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塘栖的房子怎么选？ 杭州塘栖

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杭州塘栖如何选房？)
塘栖，江南十大名镇之首，文化底蕴深厚，乾隆御碑、太史坊向人们诉说着当年的风采；这里资源丰富，著名的枇杷名扬天下，浓郁的丝香飘向海外 。被人们戏称为“鱼米之乡、花果之乡、丝绸之乡、枇杷之乡”等称号 。大运河申遗成功，也让这座千年古镇迎来了新的发展机遇！
【塘栖的房子怎么选？ 杭州塘栖】塘栖，位于杭嘉湖平原南端，是浙北中心镇，江南水乡名镇，杭州六大组团之一 。汤水路空交通十分便利，杭宁高速公路穿城而过，09省道、京杭运河自东向西贯穿全镇，三条主干道直通杭州，距杭州主城区中心十公里，是杭州水上巴士的终点站 。
水陆交通十分便利 。浙江S13沈家湖至杭州高速公路穿镇而过，浙江S304省道、京杭运河自东向西贯穿全镇，塘康公路、共康路、袁满路直达杭州塘栖 。可乘坐341路、419路、2680路、487路、486路、2699路、2694路、437路公交车在塘栖站下车 。
镇东南有山有峰，有“十里梅花香雪海”之称 。它是江南三大赏梅胜地之一 。与碧波荡漾的丁山湖形成一道迷人的风景，再加上独特的地理环境，形成了著名的水路码头 。贯通南北的京杭大运河贯穿全镇，镇中心有各种城河、东河、西河、北河，与运河相通，纵横交错，使整个塘栖镇仿佛被水环绕，生态极佳 。周围景色优美，水流众多，水乡美景与农家韵味有机融合，生态环境极佳，仿佛生活在大自然中，可以尽情享受生活的乐趣 。
杭州实施部分行政区划优化调整，应运而生的临平区锚定“共同富裕示范区模式”目标，精准实施“南融北创、东美西优、中兴”区域发展战略 。塘栖镇是临平区“西游”的重要节点 。所谓“西游”，主要是以大运河国家文化公园建设和丁山湖湿地保护开发为依托，规划大运河科技城布局，打造生态、创新、人文融合发展的双创示范区 。
良好的区域环境也吸引各大开发商入驻 。看看下面四个板块的分析，哪个会性价比更高？
1.田玉娥四季城
田玉娥四季城位于袁满路和张家墩路的交叉口 。项目由杭州云唐置业有限公司开发，物业公司为绿色物业 。在幸福里报价22400元/㎡ 。
项目占地面积131392㎡，建筑面积278609㎡，容积率1.4 。属于低密度住宅，舒适度高，视野开阔 。项目绿化率30%，规划户数1100户，停车位1500个，可满足基本停车需求 。项目共有7栋楼，2种户型，3室2厅2卫和4室2厅2卫 。总价比较高，适合正在改善的人 。
区域位置上，项目南部的云溪路，杭州中环北段，经过塘栖，沿线有良渚、未来科技城、之江国际旅游度假区、萧山、萧山机场、大江东、临平等 。被串在一起 。
域，形成城市的二环路 。秋石北路串联秋石高架，向南连接石大高速和德胜高架 。
可快速到达杭州东南西北，开车30-40分钟到武林商圈、钱江新城 。地铁9号线北段将延伸至塘栖 。届时还可以在临平站和客运中心站与1号线、3号线实现换乘 。交通非常便利 。
商业方面，有面积约30000㎡的集中购物中心、面积约6000㎡的商业水街、面积约10000㎡的绿色度假酒店和滨水景观带 。购物中心和酒店都是绿地的自持物业 。项目周边有如海超市、世纪华联超市、生鲜果蔬超市、嘉凯城好易购超市等 。，既方便购物，又能满足基本生活需求 。
医疗卫生资源一般，附近有余杭中医院、余杭儿童医院、余杭第一人民医院、余杭妇幼保健院 。
项目1.5km范围内有塘栖第一幼儿园、塘栖第一幼儿园、塘栖初级中学 。项目还有一个12班的幼儿园(规划) 。项目西侧，教育资源相对较好 。
2.看明月 。
唐明月位于文远路和云溪路的交叉口 。物业公司是由杭州李鸿房地产公司开发的宁骏物业 。在幸福里报价19600元/平方米 。
项目建筑面积73969㎡，占地23682㎡，体量2，绿化率30%，较高 。共规划388户，停车位499个，可满足基本停车需求 。共2栋，12种户型 。户型选择多，可以改进 。项目有双阳台设计，采光应该更好 。
该项目位于塘栖的核心位置 。云溪路紧邻杭州中环北段，通过中轴线秋石路网和横向德胜路网形成45分钟的城市交通 。南侧的秋石北路与秋石高架路串联，直通杭城；王璐直接通往临平 。有436路、766a路、787路、790路、792路塘栖三中站等 。，出行方便快捷 。
项目周边有贾凯城市客厅、华联购物广场等商业体 。400m有吉麦隆超市，750m有O2O便利店、嘉凯城好易购超市、秦大鲜生鲜超市，可以满足生活基本需求 。周边金融机构众多，有杭州农商行、浙江泰隆商业银行、余杭农商行、稠州银行等 。
医疗资源方面，项目周边有杭州余杭中医院、杭州仁源博康医院、塘栖地区农村卫生管理站 。相对来说，医疗资源一般，没有大医院 。
3.雍兰大厦
雍兰府位于秋石北路和雪云街交叉口，由杭州贝隆房地产公司开发 。物业公司招商地产杭州分公司在幸福里报价20400元/平米 。
永福建筑面积68053㎡，面积25655㎡，容积率1.8，低密度住宅 。项目绿化率30%，规划总户数420户，机动车停车位526个，非机动车停车位785个 。有很多停车位 。项目共有四栋楼，共六种户型，适合改善型人群 。
主要面积为95㎡-125㎡精装修户型，适合改善型人群 。
该项目紧邻杭州城市脊梁——秋石高架路的北延伸段——秋石北路 。秋石高架路是五横三纵高架网的中心，北接塘栖、临平，南接柳石高架、德胜高架，西接未来科技城，东接大江东 。此外，地铁9号线北段将延伸至塘栖，通过未来的地铁9号线，可以连接整个城市的核心区和公共配套资源 。除了地铁，项目周边还有非常发达的公交线路和依托运河的独特水上公交 。旅游方便，还可以感受古运河风光 。
教育资源方面，有塘栖一中、二中、一中、二中、三中、二中，尤其是塘栖二中、一中，教育资源丰富 。值得一提的是，幼儿园还设计了特色课程“水与故乡情韵”，品味小镇魅力 。
在项目东南约5公里处，有一个著名的4A级风景区——潮汕风景区 。潮汕与项目之间的是余杭区最原始的湿地——丁山湖 。现在，政府将它作为核心规划，正在建设一条步行景观带——汤潮步道，它连接着南通潮汕古镇的北部 。沿着水岸和山间小道散步采摘奇花异草，或者三两好友找个庄园钓钓鱼，打打牌，吃顿农家饭，真的很惬意 。
有余杭区中医院、杭州仁源博康医院、塘栖中医院分院等 。项目周边1.5公里 。医院比较远，医疗资源也比较一般 。

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