在售楼处样板间的“套路文学”，谁还没体验过？
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样板间的“套路文学”谁还没体验过？
对于购买决策人而言 ， 样板间的展现无疑是他们决定买房的一个重要因素 ， 但是大家都知道在走进售楼处的那一刻 ， 我们所能接收到的信息肯定是关于这个项目的各种“好” 。
样板间的装修布局更是如此 ， 所以要想不被“坑” ， 还是得靠自己！
认清“套路” ， 识破bug
1、万恶的尺寸 ， 真是“要命”
不要总是相信自己的眼睛就是尺 ， 毕竟咱也不是“濛主” 。
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其实样板间内最常见的套路之一就是家具“瘦身” ， 为了最大限度发挥样板间的优势 ， 给购房者更舒适的视觉效果 ， 在很多小户型或者是卧室面积较小的样板间中 ， 通常会存在安放特制家具的情况 。
比如说 ， 客厅里的沙发；次卧里的床、衣柜（当然也有次卧不放衣柜的）；书房里的桌子等等会有一定程度上的缩减 ， 正常在外面几乎买不到那样小尺寸的家具 。
当然意识到这些后 ， 其实还是比较容易识破的 ， 最简单粗暴的就是拿着卷尺测量对比 ， 一看便知 ， 或者直接亲身体验 ， 肌肉记忆也是时候派上用场了 ， 可以模拟一下生活场景 ， 坐下感受沙发的大小以及其到电视柜的距离是否舒适 ， 厨房料理台的高度是否合理等等 。
2、预留空间 ， 属实是“小心机”
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比如厨房内不放冰箱 。 很多样板间内的厨房 ， 大多数厨具都配置得比较齐全 ， 但是在一些空间较为狭窄的样板间内 ， 是不会出现冰箱的 ， 但是画出示意图 ， 表示有预留空间 。 并不是说开发商就差那点钱 ， 而是说放上冰箱之后会显得厨房更加拥挤 。
比如卫生间内不放洗衣机、卧室内不放衣柜等等 ， 都是同样的道理 。 而这时候在销售人员的循循善诱 ， 以及较为宽敞的视觉效果冲击下 ， 难免理智会占据下风 。
事后仔细回想一下 ， 将家具置办齐全后 ， 每个区域的空间可能真的不如事先预想的那样充足 。
3、室外环境 ， “不够真实”
比如有些项目的样板间做在售楼处里面 ， 室外环境可能是售楼处走廊或者是窗外 。
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如果将该套房子真正放到楼栋当中 ， 外面可能是连廊、隔壁家或者是凹在里面的窗户 ， 这些在售楼处内的样板间是无法体现出实景状态的 。 所以面对这类样板间时 ， 在看户型图和样板间的同时 ， 还要看平面图 ， 以便更全面地了解房子真实状态 。
那除了以上提到的一些常见套路之外 ， 其实样板间内镜面材质的装修风格 ， 各种角落内氛围灯光的设计 ， 夺人眼的夸张装饰品 ， 以及后期交房管线的忽略等等这些都会无形中为样板间内的视觉空间、采光效果加分 。
【在售楼处样板间的“套路文学”，谁还没体验过？】总而言之 ， 看房买房是还需多多实地考察 ， 积累经验 ， 看房的过程中更要保持理性 ， 关注房屋户型本身的特点 ， 也可以对比周边其他项目 ， 尽可能全方位的了解项目的各种信息 ， 不要被一些表面伪装所迷惑 。
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