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在加拿大买房，可以把房子的名字直接写孩子吗？
在加拿大买房，房产证的产权人可以写成孩子的名字。一个前提是孩子必须年满18周岁不满18周岁，未成年人不能买房。现在大部分人买房都是产权人写在父母名下。主要原因是很多孩子没有收入，很难拿到贷款。但是父母有收入，可以用父母的名义贷款。当然房产证上也写明了他们父母的名字。如果父母想在房产证上加孩子的名字，可以请律师进行家庭成员之间的过户或者请律师操作，在房产证上加孩子的名字。一般房地产律师都可以做这种业务。如果父母不想把名字写在房产证上，只想把孩子的名字留在房产证上，在孩子没有收入的情况下也可以操作，但这样孩子就无法贷款，只能全款买房。2017年9月1日前，加拿大五大银行之一，可以父母担保子女贷款，父母作为担保人，以子女名义贷款，房产证上没有写父母的名字。但是现在这个政策取消了。加拿大五大银行父母做担保贷款，房产证上必须写名字。银行这样做是为了控制风险，但却给购房者带来了极大的不便，提高了购房门槛。这个回答来自和友社区。我咨询了上面关于在美国买房的相关问题，得到了当地房产中介的回答。它是全面和客观的。希望这个回答能帮到你。
怎样把房子过户给孩子
1.如何将房子过户给孩子1 。把房子过户给孩子，可以采取过户、赠与、继承等形式。需要当事人办理转移登记的，提供申请人的身份证明、户口簿、买卖合同或赠与合同或遗嘱等登记材料。2.法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。在不动产登记机构将登记事项记载于不动产登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)注册申请书；(二)申请人和代理人的身份证明材料、委托书；(三)不动产权属来源的相关证明材料、登记原因的证明文件、不动产权属证书；(4)房产界址、空间界址、面积等材料；(五)涉及他人利益的说明材料；(六)法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录、示范文本等信息。2.房产过户的流程是怎样的？房产过户的流程如下：1 。如果房产证过户不经过房产中介，合同条款和违约条款一定要写清楚。签订合同时，卖方房产证上姓名的一方必须到场；2.申请材料准备好之后，一定要去房产局，填好表格和存量房合同。股票合同上的金额必须与已签合同上的金额相同；3.房产过户申请材料全部交到房产局后，房产局会给收据，并按收据上注明的日期缴税，一般需要十五个工作日左右；4.交了房产过户税，就可以领房产证了。
房产过户给孩子需要什么流程
财产转移给子女的流程如下：1 。双方(父母子女)签订书面的财产赠与合同，即赠与书；2.双方携带原房屋所有权证和赠与合同，缴纳契税；3.办理公证(缴纳公证费：节假日千分之一) 。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房子赠与必须公证。4.办理产权转移登记手续。双方共同向房地产管理机构申请房地产变更登记，并提交以下证明材料：申请表、身份证、原房地产产权证、赠与证书和公证书、契税收据。5.把房子过户给孩子。如果没有办理产权转移登记手续，而只是签订书面赠与合同，将原产权证交给受赠人，根据最高人民法院的规定，也应认定赠与成立。房产过户所需资料：父母需携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需携带身份证、户口簿、结婚证。同时，对房屋产权赠与合同进行公证。法律依据：《中华人民共和国合同法》第185条将赠与合同定义为赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。救灾扶贫等具有社会公益和道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

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房产过户给子女需要办理什么手续
法律分析：办理房产过户手续的程序如下：1 .房屋买卖合同签订后30日内，双方当事人持房地产权属证书、当事人合法证明、买卖合同及其他有关文件向房地产管理部门申请，申报成交价格；2.对提供的相关文件进行审查，并在15日内作出是否受理的书面答复。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、抵押等申请不动产登记的。双方应共同申请。有下列情形之一的，当事人可以单方申请： (一)未登记的房地产首次申请登记的；(二)继承或者接受遗赠取得房地产权利的；(三)设立、变更、转让、消灭不动产权利的，如人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或人民政府的生效决定；(四)权利人的姓名或者名称、自然状况发生变化，申请变更登记的；(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；(六)申请更正注册或者异议注册；(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
房子过户给孩子需要什么手续
法律分析：房屋过户给子女的手续如下：1 。与孩子签订房屋赠与合同，同意将房屋无偿赠与孩子。2.向不动产登记部门提交文件。3.不动产登记部门核定的税费，由赠与人或受赠人向税务机关缴纳。4.完税凭证提交不动产登记部门审核后，由不动产登记部门发放变更后的不动产权属证书。向不动产登记部门提交文件时，应当提交房地产权属证书原件、赠与人和受赠人的身份证件、赠与合同等文件。当父母决定将房屋赠与子女时，一旦过户完成，父母几乎不可能取消赠与，子女有权随时将赠与的房屋出售或抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产权利的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。动产的设立和转让应当依法交付。055-79000第十四条因买卖、抵押等申请不动产登记的。双方应共同申请。有下列情形之一的，当事人可以单方申请： (一)未登记的房地产首次申请登记的；(二)继承或者接受遗赠取得房地产权利的；(三)设立、变更、转让、消灭不动产权利的，如人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或人民政府的生效决定；(四)权利人的姓名或者名称、自然状况发生变化，申请变更登记的；(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；(六)申请更正注册或者异议注册；(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)注册申请书；(二)申请人和代理人的身份证明材料、委托书；(三)不动产权属来源的相关证明材料、登记原因的证明文件、不动产权属证书；(4)房产界址、空间界址、面积等材料；(五)涉及他人利益的说明材料；(六)法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录、示范文本等信息。

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房产想过户给孩子需要什么手续
【加拿大买房如何过户给孩子的加拿大买房如何过户给孩子，加拿大买房如何过户给孩子上学】法律分析：财产过户给子女需要办理的手续如下：1 。家长持本人身份证原件及复印件、子女身份证原件及复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼登记。2.然后市房管中心的工作人员会去业主家里丈量房子，按照房子的面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。法律依据：《不动产登记暂行条例》第六十一条以出让、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的土地上进行房地产开发建设房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核发房屋所有权证。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并向同级人民政府土地管理部门申请房地产变更登记