不动产租赁费税率不动产租赁包含哪些税，不动产税率是多少 _睿知

一、不动产租赁服务税率
营改增后，租赁不动产增值税税率为11% 。(2018年5月1日起改为10%)和5%的征收率。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：1 。自2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11% 。2.一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款，然后向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。3.一般纳税人出租2016年5月1日以后取得的不动产，与机构所在地不在同一县(市)的，应当在不动产所在地按照3%的税率预缴税款，然后向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
【不动产租赁费税率不动产租赁包含哪些税，不动产税率是多少】

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二、营改增后不动产租赁都要交什么税
未来不动产租赁的税率为11% 。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):适用于不动产租赁一般纳税人(年应缴纳增值税服务金额达到500万元(含500万元))】。小规模纳税人的征收率为3% 。附件1 。《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条增值税税率： (一)纳税人的应税行为，除本条第(二)、(三)、(四)项规定外，税率为6% 。(二)提供交通运输、邮政服务、基础电信、建筑施工、不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权，税率为11% 。(三)提供有形动产租赁服务，税率为17% 。(四)境内单位和个人的跨境应税行为实行零税率。具体范围由中华人民共和国财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税的征收率为3%，中华人民共和国财政部、国家税务总局另有规定的除外。
三、不动产租赁小规模纳税人交哪些税
增值税、附加税、印花税(1)计税方法：适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。(二)小规模纳税人出租不动产，按照下列规定缴纳增值税：单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租房屋)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租房屋，按照5%减1.5%的征收率计算应纳税额。不动产与机构不在同一县(市、区)的，纳税人应当按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，并向机构所在地主管税务机关申报纳税。不动产与机构位于同一县(市、区)的，纳税人应当向机构所在地主管国税机关申报纳税。(3)预缴税金及应纳税额的计算：预缴税金=销售额含税 (15%)5%应纳税额=销售额含税(15%)5%-预缴税金。

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四、不动产租赁费的税率是多少
一般纳税人出租不动产，增值税税率为9%；小规模纳税人和个人为5%；但是租房有优惠政策。
五、2021年不动产租赁增值税税率？
甲：33601 。一般纳税人出租不动产增值税。一般纳税人出租不动产，其不动产是2016年5月1日以后取得的，或者虽是2016年4月30日以前取得的，但自愿选择9%的一般税率。在房产出租地预缴3%的税款，剩余应纳税款返回机构所在地申报缴纳。预缴增值税=[收取的租金/(1 9%)]*3% 。增值税=[收取的租金/(1 9%)]*9%-已预缴的税款。一般纳税人租赁的不动产在2016年4月30日前取得，简易计税方法的征收率为5% 。当场预缴增值税=[含税销售额/(1 5%)]* 5%；向机构所在地申报退税=[含税销售额/(15%)]* 5%-预缴税金。2.小规模纳税人出租房产。小规模纳税人出租房产。出租不动产预缴税金=[含税销售额/(15%)]* 5%；当地机构申报缴纳的税款=[含税销售额/(1 5%)]*5%-预缴税款。3.个体工商户出租房屋。个体工商户出租房屋，征收率为5%，但减征1.5% 。预缴税金=[含税销售额/(15%)] * 1.5% 。4.个人出租不动产和个人出租非住房(用于生产经营) 。
六、不动产租赁服务税率？
纳税人不动产租赁的税率为11% 。小规模纳税人不动产租赁适用3%的征收率。《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：提供交通运输、邮政、基础电信、建筑业和房地产租赁服务业，销售不动产、转让土地使用权，税率为11% 。第十六条增值税的征收率为3%，中华人民共和国财政部、国家税务总局另有规定的除外。扩展资料：根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)的规定，条例第二十三条第十款所说的营业税起征点，是指纳税人的营业额总额达到起征点。营业税起征点的适用范围仅限于个人。营业税起征点的范围如下：(1)按期缴纳税款的，月营业额1000-5000元；(2)按时间纳税的，为每(日)营业额的100元。各省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局在规定的范围内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。来源：百度百科-房屋租赁税