预收账款转收入要交增值税吗预收账款如何征收增值税，预收账款要交所得税吗 _睿知

一、预收账款需要交税么？该如何做账？
不需要。因为钱提前到账的时候，收益还没有实现。这是企业的负债。分录：借：银行存款贷：预收账款有进项发票。如何做账和报税？3354.先认证，认证当月扣账：原材料(或库存商品等)应交税费。)-应交增值税-进项税额抵扣：银行存款(或应付账款等)延伸信息。) 1.借方金额(表示预收账款减少)与收入同步确认；已核销坏账的客户确认有能力收回货款；由应收账款、其他应收账款等转入。2.贷方发生额(表示预收账款增加):预收客户款项、收到业务款、预收商业汇票、存货结算应收账款、权益结算应收账款、债权结算应收账款、固定资产和无形资产结算、已确认坏账损失、债务重组损失、应收账款或其他应付款的转让。3.期末余额预收账款的期末贷方余额反映来源：百度百科-预收账款

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二、预收款究竟要不要缴纳增值税
看情况吧。根据《国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告：第十条一般纳税人以预收款方式销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时，按照3%的税率预缴增值税。第十一条预缴税金按照下列公式计算：预缴税金=预缴(1适用税率或征收率)3% 。适用一般计税方法的，按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法的，按照5%的征收率计算。第十二条一般纳税人应当在预缴月份的次月申报纳税期间，向主管国家税务机关预缴税款。信息：根据《国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》公告：第四条房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法，按照取得的总价和价外费用，扣除房地产项目当期销售额对应的土地价款后的余额计算销售额。销售金额计算公式如下：销售金额=(总价及价外费用-当期允许扣除的地价) (1.11%)第五条当期允许扣除的地价按以下公式计算：当期允许扣除的地价=(当期销售的房地产项目建筑面积房地产项目可销售建筑面积)已支付的地价。本期销售的房地产项目建筑面积是指本期增值税销售对应的建筑面积。房地产项目的实用建筑面积是指房地产项目可销售的总建筑面积，不包括销售房地产项目时未单独计价结算的配套公共设施的建筑面积。有偿地价是指由政府、土地管理部门或政府委托的征收土地价款的单位直接支付的土地价款。第六条计算销售额、从总价和价外费用中扣除土地价款时，应当使用省级以上财政部门监制(印制)的财政票据。第七条一般纳税人应当建立台账，对扣除的地价进行登记，扣除的地价不得超过纳税人实际支付的地价。参考资料来源：国家税务总局-关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目》
三、建筑企业预收款要怎么缴纳增值税
《财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017]58号):三。纳税人提供建筑劳务取得预付款的，应当以取得的预付款扣除分包款后的余额，按照本条第三款规定的预征率预缴增值税。根据现行规定，对于应预缴建筑劳务的项目，纳税人应在收到预付款时，在建筑劳务发生地预缴增值税。按照现行规定，建筑劳务发生地不需要预先缴纳增值税。纳税人收到预付款时，在机构所在地预缴增值税。一般计税方法计算的项目预提率为2%，简易计税方法计算的项目预提率为3% 。

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四、预收账款需要缴纳增值税吗
不交增值税。预付款的增值税义务发生在货物交付之日。增值税发票也应在交货当天开具。此时，需要计算增值税销项税额。
五、当月有预收款有销售收入的房地产企业怎么缴增值税
房地产企业只要有收入，就应该缴纳增值税及其附加税，否则会产生滞纳金和罚款。因此，当月有预收账款和销售收入的房地产企业，应将预收账款和销售收入合并计算缴纳增值税。计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额销项税额=销售额税率销售额=销售额含税(1税率)销项税额：指纳税人提供应税劳务按照销售额和增值税税率计算的增值税进项税额：指纳税人购买货物或者接受加工、修理修配劳务和应税劳务时支付或者负担的增值税。信息《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条规定以下七项免征增值税：1 .农业生产者销售的自产农产品；2.避孕药物和用具；3.古籍；4.直接用于科学研究、科学实验和教学的进口仪器设备；5.外国政府和国际组织无偿提供的进口物资和设备；6.残疾人组织直接进口残疾人用品；7、销售自
己使用过的物品。除前款规定外，增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。参考资料来源：百度百科-增值税
六、建筑服务取得预收款时，该如何缴纳增值税财税〔2017〕58号:“三、纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照本条第三款规定的预征率预缴增值税。按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税。按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3% 。”国家税务总局公告(2016年第17号)：“第四条纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下规定预缴税款：（一）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率计算应预缴税款。（二）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款。（三）小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款。第五条纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下公式计算应预缴税款：（一）适用一般计税方法计税的，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+11%)×2%（二）适用简易计税方法计税的，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3%纳税人取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为负数的，可结转下次预缴税款时继续扣除。纳税人应按照工程项目分别计算应预缴税款，分别预缴。”
【预收账款转收入要交增值税吗预收账款如何征收增值税，预收账款要交所得税吗】