中山住宅地皮出售企业买地皮盖办公楼和职工住宅楼住宅楼已办房产证土地证如何办，商品房贵还是住宅房贵 _睿知

购买土地建房办理了国有土地证和房产证，与商品房有什么区别？
国有土地和房产证都已办理，但这不是商品房，是开发商建的。

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单位集资盖职工住宅楼，只有房产证没有土地使用证，请问和商品房有什么区别，以后有什么影响？
如果你有房产证，属于私有产权房，没有土地证，说明当时单位开发的时候，五证不全，或者单位土地有整块地的大土地证。如果以后办理土地证，还需要缴纳土地出让金，从交易上来说应该和商品房差别不大！希望能帮到你，希望能采纳！
单位新盖办公楼怎么办理房产证？
首先，你们公司建的办公楼真的是用来办公的吗？如果是，房产证就不用管了，因为土地证应该在你公司名下，不涉及个人房产证。如果办公楼实际上是用来安置单位职工的，那么短期内就别想房产证的事了。

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买地皮盖房子可以办理房产证吗？
通过当地政府挂牌拍卖的国有土地买地建房，可以办理房产证。但如果是集体土地，就不能办理房产证。
如果从单位买得房屋有国有土地证没有房产证，且土地性质是住宅的话能盖楼不？
一般情况下，没有土地证和房产证都是违章建筑，城管部门可以依法强制拆除。如果只有土地证没有房产证，房子已经建好了，除非是历史遗留问题，相当于未规划、未开工、未竣工的违章建筑。如果房屋性质与土地规划用途一致，可以去当地房管部门接受处罚，补办相应的房产证。【没有土地证过户吗？房产过户需要土地证吗？]