租房热水器漏水赔偿案例租房过程中热水器故障 _睿知

1、租房子热水器坏了，难道不应该是房东负责修好吗这是以前的老观念了，现在是谁用水负责维修，而且还的交给房东的时候是好的，要不然照价赔偿，所有的墙壁都不要给人家订钉子，因为墙壁是不允许随便改变的，还有马桶也是，人家交给你是好的哪怕第二天堵了也是你叫人来修理。我们哥们给房东的卫生间装了一个小太阳浴霸，结果房东说你在我墙上钉钉子就算了，但是你不能在把浴霸拿下来，否则你陪的更大。正常使用损坏应该房东来修的，总不能住个几个月，刚好房东的房子倒了，还要帮房东建房子吗，相信这个方式可以说通房东的，毕竟东西总会坏的。神器网小编为你解答

文章插图

2、租了房东的房子，热水器很老了，昨天突然不能用了，房东不肯修，请问房东有没有义务修？有！如果是租赁者使用坏了，可以进行费用补偿。如果是热水器使用寿命到头了，房东有义务进行修理。租房合同里应该有这方面的条款，不过估计你没签合同吧！要修的，这个是他的业务啊这是房东应该管的问题，你可以直接给房东，告诉他这个情况。
【租房热水器漏水赔偿案例租房过程中热水器故障】

文章插图

3、租房期间，热水器由于老化损坏，维修花了260，这费用由谁来承担？出租人还是承租人？你都把相关的法律条文查清楚了，事情不是已经清楚无误了吗？热水器老化损坏，承租人应该通知出租人，双方对热水器的损坏原因确认后，出租人应在合理的期限内维修完毕。如果承租人通知出租人、双方确认该事实后后，出租人未进行维修，则出租人可以自行维修并告知出租人，合理的维修费用由出租人承担。合同上注明是由业主修缮的，如果是人为损坏的就是租客修好恢复原状或者是赔钱8月如果不是人为破坏，一般应有房东来承担修理费的因为在你租房的过程中已经达到协议，房间内的东西有使用权没有所有权但东西是房东提供的出了问题当然要负责了难道说灯泡坏了要自己去修吗？当然如果入住前有其它协议另说。

文章插图

4、租房时期，房间里的热水器和冲油烟机坏了算谁的？不是人为损坏的是不是房东自己修？还是租客修？因为热水器等的产权是房东的，在租房期间自然损坏，当然是房东自己修理，建议你通知房东及早修理，不影响您使用。也可以您自己修理，交房租时除，前提是房东同意情况下。.你好！因为热水器等的产权是房东的，在租房期间自然损坏，当然是房东自己修理，建议你通知房东及早修理，不影响您使用。也可以您自己修理，交房租时除，前提是房东同意情况下。仅代表个人观点，不喜勿喷，。算自己的，叫人去修吧

文章插图

5、我租的房子，里面的热水器坏了，是应该我修，还是房东修？出租屋里的电器属于出租物品的组成部分。如果合同中有约定承租人维修就按合同办理，没有约定由出租人维修。《合同法》第二百二十条规定 “出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”第二百二十一条规定 “承租人在租赁物需要维修时可以要出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”像这种你租的房子里面的家具损坏了，应该是你和房东协商的问题。这个问题是很好解决的，你租的房子里面的热水器坏了，还是你自己修，因为房主已经把房子租给你了，可以说就没有房主的事了。我的房子是新房。租给别人不到二年现在房子全都是水，墙面也霉了。这咋办那就要根据不同情况说了：1、如果租房协议里面有房内设备使用及维修相关的条款内容，就按协议规定办理；2、如果租房协议没有相关条款内容，则看热水器的损坏原因，若是设备因正常磨损零件老化坏的则应找房东处理，若是设备因房客不小心或故意损坏的则应由房客自负责任处理。
6、租房期间家电损坏应由谁负责？如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。.. 其实之前的那些你都应该清楚一下是使用期长老化了的原因还是什么原因坏的，使用期范围内电器都有保修的，你们住了多久了？如果时间不长，电器属于时间长老化这就是房主自己的事情咯，难道你们退房时都没有双方检查一下家具的好坏吗？应该当场就叫房主检查的，确定后立个字据啊~~以后租房还是得签合同~我认为不该你们出，退房时不说，现在说谁知道谁弄坏的呢，就说退房时还好好的呢~退一步就是你们和房主一人一半房东如果死皮赖脸你们就别和那些赖子争了，你们大方点让步，就当被狗咬了~这个想法怎么样，寻找平衡嘛~呵呵希望你们早日解决老化的原因该房东自己出~很明显，自然损害的由业主承担，人为损害的由租客承担。租房期间家电损坏应依据租赁合同来确定1. 如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担，即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务；2. 房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任做明确的约定，并且拍照留底；3. 租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责；4. 如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；5. 如果是由不可归责于任何人的原因（如不可抗力）引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。