买房注意事项
楼盘以及房子
- 得房率
- 容积率
- 绿化率
- 面积, 房间数
- 看房子户型, 有没有赠送面积,飘窗等.
- 房间朝向. 是否被遮挡阳光,是否南北通透.
- 是否精装,如果精装,交房标准如何.
- 电梯,一梯几户?
- 周边交通.地铁,公路,高架.
- 学区, 学校性质, 幼儿园, 小学, 中学是否齐备?, 收费如何?
- 医院,商业,公园等.
- 均价, 总价
- 开盘时间, 交房时间
- 交房时间
- 是否允许首付分期
- 合作的银行,以及贷款利率
- 开发商以及口碑.
- 物业是自己的还是外包的? 物业的管理水平怎么样? 如何收费
- 开发商的五证, 预售许可证, 国有土地使用证
- 车位, 停车位的比例? 车位的价格? 车位的付款方式? 车位的性质(是出租还是出售)?
- 是否有样板间,查看样板间
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