家里有电地下室没电地下室为什么是商电，小区地下室怎么接电 _睿知

一、车库用电为什么按商业用电标准收取
商业用电量是指从事商品交换或提供商业、金融和服务性有偿服务所消耗的电量(不考虑照明和电力) 。所以应该属于商业用电。

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二、商品房地下车库属于居民用电吗？
不同的地方，有些地区是按照居民用电量来给这种电定价的，比如浙江省就是这样规定的(个人支持这个规定，是为居民生活服务的设施) 。但部分地区被指定为非居民照明用电，在用电类别简化的省份被归为“一般工商业用电” 。所以要看你所在的区域怎么调控了。据《一般工商业用电》记载，还有很多地区。
三、郑州市居民小区地下车库电动车充电，装有独立电表，电费怎么收，是按商业电还是居民用电
1.如果地下车库的充电桩是你自己的行为，可以执行“居民电价” 。2.如果地下车库的充电桩是社区行为，为大家充电服务，是收费的商业行为，就应该执行“一般工商业及其他”的电价。

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第四，
为什么新建商品房小区的配电系统不允许建在地下？
摘要
我觉得开发商不建地下室有两个原因。第一，地下室建设成本较高。如果建成，势必会抬高房价。所以对于一般商品房的定位，地下室并不是那么经济，老百姓最关心的是房价。二是技术上，部分地区地质条件复杂，地基承载力薄弱，修建地下室难度大，不仅增加了成本，延长了工期和工作量，也带来了较大的风险。南方多雨城市很多地下室经常出现质量问题。
2021年5月26日录答
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为什么新建商品房小区的配电系统不允许建在地下？
你好，我正在根据你的问题整理答案。请稍等~
我觉得开发商不建地下室有两个原因。第一，地下室建设成本较高。如果建成，势必会抬高房价。所以对于一般商品房的定位，地下室并不是那么经济，老百姓最关心的是房价。二是技术上，部分地区地质条件复杂，地基承载力薄弱，修建地下室难度大，不仅增加了成本，延长了工期和工作量，也带来了较大的风险。南方多雨城市很多地下室经常出现质量问题。
五、公摊面积包含哪些？为啥地下室公摊率很大？
买房的时候对户型、层高、容积率、绿化率对居住的影响有比较直观的体验。但是，有一个指标：分担率，对于大多数人来说并不明显。公摊面积计算方法公摊面积是指按户分摊的公共建筑面积，它与房屋套内面积之和为房屋建筑面积。在中国，一般你交钱买的房子有10%-30%属于公摊。公摊面积=建筑面积-套内面积，但请注意，套内面积大于套内面积，还包括套内面积和阳台面积(如有) 。有哪些公摊面积？在一个完整的小区中，以下设施会占用公摊面积：电梯井、公共用房、设备用房、管道井、管理用房、公共大厅走廊、楼梯间、共用墙、物业值班室、垃圾站、变电室等。合用对居住的影响合用对居住舒适度有直接影响，所以要合理安排合用面积。不同类型的建筑有不同的分摊率。一般是多层或以下。如果没有开发商和地下设施，入住率应该在85%-90%之间。如果是带电梯的多层建筑，入住率应该在80%-85%之间。一般1层小高层的入住率为80-85%；高层建筑入住率进一步下降，一般在75%-80%之间。池率可以伪造吗？其实是有可能的。开发商大多采用各种手段提高得房率，降低分摊率。开发商喜欢在半封闭阳台和飘窗上做文章，有的开发商改造室内户型结构，墙体的增减也会改变实际得房率。房屋的公摊面积一般以房管部门认可的专业测绘机构出具的报告为准，数据会写入产权证。上半年有业主说自己认购的10平米地下室只有4平米，公摊高达60%！其实地下室的开房率往往不靠谱。以某高层住宅楼地下室为例。因为高层建筑本身比较高，25%左右，地下室承担配电小时，设备用房等，公摊面积自然更大！住房率缩水可以维权吗？专家表示，对地下室水池没有明确的规定。如果项目获批，维权难度很大。如果业主认为面积有误差，可以委托权威机构出具测绘报告。如果与开发商提供的结果有较大误差，可以协商解决。如果协商不成，也可以通过法律途径解决。(以上回答发布于2017年3月21日，现行相关购房政策以实际情况为准)点击查看更多房产信息。
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六、为什么同样型号的手机同样的运营商同样都在地下室为什么我的打不出电话，他的可以打电话我的不可以？一个开4g一个没开吧，4g信号一直不好
【家里有电地下室没电地下室为什么是商电，小区地下室怎么接电】