旅游|价格上万、一房难求，春节民宿生意火了( 二 )
“因为民宿空间够大，也更自由，更人性化 。”大可告诉深燃：“尤其是碰到几家朋友一起出去玩，民宿是最合适的 。“
大可举了这样一个例子，她元旦期间在北京水关长城附近租了三间民宿，一天5500元，价格算下来不比五星级酒店便宜，“但是整个民宿有400平米，空间够大，还有私汤、泳池，还可以自己做饭，这不比平日里住酒店舒服？”
民宿生意，到底有多火爆？民宿火了，想要订到心仪的民宿，人们甚至得靠“抢” 。
90后萌萌看上了一家网红民宿，为了抢上心仪的房间，她提前半个月就打电话预订，结果还是订晚了 。民宿主告诉萌萌，房间早就售罄了 。
不止是网红民宿难订，相对小众的民宿也一早被抢购一空，“我们甚至都不需要依靠平台的订单，很多老客户直接通过微信就订走了房间 。”一位民宿主说 。
“春节期间，我估计大部分北京周边的民宿入住率都能达到100% 。”北京密云区的民宿主薇薇告诉深燃：“就算每一家民宿再扩张一倍，我相信也还是可以卖得出去 。”
这在往年是想也不敢想的事情 。疫情爆发前，北京的民宿老板在春节期间基本闭店休息 。“毕竟北京的本地人都往外跑，而在京的外地人都会回老家 。去郊区民宿的人是少数 。”薇薇说 。
从去年开始，疫情叠加“原地过年”，民宿开始流行起来 。
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薇薇告诉深燃，北京的民宿在疫情前，全年平均入住率仅为40%-50%，疫情后，普遍提升到了80%左右 。
在除夕夜前三天，北京怀柔YoYo的入住率大约80%，疫情反反复复，不少人预订后又选择退订 。但是贺志文不担心没有客人：“去年过来咨询的人数大概是我们院子承载量的五倍以上 。今年稍微下滑一些，但是也达到了四倍以上 。所以肯定会有人把房子租走 。”果然，到了大年初一，贺志文的民宿已经住满了人 。
在贺志文看来，如今北京的民宿是供不应求 。很多不能称之为民宿的院子，比如农家乐也开始火爆了起来 。
薇薇也发现了这一现象：“不少农民把自己的自住房简单改造、装修一下，买两盆花，就可以卖出比以前高好几倍的价格 。”
不止是北京 。木鸟民宿发布的《2022春节民宿预订趋势报告》显示，春节期间，用户省内出行预订民宿订单量预计达去年同期1.53倍，城市周边游热度增长，成都、厦门、杭州等多地近郊民宿订房咨询逐日增多 。
民宿的单间价格也水涨船高 。
薇薇自己家的民宿单间普涨了20%左右 。就薇薇观察，周边的民宿都在春节期间有所涨价 。有些民宿原先一间客房均价在400元，到了春节直接涨到1280元 。均价700元的房间，直接奔着2000元一天去了 。
央视财经也在1月29日报道称，在上海近郊的一家民宿除了初二一天，春节假期其他日期已经全部订完，基本都是包栋的客人，包栋价格在8000元到10000元每天 。
即便如此，人们也愿意在特殊的假日里花更多的钱，住得好一点儿 。
薇薇在北京开了6年的民宿，她说：“大家不是为了消费民宿而消费 。选择民宿的客人都是有一定的精神追求的，他们从城市来到郊区，其实就是为了贴近自然，短暂地逃离都市快节奏的生活 。”
所以，目前有两种民宿备受消费者青睐，一是靠硬件条件吸引人的民宿，比如温泉主题、冰雪主题等 。还有一类则是强调人文精神、强调主人文化的民宿 。“走主人文化路线的民宿，很难被复制，一旦形成了自己的特色，其实不愁没有客人 。”贺志文说 。
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