租一个小店面租金多少店面房租税如何计算，门面房房产税如何计算 _睿知

一、商铺的房屋租赁税费是怎么计算的？
房屋出租时，要缴纳的税目和税率如下：1 。房产税：从出租房屋的次月起，缴纳租金收入的12% 。2.城镇土地使用税：城镇土地使用税按照土地等级和适用的土地等级税计算缴纳。3.营业税：个人出租住房按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租住房月收入800以下免征营业税。4.城建税及教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应按适用税率缴纳营业税。5.印花税：个人出租自有房屋用于生产经营的，应当按照双方订立的书面租赁合同确定的租赁金额的千分之一，在签订合同时申请贴花。税额不足1元的，按1元套用贴花。6.个人所得税：个人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入减除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月收入4000元以上的，按照每月租金收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，税率为20% 。

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二、商铺租赁税费怎么算
法律分析：个人出租商铺应缴纳以下税费：增值税=含税租金(15%)5%；城建税=应交增值税7%；教育费附加=应交增值税3%；地方教育费=应交增值税2%；契税=不含税租金12%；万分之五的印花税；所得税=(不含税租金-合理成本)20% 。法律依据《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事项后，由税务机关开具契税完税证明。纳税人办理土地、房屋权属登记时，不动产登记机构应当查验契税缴纳、减免税证明或者相关资料。未按规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
三、商铺出租需要缴纳哪些税？
【租一个小店面租金多少店面房租税如何计算，门面房房产税如何计算】与商铺出租相关的税费一般由出租方承担。如果商铺是个人出租，一般会涉及增值税、房产税、城镇土地使用税(免)、印花税(免)、个人所得税、附加税(城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加) 。1.增值税(一)自然人出租房屋1 。自然人出租房屋，按5%减1.5%的税率计算应纳税额。2.自然人出租不动产(不含住房)的，按照5%的征收率计算应纳税额。(二)个体工商户出租房屋1 。出租房屋的个体工商户，按照5%减1.5%的征收率计算应纳增值税。2.个体工商户出租不动产(不含住房)，适用一般计税方法的，税率为9%；个体工商户出租不动产(不含住房)采用简易计税方法的，征收率为5% 。二、房产税个人出租住房，以财产租金收入作为房产税的计税依据，税率为12% 。对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。三、城镇土地使用税对个人出租房屋，不区分用途，免征城镇土地使用税。4.印花税个人出租或承租房屋签订的租赁合同，免征印花税。五、个人所得税个人出租房屋取得的租金收入，以：财产租赁所得；项目计算缴纳个人所得税，税率为20% 。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的住宅收入，减按10%的税率征收个人所得税。不及物动词附加税费。增值税涉及的附加税：城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。计税依据是增值税。省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况和宏观调控的需要，确定增值税小规模纳税人可以在50%的税率范围内减征城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。如果是企业出租，一般涉及增值税、附加税(城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加)、房产税、印花税。1.增值税一般纳税人出租不动产，适用的增值税税率为9%；一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人出租不动产，按5%的税率缴纳增值税。二。附加税：城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。计税依据是增值税。省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况和宏观调控的需要，确定增值税小规模纳税人可以在50%的税率范围内减征城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。三。房产税出租房产的，以房产的租金收入为房产税的计税依据，房产税的租金收入不含增值税，税率为12% 。省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况和宏观调控的需要，确定增值税小规模纳税人可以在税额的50%以内减征房产税。4.印花税商铺出租按照财产租赁缴纳印花税，税率为千分之一。以上供参考。

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四、商铺的租金要交多少税
五、房租税费如何算
六、商铺出租如何缴税？
个体店铺需要缴纳哪些税？1.个人出租房屋的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、附加费、房产税、印花税、个人所得税；出租临街房屋等经营用途的营业税，适用税率为5%；出租为居民住房的，适用3%的优惠税率；2.城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三档：如果个人居住在市区
金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12％；如果出租的是居民住房，适用税率为4％。