我要租门面租店面经营要交哪些税，租店 _睿知

一、出租店面要交哪些税？如何定税的多少？
1.应交税费及税率如下：(1)增值税，不含5%的税收收入；(2)城市维护建设税，增值税7%；(3)教育费附加，增值税的3%；(4)地方教育附加，增值税的2%；(5)房产税12%；印花税0.1%；(6)城镇土地使用税，按个人出租非住房实际占用的土地面积和土地等级的单位税额征收；(7)个人所得税。对能够准确计算应纳税所得额的，实际征收个人所得税，税率为20% 。对于不能准确计算应纳税所得额的，可按不含增值税的租金收入的1%征收个人所得税。2.个人以一次性收租的形式出租不动产，所获得的租金收益可以在租金对应的租赁期限内平均分享。合租后月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。扩展资料：有一家专门做代理销售的零售商。这个零售商的主要收入来源是代理费。在中国，代理零售商有时被称为代理商。比如一些烟酒的区域代理，卖保险、证券、理财产品的银行，卖商品房的房屋销售公司等。零售商采取不同的经营模式，适用的税收政策也大相径庭。因此，创业者在选择零售商业模式时，要从销售商品品种、目标客户等因素出发，充分考虑不同商业模式带来的税收征收和税负差异，才能真正享受到好的商业模式带来的巨大经济效益。来源：人民网-租店面要交哪些税费？这些税费需要知道参考来源：人民网-出租店面和寄卖如何缴税？

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二、个人出租商铺需要交哪些税？
1.财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第二条规定，房产税由房产所有人缴纳。2.个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》(以下简称《个人所得税法》)第二条规定，财产租赁所得应缴纳个人所得税。3.增值税。2016年，中华人民共和国财政部、国家税务总局联合发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(以下简称《通知》)，根据《通知》附件1，4.城市维护建设费。根据《营业税改征增值税试点实施办法》的内容，凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税人(以下简称纳税人) 。5.其他税费。教育费附加，增值税的3%；地方教育附加，增值税的2%；印花税0.1%；城镇土地使用税按个人出租非住房实际占用的土地面积和位于该处的土地等级的单位税额征收。广义的商铺概念范畴不仅包括零售业务，还包括娱乐、餐饮、旅游等领域使用的不动产，盈利性的展厅、运动场馆、浴室，以及银行、证券等有建筑物的商业交易场所。出租门面，或者说出租商铺，是通过合法途径将门面使用权交给个人、团体或者单位，并从中收取租金的行为。出租门面不涉及门面产权转让。立面是指地平线上的第一层，可以是住宅，也可以是商铺。在城市，基本都是商铺，而在城镇，人流不密集的地方都是住宅。参考商铺出租-百度百科
【我要租门面租店面经营要交哪些税，租店】三、企业出租商铺要交哪些税？税率是多少？
企业出租商铺要缴纳房产税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、企业所得税。税率如下：1 。按租金收入缴纳5%的营业税；向城市维护税缴纳7%的营业税，另外缴纳3%的营业税；当地附加2%(这可能因地而异)；2.按租金收入缴纳12%的房产税；按照房屋租赁合同记载的租金金额缴纳千分之一的印花税。根据现行房产税规定，对住房出租按租金收入的12%征收房产税；同时，租金收入为营业税应税收入，营业税按5%缴纳，全国统一；3.营业税附加费(城建税及附加、地方附加费)；根据现行税法关于城市维护建设的规定，纳税人所在地在市区的，税率为7%；4.根据有关规定，附加费以各单位和个人实际缴纳的税款、营业税、消费税为基数，附加费征收率为3%，分别与税款、营业税、消费税同时缴纳。所以出租门面房要交12% 5% 5% * (7% 3% 2%)=17.55的税，符合现行税法。《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第三十一条纳税人、扣缴义务人应当按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规确定的期限缴纳或者解缴税款。纳税人有特殊困难不能按期纳税的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期纳税，但最长不得超过三个月。第三十三条纳税人应当依照法律、行政法规的规定减税或者免税。地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规的规定，擅自作出的减税、免税决定无效。税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。

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四、商铺出租如何缴税？
个体店铺需要缴纳哪些税？1.个人出租房屋的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、附加费、房产税、印花税、个人所得税；出租临街房屋等经营用途的营业税，适用税率为5%；出租为居民住房的，适用3%的优惠税率；2.城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率为
三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。3、费附加：按照营业税税额计算缴纳费附加；房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12％；如果出租的是居民住房，适用税率为4％。
五、个人出租商铺要交哪些税个人出租商铺需要交的税如下：1、房产税；2、个人所得税；3、增值税；4、城市维护建设费；5、其他税费。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金，为基础，按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。互联网信息服务可分为经营性信息服务和非经营性信息服务两类。经营性信息服务，是指通过互联网向上网用户有偿提供信息或者网页制作等服务活动。凡从事经营性信息服务业务的企事业单位应当向省、自治区、直辖市电信管理机构或者国务院信息产业主管部门申请办理互联网信息服务增值电信业务经营许可证。申请人取得经营许可证后，应当持经营许可证向企业登记机关办理登记手续。【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
六、公司出租房屋或商铺取得的收入按哪些税种税率纳税？营改增后企业对外出租商铺交增值税、房产税、城建税、教育费附加、地方教育附加费。企业出租房屋取得的收入按”现代服务-租赁服务”缴纳增值税，一般纳税人适用税率为11%，小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,，按照5%的征收率计算应纳税额。扩展资料：企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11% 。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。