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房产证怎么贷款,可以贷多少 房产贷款能贷多少

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一、按揭贷款如何合适？
每个人的收入不一样，年龄也不一样，所以贷款的方式也不一样 。比如average capital的还款法，把本金分摊到每个月，同等条件下偿还的利息总和小于等额本息 。因为利息在减少，刚开始还贷的时候，月供毕竟高，压力大 。这种还款方式适合收入高，还款压力小的人 。
等额本息就是本金总额加上利息总额，然后平均分配到还款期的每个月，每个月固定一个金额 。本金在还款金额中的比例逐月增加，利息比例逐月减少，适合收入稳定，手头没有大额资金的家庭 。
二、按揭贷款最高多少？
房贷最高贷款额度与住房贷款的类型和借款人的还款能力有关 。还款能力要看每个人的具体情况 。以下是不同住房贷款类型的最高贷款额 。
1.公积金住房贷款，其贷款额度与地方政策有关 。有的地方最高可以贷到100万，有的地方只能贷到50万 。
2.商业用房贷款，最高贷款额度一般为房屋总价的80% 。
综上所述，从以上可以知道，房贷因人而异，主要影响因素有收入、年龄、贷款方式、还贷方式、贷款金额、贷款期限 。不同人的实际情况不同 。建议你考虑个人因素再做选择 。一般来说，房贷的最高额度是100万，能贷多少就看你的还款能力了 。当然，还款能力越高，资信越好，贷款额度越高 。如果你有任何其他相关的问题，请过来问我们 。
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