我家的宅基地被亲戚盖了房子,我现在想收回该怎么办
如果一方有土地权属证书,说明另一方确实占用了该方的宅基地;如果当事人没有土地权属证书,需要先按程序取得权属证书,再进行维权 。从法律上分析,有两种情况:一种是私自占用他人宅基地,另一种是征得宅基地所有权人同意占用自己的宅基地 。1.私自占用宅基地建房 。如果合法取得的宅基地被他人私自占用,权利人可以通过以下方式维权:一是直接与侵权人交涉,要求其停止侵权行为;二是找当地村委会和派出所调解;三是收集侵权证据,然后去法院起诉,要求他们停止侵权,排除障碍 。2.同意后,占用宅基地建房 。如果宅基地所有者以前同意合法取得宅基地为他人建房,现在却食言 。这种情况,虽然从法律角度来说,占用他人宅基地建房的人是不合理的(谁有宅基地使用权,法律就支持谁) 。但在这种情况下,建造者也属于受害者 。宅基地使用权人要求收回宅基地使用权的,应当给予一定的补偿 。而且在这种情况下,如果打官司,一般法院也会要求宅基地使用权人给予建筑商房屋补偿 。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力;未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记 。055-79000第八十一条依法收回国有土地使用权的当事人,在临时使用期限届满后拒不交出土地、拒不归还土地或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令归还土地,处以罚款 。
家里的老房子被亲戚多占 要如何拿回来
你好,我国《中华人民共和国土地管理法》规定,财产所有人对其财产依法享有占有、使用、收益和处分的权利 。也就是说,你家有权要求亲戚退房 。如果协商不成,可以在法院解决 。相信法律是公正的 。
亲戚霸占我家房子怎么?
强制执行!只要房子真的是你家的,官司打赢了,亲戚不腾房就通过法律途径强制执行 。
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好心把房子借给亲戚住,结果亲戚要强占我们家的房,请大神支招夺回房子!!
你的情况对你的家庭不利 。因为对方已经办理了土地证和房产证 。所以,从法律上来说,这个房子现在是属于对方的,和你没有任何关系 。想要回房子,首先要吊销房产证和土地证,这需要和土地管理部门进行行政诉讼 。建议先向当地土地管理部门申请行政复议,获得第一手资料后再分析是否提起行政诉讼 。总之,现在对你不利,诉讼时间和费用都比较高 。
亲戚强占老家的旧房子怎么办?
原则上,一个村民拥有一处宅基地 。当然你家把他宅基地上的房子确认到你名下是有效的,农村宅基地也是可以转让的 。如果房子没有上缴,所有权应该还在你名下 。但是,现在拆迁不好办 。据说拆迁款只能支付给房屋产权人,但以村为单位的拆迁有些混乱 。如果村委会出具证明,证明宅基地是他家的,他们也有可能拿着证明把拆迁款拿出来,因为村委会对村集体宅基地有规划分配权,宅基地的确认不是很规范严谨 。可以主动联系拆迁部门申请那套房子的拆迁款 。如果没有,可以提起行政诉讼,以拆迁单位和村委会为被告 。
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房子被亲戚霸占,房产证是我的名字,怎么让他搬走?
【亲戚占用房屋 如何讨回房子 亲戚占用房屋 如何讨回,亲戚占用房屋 如何讨回钱】是的,房产证在你名下,房子产权归你 。可以起诉,要求法院判决搬出 。房产证:PremisesPermit:买受人通过交易取得房屋合法所有权,并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证 。即《民法通则》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。实行全国房屋所有权登记发证制度 。各地必须使用建设部统一制作的房屋所有权证 。其他部门和单位出具的类似证明无效,不受国家法律保护 。房屋所有权证管理和使用自己的房屋 。包括房屋所有权证和房屋所有权证 。一般来说,房屋所有权证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证 。
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