土地无偿出租土地使用税租赁土地如何缴纳土地使用税，租房土地使用税怎么算 _睿知

一、出租土地使用税怎么缴纳
租赁土地的土地使用税一般由土地使用者承担，可根据双方协议决定。根据我国法律规定，凡在城市、县城、建制镇和工矿区使用土地的单位和个人，都是城镇土地使用税的纳税人。【法律依据】《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇和工矿区使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企事业单位、社会团体、国家机关、军队等单位；“个人”包括个体工商户和其他个人。

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二、租赁土地如何交土地税
【法律分析】1 。营业税按照租赁业的租金额乘以5%的税率计算。第二，房产税按租金收入的12%收取。第三，城镇土地使用税，要看土地的性质，如果是国有土地，那么大家都交土地使用税。如果是集体土地或者产权不清，那么实际使用者缴纳土地使用税，大概是每平方米每年4元，各市县不一样。可以咨询当地税务机关。四。所得税。企业按利润的25%税率缴纳企业所得税，符合小微企业标准的可享受减半征收。缴纳个人所得税，扣除20%费用后按20%的税率计算。五、城建税及附加按营业税的10%缴纳。印花税按照租赁合同的千分之一缴纳。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当认定为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增加其他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
三、房屋出租的土地使用税如何征收？
出租房屋的土地使用税，按照纳税人实际占用的土地面积征收。每平方米年税额最低0.6元，最高30元。出租房屋的土地使用税一般由承租人承担。已缴纳土地使用税的承租人无需再缴纳。出租人未缴纳土地使用税的，税务机关有权向承租人征收。《城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为依据，按照规定的税额计算征收。前款所称占地面积的组织测算，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下： (一)1.5元至30元；(2)中等城市1.2元至24元；(3)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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四、承租的土地土地使用税如何征收
租赁土地的土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为依据，按照规定的税额计算征收。前款所称占地面积的组织测算，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为依据，按照规定的税额计算征收。前款所称占地面积的组织和测算，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定
法律分析：土地使用税的纳税人是出租人。拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际所有人纳税。土地使用权未确定或权属争议未解决的，由实际使用者纳税。租赁土地应根据租约按双方约定支付租金。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当认定为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增加其他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
五、租赁土地谁交土地使用税
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为依据，按照规定的税额计算征收。前款所称占地面积的组织测算，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为依据，按照规定的税额计算征收。前款所称占地面积的组织测算，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下： (一)1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
【土地无偿出租土地使用税租赁土地如何缴纳土地使用税，租房土地使用税怎么算】