开出租房需要什么手续出租房开票要哪些资料，找出租房 _睿知

一、个人到税务局开具租房发票需要什么资料
房屋租赁行业开发票需要准备以下材料：1 。个人住宅：房屋所有权证原件及复印件(无房屋所有权证的房屋买卖合同原件及复印件)、房屋租赁合同原件及复印件、业主身份证复印件；2.商业、写字楼：房屋所有权证复印件、土地使用证(无房屋所有权证或土地证的房屋买卖合同原件及复印件)、房屋租赁合同复印件、业主身份证复印件。3.场地租赁：市区土地租赁合同原件及复印件、身份证复印件。个人出租房屋，按照不含增值税的租金收入，缴纳增值税，税率为1.5%；按照应缴纳的增值税金额，按照7%的税率缴纳城市维护建设税，按照实际缴纳的增值税金额，按照3%的税率缴纳教育费附加；按实际缴纳的增值税缴纳地方教育附加，税率为2%；按照不含增值税的租金收入缴纳房产税，税率为4%；按“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为10% 。数据拓展代个人出租屋开具发票的具体业务流程：1 。房屋出租人携带身份证明、房屋产权证或购房合同或其他证明房屋性质的材料，可由地税局和征收单位用于确定出租房屋性质和办理相关纳税手续。2.缴纳税款后，地税局或征收单位会为出租人开具完税证明。3.房屋出租人为承租人到当地税务局或具备代开发票条件的代征点申请代开发票(代征点不具备代开发票条件的，可持完税证明到房屋所在区地方税务局申请代开发票) 。4.经办人员开具房屋租赁发票。来源：百度百科-房屋租赁发票

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二、办理房租发票需要什么手续？
办理租房租赁发票，可以持本人身份证到地税局填写申请开具发票；付款方对所购货物出具的书面确认证明；书面凭证必须写明收款人经营行为发生的地点、商品名称、单价、数量、金额、单位的名称、地址、联系电话、联系人，并加盖单位公章。法律分析1 。医疗费用：医疗费用根据医疗机构出具的医疗费用和住院费用收据，结合病历、诊断证明等相关证据确定。2.误工费：误工费根据受害人的误工费和收入确定。3.护理费：护理费根据护理人员的收入状况、护理人员的数量和护理的持续时间确定。4.交通费：交通费按受害人及其必要的陪同人员因就医或转院治疗而发生的实际费用计算。5.住院伙食补助：住院伙食补助可参照当地国家机关一般工作人员因公出差伙食补助标准确定。6.营养费：营养费根据受害人的残疾情况和医疗机构的意见确定。7.伤残赔偿金：根据受害人的伤残程度或者伤残等级，按照被诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入计算伤残赔偿金，自伤残之日起计算20年。但60周岁以上的，年龄每满一年减一岁；75周岁以上的按5年计算。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人向外商收取款项时，收款人应当向付款人开具发票；特殊情况下，付款方会给收款方开具发票。第二十条从事生产、经营活动的单位和个人购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时，应当向收款人索取发票。取得发票时，不需要更改名称和amo
你好，具体去税务局。房产证原件及合同复印件。个人出租给企业的，你一定要带业主身份证原件复印件，出租方税务登记，营业执照复印件1 。《普通发票申请表》(无需填表，税务部门提供)；2.代理人的身份证明原件及复印件；3.付款方的合同、协议或有效证明(发票金额在2000元以上的提供)原件及复印件；4.房屋产权证原件及复印件(如无房产证，应提供购房合同或居委会等书面证明，说明房屋用途) 。

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三、开房租发票需要提供什么资料
这个问题我之前回答过。营业税=租金收入* 5%；城建税及教育费附加=营业税*10% 。(有的地方11%)房产税=租金收入* 12%；印花税=租金收入* 0.1%；企业所得税=租金收入*2.5% 。开具发票时缴纳这些税，并带上以下材料：1 。开票申请表；2.房产证复印件；3.税务登记证复印件；4.租房合同；5.代理人的身份证；6.税务局要求的其他资料。
四、请问个人出租房给公司，要开房租发票，需要什么资料，交哪些税呢谢谢
所需材料为：双方租赁合同复印件1份，业主身份证，经办人身份证。私房营业税起征点是营业额1000元不变，私房个人所得税核定征收。验证率暂定为1% 。未达到营业税起征点的私房不征收个人所得税，采取私房综合税率，简化征收手续。具体标准如下：1 。私房月租金1000元以下(不含1000元)的，综合征税率为4.1%(房产税4%，印花税0.1%) 。2.月租金在1000元(含1000元)以上的，综合征税率为8.22%(营业税3%，房产税4%，城市维护建设税0.03%，教育费附加0.09%，印花税0.1%，个人所得税1%) 。出租非住房(商店、办公室等)的个人应缴纳以下税费。): 1.房产税：按租金收入的12%计算(按《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条) 。2.商业
税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。参考资料来源：百度百科——房屋租赁发票
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