一、如何界定土地使用税纳税人
1.开征城镇土地使用税的意义 。土地是中国非常宝贵的资源 。征收城镇土地使用税有利于土地的合理开发和节约利用 。加强城镇土地使用税管理，有利于地方政府更好地积累城市建设资金，充分发挥税收调节的经济杠杆作用 。因此，在当前维护国民经济可持续发展的大环境下，有必要对城镇土地使用税的纳税人进行界定 。二 。相关法律规定《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人” 。《陕西省城镇土地税实施办法》第三条规定：“条例第三条所说的纳税人，是指在征收范围内依法拥有土地使用权的单位和个人 。”《中华人民共和国国家税务总局关于纳税人的认定》《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》“土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳 。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地，由代管人或实际使用者缴纳税款；土地使用权未确定或权属争议未解决的，由实际使用者纳税；土地使用权共有的，土地使用权当事人应当分别纳税” 。可见，城镇土地使用税是由拥有土地使用权的单位和个人缴纳的 。三 。如何界定城镇土地使用税？纳税人对土地使用权出让或转让的理解 。企业系统是由人、钱(资金)、物、(土地、机械、原材料)、信息等几个基本要素构成的 。企业的生产经营活动离不开土地使用权 。你是否拥有土地使用权，是维持企业正常生产经营活动的基本要素 。土地使用权是指在一定期限内对企业依法取得的国有土地和集体土地进行开发、利用和管理的权利，本质上是一种土地租赁权 。根据《中华人民共和国土地经营管理法》的规定，我国的土地属于公有制，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让土地 。国有企业、集体企业、个人和其他单位可以依法取得土地使用权或者有偿出让、转让取得的土地使用权 。目前，我国许多企业不是通过行政划拨的方式向政府土地管理部门申请取得土地使用权，而是以经营租赁的方式从村民委员会或其他拥有土地使用权的集体单位出让或转让土地使用权 。城镇土地使用税的纳税人也相应发生了变化 。土地使用权作为企业的生产活动，带来未来的经济利益，本身就是一种无形资产 。企业一旦拥有土地使用权，土地就成为企业维持正常生产经营活动的必备要素 。正确理解出让或转让土地使用权的纳税人 。有的企业认为，既然交了租金，就不应该交城镇土地使用税，应该由出租人来交 。我不知道，虽然以租赁的名义，但企业通过出让或转让土地使用权的方式，实际享有土地的开发使用权，即土地使用权 。中华人民共和国国家税务总局《关于受让土地使用权者应征土地使用税问题的批复》(国发〔1993〕501号)指出：“《中华人民共和国城镇国有土地使用出让和暂行条例》第四十九条明确规定‘土地使用者应当按照国家税收规定纳税’ 。因此，凡在土地使用税征收范围内使用土地的单位和个人，不论是通过出让还是转让取得的，都有土地使用权 。都应该依法缴纳土地使用税 。”类似上述现象，我们身边取得土地使用权的例子比比皆是，比如轮窑、地板厂等建材企业 。回转窑、地板厂等经营者通过租赁或转让土地使用权的方式取得了数年的土地使用权，土地使用权在村委会手中 。回转窑和地板厂的经营者应为城镇土地使用税的纳税人 。总之，正确界定城镇土地使用税的纳税人，对于我们更好地做好城镇土地使用税的征管工作，为城镇建设积累更多的资金，具有重要的现实意义
由出租人支付 。拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际所有人纳税 。土地使用权未确定或权属争议未解决的，由实际使用者纳税 。租赁土地应根据租约按双方约定支付租金 。土地使用税的纳税人：1 。拥有土地使用权的单位和个人为纳税人 。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，土地的实际使用者和保管人为纳税人 。3.土地使用权未确定或者权属争议未解决的，实际使用者为纳税人；4.土地使用权共有的，各方都是纳税人，各方分别纳税 。
二、租用土地使用权，谁是土地使用税的纳税人
土地使用税由城市、县城、建制镇和工矿区有土地使用权的单位或个人缴纳 。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用者缴纳税款；土地使用权未确定或权属争议未解决的，由实际使用者纳税；土地使用权共有的，土地使用权当事人应当分别纳税 。
文章插图
三、土地使用税的纳税人是如何规定的
四、城镇土地使用税的纳税人具体都包括哪些人？
答《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由房产所有人缴纳 。产权属于全民的，由管理单位缴纳；产权被典当的，由质权人支付 。房产所有人或出典人不在房产所在地，或产权尚未确定，租金纠纷未解决的，由房产保管人或使用人支付 。前款所列财产所有人、经营管理单位、典当人、财产保管人或者使用人统称为纳税人(以下简称纳税人) 。根据上述规定，租金
赁房屋的产权人是确定的，产权人在房屋所在地，房产税应由产权所有人缴纳 。《国家税务局关于签发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》（（1988）国税地字第15号）规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳 。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税 。因此，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地或者土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳土地使用税 。所述情形下，土地使用权人是确定的，土地使用权人在土地所在地，土地使用税应由土地使用权人缴纳 。
六、土地使用税纳税人类型是什么法律分析：土地使用税纳税人类型:(1）城镇土地使用税由拥有使用权的单位和个人缴纳 。(2）拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳 。(3)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税 。(4)土地使用权共有的，由共有各方共同纳税 。法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人;为城镇土地使用税(以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税 。
【纳税人自产自用的应税消费品 土地使用税纳税人如何确定，土地使用税纳税人认定】
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