民水民电和商水商电的区别 什么房子执行商水商电,商品房是商水商电吗

一、什么性质的房屋执行商水商电
以商业为目的,房屋的商业使用性质 。

民水民电和商水商电的区别 什么房子执行商水商电,商品房是商水商电吗

文章插图
二、商水商电是什么意思?
商业水电建在商业用地上,成本比较高 。有相关政策规定商业水电高于民用水电 。如果一套房子是商住两用的,必须按照商业水电收费标准收费 。有的房子按民用水电申请,有的房子按商用申请 。关键是看开发商怎么跟水电局备案 。扩展资料:商业水电高于民用水电的原因 。1.造价不同:商业水电建在商业用地上,造价相对较高;民用水电建在民用土地上,造价相对较低 。2.住房属性不同:商业水电用地和民用水电用地的住房属性不同 。商业用地一般包括商业区、酒店和公寓等 。商业水电是专门用于商业活动的水电;居民区是典型的民用水电,也就是老百姓的日常用水 。使用供水工程供水的单位和个人,应按规定向供水单位缴纳费用 。征收水费是现代立法的发展趋势 。在许多国家,水法对全部或部分水征收水费 。
三、商水商电和民水民电有啥区别?
【民水民电和商水商电的区别 什么房子执行商水商电,商品房是商水商电吗】
民水民电和商水商电的区别 什么房子执行商水商电,商品房是商水商电吗

文章插图
四、公寓都是商水商电吗?
一般来说,公寓是用来办公的,水电 。但是现在苏州很多公寓都可以申请公用事业,这个不用担心 。除此之外,每人每月用水2吨,一个家庭用电100度 。以一个三口之家为例:一年用水72吨,用电1200度 。人民水电:水费合计722.8=201.6元,电费合计12000.5283=633.96元(月用电量230度以内0.5283,231-400度以内0.5783,400度以上0.8283);水费合计72 4.1=电费合计12000.844=1012.8元 。十年才两万,跟房价比完全可以忽略不计 。
五、住宅用水用电标准是什么,与商水商电相差多少?
根据各地的发展情况,比如北方有些地方水少,那里的水费肯定和南方不一样 。目前湖北的居民水电和商业水电大致相同 。商业水费5.5元/t,电费0.8元/度,居民水费2.7元/t,电费0.47元/度 。要看具体属性 。有的物业按民用水电申请,有的物业按商业申请 。买房的时候可以问开发商这个问题 。关键是看开发商怎么跟水电局备案 。一般来说,自然是按业务收费 。商品房:有两种解释 。第一,可以做店面,也可以做房子(商住) 。二是楼下是店面,楼上是房子,产权一样 。土地使用权期限,如果40年,是商住用房,首付按商品房贷款利率45%(最低上浮10%);如果是70年的住宅,按照住宅房贷利率(最多首付30%),首付20%(首套) 。
民水民电和商水商电的区别 什么房子执行商水商电,商品房是商水商电吗

文章插图
六、商水商电和民水民电差多少?
人用水价格大概是2.5元一立方米,4.5元一立方米 。人用电价格约0.58元一次,商用电约0.98-1.2元一次 。一般公寓是商业水电,房子是私人水电 。公寓和房子有什么区别?1.产权年限不同虽然房屋的使用时间没有限制,但土地产权的使用是有年限的 。一般来说,土地的使用年限可分为40年、50年、70年,其中商业用地为40年,住宅用地为70年 。2.水电收费标准不同的房屋一般都属于民用住宅,水电费按民用水电的标准收取;商业公寓属于商品房,水电费按照商业水电的标准收取 。从长远来看,住宅楼的水电费用

    推荐阅读