税一般纳税人按简易方法申报需要提供的资料：1 。企业采用简易方法收集书面(打印)申请表(申请内容包括：生产上述商品的原料和生产工艺的详细说明)；2.《企业营业执照》份(复印件)；3.《增值税一般纳税人资格证书》(复印件)；4.有关部门批准企业产品的合格证书或产品检验报告(复印件) 。5.企业应填写《增值税一般纳税人简易办法征收申请备案表》，一式两份。注：企业提供的复印件一式两份，A4复印纸，注明“与原件相符”字样并加盖企业公章。复印件应字体清晰，不得折叠。报告内容应真实、可靠、完整，字迹工整，不得涂改。审核中发现上报内容不一致的，不予受理。来源：百度百科-简单收藏

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二、目前一般纳税人可选择简易计税方法的项目有哪些
这个话题不小。可以总结为：第一，有开始时间，但没有结束时间。一是一般纳税人提供公共交通服务，包括客运轮渡、公共汽车客运、地铁、城市轻轨、出租汽车、长途客运和班车。班车是指按照固定路线运送乘客，在固定时间运营，在固定站点停靠的陆地交通服务。可以选择简易计税，将全部价外费用作为销售额收取，征收率为3% 。2.经认定的动画一般纳税人企业为开发动画产品提供的动画剧本编写、形象设计、背景设计、动画设计、分镜、动画制作、拍摄、描摹、上色、画面合成、配音、配乐、声音合成、剪辑、字幕制作、压缩转码(网络动画、手机动画格式适配)服务，以及中国境内的动画版权转让(包括动画品牌、音效合成、剪辑、字幕制作、压缩转码) 。3.对提供电影放映服务、仓储服务、装卸服务、寄递服务和文化体育服务的一般纳税人，可以选择简易计税。总价和价外费用作为销售额收取，征收率为3% 。4.对一般纳税人以营改增试点日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务，可选择简易计税，以总价和价外费用为销售额征收，征收率为3% 。5.对于建筑业一般纳税人以合同结算方式提供的建筑劳务，可以选择简易计税。销售额为总价和价外费用扣除分包款后的余额，征收率为3% 。6.建筑业一般纳税人可选择对甲方为本项目提供的施工服务进行简易计税。销售额为总价和价外费用扣除分包款后的余额，征收率为3% 。7.一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。8.高速公路经营企业中的一般纳税人，在收取试点前开始征收的高速公路通行费时，可以选择适用简易计税方法减按3%的征收率计算应纳税额。9.一般纳税人销售其在营改增试点之日前已经使用并取得的固定资产，可以选择适用简易计税方法，按照3%的征收率减按2%的税率征收。二。对于特定的合同，结束时间是合同规定的到期日。1.对营改增试点之日前签订的未完成的有形动产租赁合同，可以选择简易计税，以收取的总价和价外费用为销售额，征收率为3% 。过去营改增政策对此类合同继续缴纳营业税，直至合同到期。但是这个全面的营改增政策已经不能继续下去了，因为取消了营业税，给了一个简单的增值税的税收政策。2.对于一般纳税人为旧建筑项目提供的建筑劳务，可以选择简易计税。销售额为总价和价外费用扣除分包款后的余额，征收率为3% 。三。对于具体的资产，增值税的算法，营业税的灵魂。1.对一般纳税人销售其在2016年4月30日前取得的不动产(不含自建)，可以选择适用简易计税方法，以该不动产的原购买价格或者取得该不动产时的定价扣除总价和价外费用后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。2.2016年4月30日前销售其自建不动产的一般纳税人，可以选择适用简易计税方法。以取得的总价和价外费用作为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。根据原营业税政策，纳税人销售自建自用的房地产，需要缴纳3%的营业税
产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。4、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。5、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。6、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。
【建筑简易征收最新政策简易征收项目有哪些，一般纳税人简易办法征收认定】三、“营改增”后，一般纳税人到底哪些项目可以简易计税一般纳税人发生下列应税行为可以选择适用简易计税方法计税：1、公共交通运输服务。公共交通运输服务，包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车。班车，是指按固定路线、固定时间运营并在固定站点停靠的运送旅客的陆路运输服务。2、经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰、形象设计、背景设计、动画设计、分镜、动画制作、摄制、描线、上色、画面合成、配音、配乐、音效合成、剪辑、字幕制作、压缩转码(面向网络动漫、手机动漫格式适配)服务，以及在境内转让动漫版权(包括动漫品牌、形象或者内容的授权及再授权) 。3、电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务。4、以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务。5、在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。建筑服务1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。2、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目，是指：《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（2未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。4、一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2%的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。5、一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。6、试点纳税人中的小规模纳税人（以下称小规模纳税人）跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。销售不动产1、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。2、一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。