唱反调的深圳楼市，四千多套人才房将六折开售
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作为楼市调控的先锋城市 ， 深圳一直以来都有着与众不同的楼市调控态度 。 在当前各地都不断刺激楼市复苏的情况下 ， 深圳似乎有一种要唱反调的意思 。
近日 ， 一则关于深圳4422套人才房配售的消息让不少人羡慕不已 。 以市场价6折价格就能拥有自己的房子 ， 并且最低价2万刚过 ， 门槛相比过去降低了不少 ， 自持十年还能上市出售 。 这样的房子谁不想来一套呢？
但是深圳10月份全月的新房销售量只有3000多套 ， 新房与二手房一起才销售了5000套刚过 。 这一下子就给出4000多套人才房会不会对本就不景气的房地产市场造成不良的影响呢？
其他城市都是选择在这个时候给到人才优惠的购房条件和较低的购房门槛 ， 让人才消化市面上的商品房 。 而深圳却唱起了反调 ， 用保障性住房来冲击商品房的占有率 。
随着深圳这一波的人才房数量并不是特别多 ， 但从总体的规划量来看 ， 深圳未来还将供给几十万套的保障性住房 。 也会抢占一部分商品房的市场 。 作为住房自有率相对最低的热点城市 ， 深圳房地产市场的调控方向确实可以走在前列 ， 不断尝试 。 也具备大胆创新的条件 。 这一点我们从深圳这几年独创的调控措施当中就不难发现 。
未来深圳的房地产市场一定还会迎来更多的变革和挑战 ， 虽然房子在深圳是抢手货 ， 但现在深圳的楼市也面临着量价齐跌的情况 。 虽然这种下行的压力来源于多方面调控措施不同布局的影响 ， 但长此以往可能也真的会给深圳的房地产市场带来实质性的降温 。 随着保障性住房的投入不断增加 ， 深圳固有的楼市形象可能会逐渐被打破 。
【唱反调的深圳楼市，四千多套人才房将六折开售】
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