常说的“穷不买一楼，傻不买顶楼”对吗？内行人：视情况而定！
常说的“穷不买一楼 ， 傻不买顶楼”对吗？内行人：视情况而定！
买房的时候 ， 我想很多朋友都听说过“穷不买一楼 ， 傻不买顶楼” 。
顾名思义 ， 从这句话中可以看出 ， 一楼和顶楼有很多缺点 ， 但现在买房的时候应该避开这两楼 。
那么 ， “穷不买一楼 ， 傻不买顶楼”这句话是完全正确的吗？
内行人：视情况而定！在大多数情况下 ， 这句话实际上是正确的 ， 但如果遇到两种特殊情况 ， 这句话是不正确的 。
所以买房要看情况 ， 具体问题要具体分析 ， 才能买到更好的房子 。
“穷得不买一楼”有一定的道理 ， 理由如下：
一楼采光和通风不畅 。
由于一楼住在低层 ， 容易被前方其他高大建筑物和绿化树木遮挡 ， 室内采光受到一定影响 ， 同时通风条件也存在一定限制 ， 与其他高层相比 ， 一楼在采光和通风两方面较差 。
采光和通风不好的话 ， 我们入住后 ， 房子里会变暗 ， 特别是夏天开窗没有风 ， 很不舒服 。
一楼安全性差 。
一楼和其他楼层相比 ， 安全性也很差 ， 通过平时的行人可以清楚地看到一楼内部的布局 ， 一楼也最容易发生盗窃问题 ， 安全系数很低 。
一楼居住环境恶劣
一楼与其他楼层相比 ， 居住环境也存在一定缺陷 ， 不仅容易受到上空抛物的影响 ， 周边环境也很嘈杂 。
如果离路边或小区的游乐园很近 ， 也有可能影响我们的休息 。
除此之外 ， 一楼容易受到蚊子的干扰 ， 不仅能听到小虫子的叫声 ， 到了夏天蚊子也很多 ， 很不舒服 。
例外：
如果一楼有作为礼物的庭院或庭院 ， 就值得得到 。
虽说一楼有一定的缺陷 ， 但如果打算购买的一楼有赠送的庭院或小庭院 ， 会有很大的好处 。 在那种情况下 ， 一楼还值得得到 。
一楼有赠送的庭院或小庭院 ， 我们可以根据自己的喜好和生活需要改造庭院 ， 让我们住得更舒服 。 无论是养花种草 ， 还是设计成儿童玩耍的区域都是不错的选择 。
而且如果有庭院和小庭院的遮挡 ， 室内的隐私性也相对变好 ， 周边的环境也变好 。
这样一楼的住宅是个不错的选择 。
“傻不买顶楼”
理由：
对电梯的依赖性太大顶层最大的缺点之一是对电梯的依赖性太大 。
顶层很高 ， 所以日常出行必须依靠电梯 。 如果电梯发生故障 ， 或者遇到停电 ， 我们移动的时候特别麻烦 ， 会给我们的日常生活带来很大的麻烦 。
顶层水压不稳定 。
【常说的“穷不买一楼，傻不买顶楼”对吗？内行人：视情况而定！】顶层所在的楼层很高 ， 必须进行二次供水 。 另外 ， 楼层越高 ， 水压越低 ， 水高峰时顶层水压变得非常不稳定 ， 日常用水时也不方便 。
顶层有浸水的可能性 。
如果我们所在的屋顶没有做好防水 ， 如果遇到阴雨天气或恶劣天气 ， 确实也有一点漏水的可能性 。 如果顶楼漏水 ， 会严重影响我们的生活 。
当然也有例外需要考虑进去：
如果顶层有作为礼物的阁楼或露台的话 ， 也可以考虑得到 。
如果我们购买的顶楼附有礼物的阁楼和露台 ， 大家也可以考虑得到 。
我们可以根据自己的喜好和生活需要 ， 改造赠送的阁楼和露台 。 房子的实际可使用面积也变大 ， 变得更大 。
顶层的采光和通风比其他楼层好 ， 视野也好 ， 如果有赠送的区域 ， 就值得一去 。
如果有赠送的阁楼和露台 ， 就可以在一定程度上减少浸水的可能性 ， 几乎不会发生漏水的问题 。
最后我们简单总结一下 ， 就是很多人说一楼或者顶楼不好 ， 要看情况 ， 买房的时候要花时间考察 ， 综合自己的生活需要和优缺点来选择 ， 这样比较适合居住 。
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