房屋租赁中的个税房屋租赁税收如何计算，房屋租赁属于什么税收分类 _睿知

一、房产租赁税怎么计算？
房产税的计算方法如下：营业税为月租金收入的3%，城建税为营业税的1%或5%或7%，教育费附加为营业税的3%，地方教育费附加为营业税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占用面积，印花税为月租金收入的0.1%0.001 。【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《税收征收管理法》第二十八条税务机关应当依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、预征、缓征或者摊派税款。农业税的应纳税额依照法律、行政法规的规定核定。

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二、出租房税收怎么算
房屋出租时，要缴纳的税目和税率如下：1 。房产税：从出租房屋的次月起，缴纳租金收入的12% 。2.城镇土地使用税：城镇土地使用税按照土地等级和适用的土地等级税计算缴纳。3.营业税：个人出租住房按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租住房月收入800以下免征营业税。4.城建税及教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应按适用税率缴纳营业税。5.印花税：个人出租自有房屋用于生产经营的，应当按照双方订立的书面租赁合同确定的租赁金额的千分之一，在签订合同时申请贴花。税额不足1元的，按1元套用贴花。6.个人所得税：个人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入减除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月收入4000元以上的，按照每月租金收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，税率为20% 。
三、房租税费如何算

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四、什么是房屋租赁税费，如何计算？
房屋出租时，要缴纳的税目和税率如下：1 。房产税：从出租房屋的次月起，缴纳租金收入的12% 。2.城镇土地使用税：城镇土地使用税按照土地等级和适用的土地等级税计算缴纳。3.营业税：个人出租住房按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租住房月收入800以下免征营业税。4.城建税及教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应按适用税率缴纳营业税。5.印花税：个人出租自有房屋用于生产经营的，应当按照双方订立的书面租赁合同确定的租赁金额的千分之一，在签订合同时申请贴花。税额不足1元的，按1元套用贴花。6.个人所得税：个人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入减除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月收入4000元以上的，按照每月租金收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，税率为20% 。
五、房屋租赁税率怎么计算
房屋出租时，要缴纳的税目和税率如下：1 。房产税：从出租房屋的次月起，缴纳租金收入的12% 。2.城镇土地使用税：城镇土地使用税按照土地等级和适用的土地等级税计算缴纳。3.营业税：个人出租住房按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租住房月收入800以下免征营业税。4.城建税及教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应按适用税率缴纳营业税。5.印花税：个人出租自有房屋用于生产经营的，应当按照双方订立的书面租赁合同确定的租赁金额的千分之一，在签订合同时申请贴花。税额不足1元的，按1元套用贴花。6.个人所得税：个人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入减除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月收入4000元以上的，按照每月租金收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，税率为20% 。【法律依据】根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定，个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房(成员包括购房人、配偶及未成年子女，下同)的，减半征收契税。个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税。
六、房屋租赁费税率是多少，应该怎么算
房屋出租时，要缴纳的税目和税率如下：1 。房产税：从出租房屋的次月起，缴纳租金收入的12% 。2.城镇土地使用税：城镇土地使用税按照土地等级和适用的土地等级税计算缴纳。3.营业税：个人出租住房按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租住房月收入800以下免征营业税。4.城建税及教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应按适用税率缴纳营业税。5.印花税：个人出租自有房屋用于生产经营的，应当按照双方订立的书面租赁合同确定的租赁金额的千分之一，在签订合同时申请贴花。税额不足1元的，按1元套用贴花。6.个人所得税：个人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入减除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月收入4000元以上的，按照月租金收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。
税税率均为20% 。
【房屋租赁中的个税房屋租赁税收如何计算，房屋租赁属于什么税收分类】