买房为什么要给电商费，这是什么费用？
.电商是代理的形式，购房者支付的电商费用一般不计入房价，相当于支付给电商公司的代理费 。2.买房前需要缴纳一笔电商费用，金额为XX万元，这笔钱既不能从房价中扣除 。
购房除了房款以外收取的电商费合法吗
合法性 。为了促进房屋销售，开发商在营销过程中会与电商平台合作推出团购项目，采取“花钱买房子”的模式，如“交1万抵3万”、“交3万抵8万”等优惠措施吸引潜在买家 。有时候这个费用会由开发商收取，然后支付给中介 。有的开发者不收，但是会直接由合作方收取，合作方以会员电商费的形式收取 。在行业惯例中，上述费用统称为——电商费 。实践中经常出现购房者起诉电商费的情况：有的要求解除商品房买卖合同或预约合同并退还电商费，有的要求在房屋买卖合同已履行完毕的情况下退还电商费 。对于上述两种退还电商费的情况，如果房地产开发商直接收取电商费，或者中介的收款行为被法院认定为表见代理(比如中介与买方之间没有中介服务协议，只有收据，收款行为在开发商售楼处)，法院可以判决开发商承担退款责任 。
买新房计算首付款后还要加上什么电商费30000是怎么回事？这合理吗？
也是开发商的一种推广手段 。其实花不了多少钱 。开发商以电商的形式降低了原本打算降低的价格，买家在电商存的钱给了电商，电商充当了开发商的广告费 。这样开发商不花一分钱打广告降价，电商也赚了 。还是买房的人买单 。这是开发商外包给电商进行销售的情况 。一般收取的费用都是和买房优惠政策捆绑在一起的 。电商是多余的钱，故意把手表价格抬高三万然后收一万快电商费 。延伸信息：《商品房销售管理办法》第二十六条受委托的房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房相关证明文件和商品房销售委托书 。第二十七条受委托的房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人如实介绍代理销售商品房的相关情况 。受委托的房地产中介服务机构不得销售不符合销售条件的商品房 。第二十八条受委托的房地产中介服务机构销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用 。第二十九条商品房销售人员应当接受专业培训后方可从事商品房销售 。参考来源：通知百度百科-商品房销售管理办法规范新建商品房销售中律师服务费和网络营销的收费行为 。
文章插图
买房子必须要交电商费吗，
买房需要电商费，其实就是类似押金的东西 。但是因为押金本身是不合法的，所以叫团购费，也就是订阅费 。
买房子怎么还单独加一万五的电商费是怎么回事？
【买房为什么会有电商费用支出 买房为什么会有电商费用，买房为什么会有电商费用呢】服务费 。如果第三方签订服务协议，房屋交易的一方或双方，房屋事务促进第三方的帮助，或第三方协助办理手续，第三方有权要求您按照服务协议支付服务费 。第三方依法收取的服务费受法律保护 。当然，在房屋交易过程中，如果第三方没有尽到服务义务，你可以拒绝支付全部或部分服务费，甚至可以起诉解除服务协议 。另外，通过第三方买房也是买方的自由 。他们可以选择不购买第三方服务，因此不需要为第三方服务付费 。扩展资料：注：《商品房销售管理办法》第二十八条规定，受委托的房地产中介机构除收取佣金外，不得收取其他任何费用 。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国刑法〉若干问题的解释》第二十二条规定
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