出售固定资产交什么税公司出售房屋固定资产应缴哪些税，房产属于固定资产吗 _睿知

一、公司出售房产，要交哪些税？
企业卖房要交哪些税？1.增值税根据国家相关法律规定，企业转让其不动产时，需要按照销售不动产的标准征收增值税。一般纳税人征收的税率为11%，小规模纳税人征收的税率为5% 。2.营业税。企业出售或转让其名下房地产的土地使用权时，销售金额和购买金额所产生的利润称为销售额。企业销售捐赠、调拨等非购置的不动产，按销售额征收营业税。3.企业所得税出售企业房地产的收入应计入企业当期收入总额，并应缴纳相关的企业所得税。4.印花税。出售企业房产需缴纳房产总价0.5的印花税。5.土地增值税土地增值税以企业出售房产取得的增值部分计算。增值部分按房屋售价减去购房款计算，增值部分30%缴纳。

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【出售固定资产交什么税公司出售房屋固定资产应缴哪些税，房产属于固定资产吗】二、公司出售固定资产怎么交税
1、出售固定资产，应按其销售额缴纳营业税；销售设备缴纳增值税。2.具体账务处理如下：(1)出售、报废、毁损的固定资产转入清算时，借：固定资产清算(转入清算的固定资产账面价值)累计折旧(计提折旧)固定资产减值准备(计提减值准备)贷：固定资产(固定资产原账面价值)；(2)清算费用发生时，借：固定资产清算贷：银行存款(银行存款)销售设备支付增值税。借：固定资产清理贷：应交税金——应交营业税：应交税金3354增值税销项税额(如果是设备)；(4)收回已售出固定资产的价款、残值和变价收入时，借：银行存款、原材料和其他借款；(5)保险公司或过失人应赔偿时，借：其他应收款；(6)固定资产清理。借：固定资产清算贷：长期待摊费用(筹建期)营业外收入——固定资产净收益(生产经营期)(7)固定资产清算后的净损失；借：长期待摊费用(筹建期间)营业外支出：非常损失(生产经营期间自然灾害等非正常原因造成的损失)营业外支出3354固定资产净损失(生产经营期间)
三、固定资产出售交什么税
销售固定资产要缴纳增值税。你使用过的固定资产(不动产除外)按规定不能抵扣，应缴纳的未抵扣进项税额的增值税=含税销售价格(1.3%)2%，按规定可以抵扣的销项税额=含税销售价格(1适用税率)你使用过的固定资产以外项目的销项税额=含税销售价格(1适用税率)适用税率。二手商品。

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四、公司出售固定资产（不动产）应交纳那些税费
1.印花税：将原购买的房产对外销售的，根据《印花税法》的规定，根据产权转让文件，对签订的转让合同缴纳印花税，应纳税额为转让所得，税率为0.0005；2.营业税：根据营业税法的规定，转让价格与原购买价格的差额征收营业税，税率为3%；3.土地增值税：转让产生增值的，按照增值额征收土地增值税；4.所得税：对最终转让净收入征收企业所得税，税率与企业适用税率一致。
五、公司出售固定资产应交纳的税种
1.营业税=170万* 5%=8.5万元2 。城建税=8.5万* 7%=5950元3 。教育附加费=8.5万* 3%=2550元4 。印花税=170万* 0.05%=850元5 。如果你的所得税被批准。2.契税应该由买方支付。3.该房产属于不动产，不涉及缴纳增值税。
六、企业出售固定资产（动产）应缴什么税
有形动产，出售金额超过原值的部分，征收增值税、城建税、教育费附加，出售金额与账面价值的差额并入应纳税所得额，缴纳企业所得税。会计科目的处理如下：1 .一、固定资产和应计累计折旧必须转入固定资产清算借方：固定资产清算累计折旧借方：固定资产2、现金借方：固定资产清算3、已付税金等。借：固定资产清算4、固定资产清算账户盈利，借：固定资产清算，借：营业外收入损失，借：营业外支出。