3、一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。4、一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。5、小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。6、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。7、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。8、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。9、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。10、个体工商户销售购买的住房，应按照附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条的规定征免增值税。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。11、其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产经营租赁服务1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。2、公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按3%的征收率计算应纳税额。试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。3、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。4、小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。5、其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。6、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。扩展资料不征收增值税项目。1、根据国家指令无偿提供的铁路运输服务、航空运输服务，属于《试点实施办法》第十四条规定的用于公益事业的服务。2、存款利息。3、被保险人获得的保险赔付。4、房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金。5、在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中涉及的不动产、土地使用权转让行为。参考资料来源：百度百科——营业税改征增值税试点有关事项的规定

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四、一般纳税人可以简易计税的有哪些一般纳税人可以简易计税的有建筑业营改增前老项目，清包工及甲供材，房地产也老项目销售。
五、按简易办法征收增值税的特定项目有哪些？急！！！6%的,一般纳税人销售以下特殊货物:1.县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力;2.建筑用和生产建筑材料所用的砂,土,石料;3.以自己采掘的砂.土.石料或其他矿物连续生产的砖.瓦.石灰(不含黏土实心的砖.瓦)4.用微生物,微生物代谢产物,动物毒素.人或动物的血液或组织制成的生物制品5.自来水6.商品混凝土(仅限于以水泥为原料生产的)4%的,一般纳税人销售以下特殊货物:1.寄售商店代销寄售物品(包括居民寄售的物品在内)2.典当业销售死当物品3.经国务院或国务院授权机关批准的免税商店零售的免税品3%的适用于小规模纳税人4%减半征收的:是销售旧货(不包括自己使用过的物品)销售自己使用过的固定资产:1.2008年12月31日(含)前购入的固定资产,增值税率适用于4%减半征收2.2009年1月1日(含)后购入的固定资产,一般纳税人可抵扣进项.增值税率调整为17%
六、哪些建筑服务适用简易计税方法计税一、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。二、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。三、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目，是指：1、《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；2、未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。扩展资料（一）应税服务的年应征增值税销售额（以下称应税服务年销售额）超过财政部和国家税务总局规定标准的纳税人为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。应税服务年销售额超过规定标准的其他个人不属于一般纳税人；非企业性单位、不经常提供应税服务的企业和个体工商户可选择按照小规模纳税人纳税。（二）混业经营小规模纳税人，应根据申报的从事货物生产或者提供应税劳务销售额和提供的应税服务销售额分别计算年应税销售额。无论哪项年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准，均应当按照相关规定申请认定增值税一般纳税人或申请不认定一般纳税人。（三）小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关申请一般纳税人资格认定，成为一般纳税人。会计核算健全，是指能够按照国家统一的会计制度规定设置账簿，根据合法、有效凭证核算。（四）符合一般纳税人条件的纳税人应当向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。具体认定办法由国家税务总局制定（总局公告2012年第38号已作出规定）。除国家税务总局另有规定外，一经认定为一般纳税人后，不得转为小规模纳税人。（五）有下列情形之一者，应当按照销售额和增值税税率计算应纳税额，不得抵扣进项税额，也不得使用增值税专用发票：1、一般纳税人会计核算不健全，或者不能够提供准确税务资料的。2、应当申请办理一般纳税人资格认定而未申请的。根据《条例》规定年销售额在规定标准以下的小企业，只要会计核算健全也可以认定为一般纳税人，其具体条件为工商部门办理工商登记；在税务部门办理了税务登记；在银行开设结算账户；单独建账核算并有专职财会人员，能按规定提供应税货物、劳务的销项税额和进项税额资料。个体经营者，申请认定一般纳税人时，亦应基本具备上述条件。参考资料来源：百度百科——营业税改征增值税试点有关事项的规定参考资料来源：百度百科-一般纳税人