体育馆场地租赁场馆租赁协议交哪些税，场地租赁要交哪些税 _睿知

一、活动场地的租赁协议是否要缴纳印花税
活动场地的租赁协议无需缴纳印花税。《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同包括出租房屋、船舶、航空器、机动车、机器、器具、设备等。《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，仅对税目税率表所列凭证箱经财政部确定征税的其他凭证征收印花税。《印花税暂行条例》参照《上海市税务局关于印花税几个问题的补充规定》(沪税地〔1992〕33号)第六条列举了征税的财产租赁合同，指房屋、船舶、飞机、机动车辆、器具、设备等的租赁。但土地租赁、场地租赁和非机动车租赁的租赁合同可以不征收印花税。因此，场地租赁费签订了合同，不属于印花税的应税范围，不征收印花税。

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【体育馆场地租赁场馆租赁协议交哪些税，场地租赁要交哪些税】二、租赁合同需交什么税？
《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定住房租赁税收优惠政策如下：1 .对个人出租房屋取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。2.个人出租或承租房屋签订的租赁合同，免征印花税。3.对个人出租住房，按3%的税率减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。4.对企事业单位、社会团体和其他组织以市场价格将住房出租给个人居住的，减按4%的税率征收房产税。扩展：纳税人可以通过个人出租房屋网上纳税平台查询所有以个人身份证号登记的出租信息，包括房屋地址、纳税人、承租人、计税租金、出租开始时间、出租结束时间等信息。相关信息在系统中显示后，纳税人就可以对已选择并查询的房屋出租信息进行纳税。对于已停租的出租屋，会提示“无需缴纳出租屋综合税”，对于已缴税的出租屋，会提示“该出租屋已缴税” 。参考：国家税务总局关于房屋租赁相关税收政策的通知
三、2016年5月1日前签订的场地租赁合同按什么税率征收
2016年5月1日前签订的场地租赁合同，按5%的“征收率”征收增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号):附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》: 1 。营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下简称《试点实施办法》)缴纳增值税的纳税人] 1 。一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款，然后向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。2.公路经营企业一般纳税人在收取试点前开始征收的高速公路通行费时，可选择适用简易计税方法减按3%的征收率计算应纳税额。试点前开工的高速公路是指相关施工许可证书上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。3.一般纳税人出租2016年5月1日以后取得的不动产，与机构所在地不在同一县(市)的，应当在不动产所在地按照3%的税率预缴税款，然后向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。4.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构不在同一县(市)的不动产，应当按照上述计税方法在机构所在地预缴税款，然后向机构所在地主管税务机关办理纳税申报。5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。6.个人出租住房，按照5%减1.5%的征收率计算应纳税额。

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四、租赁合同税率是多少
法律分析：1 。房屋租赁合同的税率是多少？运营要交12%的财产税。租金超过5000元的要交5%的营业税，附加税大概是0.6%(各地规定不同) 。最低税负17.5% 。如果是个人出租的话，要缴纳个人所得税(各地不一样，一般在3%以下)，可能还会高一些。1.房屋租赁合同的印花税税率是多少？按租赁合同金额的1%收取。二。房屋出租要交哪些税？(1)向国家缴纳房产税，出租人应按年租金收入的12%缴纳房产税。(2)印花税，租赁登记双方按租赁合同所载租赁金额的千分之一征收。(3)营业税。单位和个人应按租金收入的5%缴纳营业税。800元以下的个人出租收入免征营业税。(4)所得税，出租方为企业的，应缴纳企业所得税；出租人为个人的，应当缴纳个人所得税。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当认定为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。第715条承租人应通过出租人
同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
五、出租场地合同的印花税税率是多少?根据《印花税暂行条例》规定：财产租赁合同，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具设备等合同，按租赁金额千分之一贴花。
六、厂房租赁合同改为场地租赁合同可以不交房产税吗？需要交房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定上：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。因此，无论厂房租赁合同改为诸如场地租赁合同等其它形式，也不影响税务机关对房产税的征缴。同时，无论《厂房租赁合同》的甲方或乙方如何约定税款交纳方和交纳方式，税务机关均有权根据税法规定向纳税义务人征缴税款。