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选址的五个要素 选址问题

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选址(选址五要素)
门店的选址就是门店正式运营的地方 ， 而一旦选定 ， 就需要几个月甚至几年的时间 。可见一家店的选址很重要 。一旦选定了自己的项目 ， 就要老老实实地从人流、开发等方面着手“选址”的问题 ， 做一个调查 。
1.选一个人多聚集或者离聚集地点近的地方 。人群聚集场所有客流优势 ， 比如小区门口 ， 电影院附近 ， 某地标建筑旁边等等 。这样的地方人来人往 ， 店铺会有更多的机会 。此外 ， 像这样的地方可以帮助人们更好地记住地名 。
【选址的五个要素 选址问题】2.交通便利的地方 。商店可以设在十字路口、街道红绿灯等处 。好处是交通方便 ， 便于提高商铺的知名度 ， 车辆容易到达 ， 从而影响商铺的生意 。
3.选择有发展前景的地方 。有时候一些地方可能会规划建设政府机关、学区等 。 ， 关系到这个地区以后的发展 。以前可能是个小小区 ， 但是因为建了一些楼 ， 有了更好的发展前景 。消息可能是先小道消息 ， 慢慢会被更多人知道 。所以想开店要多方打听 ， 掌握当地的土地动态 。
4.在商业聚集区可以根据不同类型的项目进行选择 。有些项目适合商业聚集区 ， 比如服装品牌等 。这种同类型的店铺在常年的发展过程中形成了自己的优势 。比如消费者会来这里买衣服 ， 是为了有更多的选择 。商业聚集区虽然竞争很大 ， 但是可以吸引人流 ， 给聚集的商铺更多的机会 。
5.选择障碍少的一边 。一般人们为了方便会选择避开障碍物 ， 很少有人会经过障碍物多的地方 ， 影响店铺的营业额 。
刚才我在大方向提到了店铺的选址方法 ， 但是根据项目选择位置也很重要 ， 下面会讲到 。
6.根据开店项目选择地点 。比如早餐店适合开在地铁站 ， 方便很多着急买早餐的上班族 ， 而服装店不适合开在地铁站 ， 因为人们通常以交通为目的 ， 在地铁站逗留的时间较少 。
一个企业的成功 ， 往往离不开天时、地利、人和 。作为其中之一 ， 选址很有讲究 。一般来说 ， 店铺选址的要点是:消费者不方便 ， 消费者不会接受 ， 会把自己体验成其中一员 。

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