华南城电商产业园电商产业园租金适合做什么，产业园出租 _睿知

一、电商产业园靠什么赚钱
管理费、物业费、政府拔租补贴。

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二、建设一个产业园后让外商来入住产业园，那做产业园的靠什么赚钱呢？每年的租金？
产业园是一个聚宝盆，会带来大量的人流、物流、现金流。税收和管理费滚滚而来。所以基础设施很重要，交通的便利性，人才的可得性都需要考虑。归根结底是公司运营成本低。
三、听说华南城电商产业园的租金才20元一平米，靠谱么？
上次路过华南城，看到他们的广告是20/m2起。平湖华南城周边的租金价格应该不会很贵，具体是不是20/m2 。建议问问他们的工作人员，最好实地考察一下。

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四、入驻电商产业园有什么好处？
政策支持：帮助入驻企业积极申报和争取国家政策奖励和专项资金支持绿色通道：为入驻企业开通工商部门、劳动保护部门人才培训绿色通道；解决入驻企业的基本人才需求和中高级管理人员的人才培训需求；服务引进：逐步引进优秀的第三方服务商，为入驻企业提供一站式服务交流学习；组建各类电商圈，定期交流促进本地网商交流学习和合作网货对接：举办网商与传统企业网货供应对接红娘会，为网商提供优质货源(1)对入驻园区的电商企业，根据实际需求，租用办公用房和产品展示用房(原则上办公用房人均10平方米)，3年内免租金和物业管理费；租赁仓库用于电子商务销售(原则上按网上销售1万元配置0.5平方米仓库)，3年内免收租金和物业管理费，单个企业最高补贴面积不超过3000平方米。(2)在园区设立创业孵化基地，三年内为入驻园区的电商创业者免费提供办公场所和办公家具，让他们拎包入驻。(3)支持企业投资配套设施。对固定资产实际总投资(基本建设和土地出让金除外，每平方米最高不超过800元)50万元及以上的项目给予补贴，补贴金额不超过项目总投资的50% 。(4)鼓励传统企业应用电子商务。传统企业自建运营团队，年线上销售额达到500万元以上的，给予第三方平台扣费30%的补贴，单个企业每年最高不超过5万元。(五)加快发展跨境电子商务。跨境电子商务企业年网上销售收入达到100万美元以上(以结汇收入为准)，按跨境快递物流成本的30%给予补贴，单个企业年最高收入不超过10万元。(六)经专业主管部门认可的电子商务培训机构为电子商务人员提供技能培训。电子商务人员取得职业资格证书并在园区就业或创业1年以上的，按实际培训费用的50%给予补贴，每人最高1000元。
五、店铺现在租合适吗？干啥好呢？
近年来，互联网行业不断发展壮大。随着电商平台的兴起，实体店的生意一天比一天差。街上随处可见旺铺招租的告示，很多商家都在抱怨生意不好。然而，许多人将实体店业务的困难归因于电子商务。关闭的实体店生意不好真的是因为电商平台的兴起吗？为什么能在日本实体店成功打败电商？其实日本主要靠的就是口碑二字。每当生意不好的时候，中国就指责电子商务。其实要从店家自身找原因。我手里曾经有一家店，在很多人眼里是很赚钱的生意，“一店三代”的说法也经久不衰。当然，在高房价的背景下，不仅买套房不容易，买商铺更难。但现在这种情况似乎被逆转了。无处不在的“旺铺出租”不禁让人怀疑，这生意是太好做了，还是太难做了。如果你认为到处都有商店出租是因为有钱赚，那你就大错特错了。这位专家也直接说出了真相，道出了其中的“猫腻” 。如果真的是旺铺，或者能赚钱的，早就在排队等人租了，还轮不到你做生意。现在大部分可以转让的店铺都经历过几个客户。有些人可能会在生意不好的几个月后开始转租。接手后又经历了同样的情况。也就是说，我是以旺铺的名义租的。事实上，生意并不好。这些店铺之所以叫“旺铺”，就是想尽快卖出去。毕竟如果能赚钱，没有人会轻易把房子租出去。这也造成了一种错觉，实体店老板会认为经营电商平台的生意肯定是“红红火火”的。事实上，与店主相对应的是，网店店主一直在抱怨生意不好。一方面电商平台的监管越来越严格，另一方面商家被扣费的情况越来越普遍。一般消费者遇到问题，平台会把责任推到商家身上，有时也不乏“薅羊毛” 。此外，电商平台的竞争也越来越激烈。其实网店生意并没有想象中的好。而且实体店生意不好，网店生意也不好。谁才是“怪”？这个时候，我相信很多人第一个想到的就是马云。其实这真的是关于马云的一个错误。即使没有他，也会出现其他人来推动电商平台的发展。因为这是时代潮流的必然结果，社会一直在进步。传统实体店如果一直停滞不前，跟不上时代的步伐，被“淘汰”也是可以理解的。当然，不可否认的是，电商平台的出现确实给实体店带来了冲击，也可以说加速了实体店的“衰落” 。毕竟网上购物越来越方便，很多人都不想麻烦去实体店购物。同样的商品店铺价格自然比网上贵，对于
那些价格敏感型的消费者来说，还是更加愿意选择电商平台。但这并非最主要的原因，要知道房租、人工成本的上涨，才是造成实体店经营越来越难的关键。人工成本的上涨相信大家都是有所感触的，正是因为国内劳动力成本上升，才导致不少外企开始将生产线搬至东南亚等劳动力更为廉价的市场。