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住房公积金有必要提取出来吗 住房公积金不提取有什么好处

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最近，住房公积金问题成为一个热点 。暂时不考虑住房公积金未来如何变化 。就目前国家的住房公积金来说，是拿出来好还是不拿出来好？今天蔡晓将告诉你这个问题 。
一、住房公积金用途
住房公积金是职工福利之一，主要用于解决职工住房和住房建设的资金需求 。
其用途主要表现在两个方面:住房公积金贷款和住房公积金提取 。
住房公积金贷款可以说是一种贷款利率非常低的贷款，不包括特殊时期特殊贷款产品的优惠利率 。
提取住房公积金主要用于贷款购房、自建或装修住房，职工本人、配偶、父母、子女患重大疾病时，可以提取个人住房公积金账户内的余额 。
所以我们可以发现，住房公积金账户是我们强制储蓄的一种手段，需要的时候可以随时取用，但是需要注意的是，基本上是和住房相关的，毕竟是住房公积金 。
二、住房公积金取出来好，还是不取得好？
蔡晓之前给大家讲过住房公积金的两大用途 。说到第二个表现，还是要拿出住房公积金，尤其是家庭资产有限的情况下 。
然而，也有例外 。比如一个家庭资产比较雄厚，以后打算在住房公积金账户所在地买商品房，可以保留住房公积金账户余额，方便以后申请住房公积金贷款 。
在这里，对于住房公积金贷款，蔡晓补充了三项内容:
1.买房时尽可能使用住房公积金贷款 。
目前住房公积金贷款五年以上，利率3.25%，在目前房贷利率中肯定处于较低水平 。我们大多数人一生都会买一两套房 。因此，蔡晓建议在购买商品房时尽可能使用公积金贷款 。
2.目前住房公积金各区域账户基本独立 。
一般情况下，非住房公积金账户申请住房公积金贷款相对困难 。即使可以申请，相对于本地缴纳住房公积金的人，申请的额度也会少一些 。
3.不同地区可以申请不同的住房公积金贷款，参考标准也不同 。
比如，部分地区职工住房公积金贷款额度与职工工龄有关，与住房公积金账户内余额无关 。
比如应届毕业生去北京工作，缴纳住房公积金N年，可以申请的住房公积金贷款额度是N * 10万，上限是120万 。
在一些地区，职工申请住房公积金贷款的额度与职工的工龄无关，而与公积金账户余额有关 。比如天津之前要求的住房公积金额度是公积金账户余额的10到20倍 。
综上所述，杜小曼理财分析师认为，如果不确定未来是否会使用住房公积金贷款，且手中资金仍然充足，可以暂时不提取住房公积金账户余额；或者保留住房公积金贷款最高额度所要求的住房公积金账户余额 。
但是，如果你能确定自己以后不会使用住房公积金贷款，或者你所在地区的住房公积金贷款额度与账户余额关系不大，你可以从住房公积金账户中提取余额，哪怕是银行存款，基本高于住房公积金账户中的存款利率 。
目前我国住房公积金存款利率如下:当年存款年利率为0.35%，上年结转存款年利率为1.5% 。不同地区可能略有差异 。
三、住房公积金如何提取？
我以前给你介绍过 。提取住房公积金仅适用于与住房有关的事项，或家庭严重疾病的情况 。符合条件的，可以直接向单位人力资源部门提交相关材料 。
此外，很多城市支持通过交房租的方式取出住房公积金账户余额 。对于租房的朋友来说，可以说是大大缓解了资金压力 。
四、申请公积金贷款，等额本金和等额本息哪个比较好？
无论是公积金贷款还是商业贷款，都有两种贷款方式:平均资本金和等额本息 。两种方法没有区别，只有合适不合适 。
平均资本是指每个月偿还的本金是固定的，每个月偿还的利息从多到少；等额本息就是每月还款额是固定的，其中本金比例不断增加，利息比例不断减少 。
无论是平均资本还是等额本息，都是先还贷款利息 。基本上贷款期限不到一半的时候，利息就已经还了一大半了 。所以，如果想提前还款，一定要尽快还款，但同时也要注意违约金的相关内容 。
选择平均资本时，总利息较少，但开始时还款金额较多；如果选择等额本息，总利息会多一些，但还款初期压力会小一些 。
好了，蔡晓，今天的内容就到这里 。希望能帮到你 。
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