自己改造民宿农村小院如何改造小民宿，小民宿 _睿知

怎样把自家的房子改造成民宿
首先要做好配套和装修，这是基本需求。最好有客用厨房(我觉得最好和自己的分开，不过要看情况。类似于绑农家乐) 。其次，附近有什么观光景点吗？比如能不能给千岛湖提供服务或者帮助？温泉酒店。这个温泉资源不错，但是能用吗？它不可能有很大的价值。

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打算买个底层小面积做民宿，请问小区做民宿前景如何
首先，精品B& amp；b一定涉及到原房子的装修，以及如何打造高品质的B&爱普；b产品很重要。由于住宅的分散性和不一致性，如何根据不同用户的不同需求，对产品形态进行定位，推出有竞争力的装修方案，涉及到家装设计、装修、设施采购等要素，需要强大的资源整合能力或优秀的专业团队。其次，民宿的去中心化运营是民宿成功的关键。目前民宿从业人员多为自由职业/失业的个体房东或二房东。这些群体通常不具备专业的营销、管理和服务能力，入住率和入住体验难以保证。另外，一套民宿属于商业项目，涉及的经营和酒店差别不大，小规模的民宿经营成本相对较高。针对这种情况，规范化、专业化的集中运营是城市精品住宅创业不可或缺的一部分，涉及专业运营技术、人才、管理等方面的难点。房源扩张，如何让广大闲置房源的业主成为共享民宿的房东？考虑到大部分房东的闲置房屋主要是以投资保值/升值为目的持有，房东很难有动力投入资金(尤其是毛坯房改造的巨大成本其实是巨大的)来改造房屋。目前，明星B& amp；途家、陆客等b平台主要来自“个体户、二房东B& amp；b投资人”(途家的核心业务是自营公寓和别墅；路客户主要依靠二房东投资人) ，自营模式太重，扩张速度慢，成本高，而二房东投资人模式不确定。而且还有一个问题，就是房屋装修的投资款最后不能打折或者转让。我个人认为这是一个非常巨大的问题。如果房东和投资方能够以闲置房屋和资金的形式加入分享经济圈(投资可以获得收益，保证资金不流失，房东通过提供闲置房屋可以获得比长租和一套精装房更高的收益) ，那就是最好的分享。
小区房屋改造成民宿有什么技巧？
首先要做好配套和装修，这是基本需求。在民宿建筑中，设计的目的是使民宿建筑既保留李民宿建筑的文化内涵，还原历史建筑的真实性，又提高民宿建筑的功能要求，符合现代人的审美意识。这是民宿建筑领域设计的一个主要任务。最好有客用厨房(我觉得最好和自己的分开，不过要看情况，类似搭售农家乐) 。其次，附近有什么观光景点吗？比如能不能给景区提供服务或者帮助？再次，民用住宅改建为商品住宅，必须经其他业主同意，并到相关部门办理相关手续。没有合法手续，民宿是不能继续经营的。对于非法民宿，居民可以收集线索，提供给有关部门取缔。

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如何开家民宿
小县城开民宿如何选址
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民宿怎么经营管理
B& amp；管理：一个成功的B& amp；b需要持续良好的运营服务和营销推广。1.硬件建设完成后，短期内无法有大的改变，但运营服务和产品营销潜力无限。2.B&amp的标准；b运营主要是安全管理，包括社会治安、消防安全、突发事件应急措施等。其次是日常卫生管理， B&农资的经营者；b应建立各种卫生实施要求和标准。3.个性化是B&爱普的核心要素；b品牌。B& amp；b应该摆脱星级酒店或者快捷酒店的产业化。
标准，在保障有序运营的基础上，为消费者提供个性化、有情感和温度的服务。4、民宿人员的服务品质，民宿里的每一个服务人员都需要被充分挖掘和调动，展示他们愉快的精神状态，激发他们的主观能动性，去创造流程之外的好服务。扩展资料：注意事项1、社交网络包括微信、社群、微博、豆瓣、贴吧、各种旅游论坛等。对于体量比较小的民宿，社交网络可以发挥非常大的作用。2、无论是线上还是线下，在口碑营销中，忠诚消费者向周边人进行积极的口碑传播都是非常重要的，这种传播也是将潜在消费者转化为最终消费者强有力的工具之一。
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