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契税2021年新规有哪些

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【契税2021年新规有哪些】2021年契税新规怎么算？2021年契税的收费标准是多少？2021年9月1日会调整吗？2021年契税新规与原有有何不同？2021年契税新规何时实施？契税提前交，你吃亏吗？2021年9月1日契税法对房地产有什么影响？2021年契税有什么新规定？
1.2021年新规首套房契税如何计算:个人购买家庭唯一住房，面积小于90平方米(含90平方米)的，减按1%的税率征收契税 。面积超过90平方米的，减半征收1.5%的契税；
2.2021年新规二套房契税如何计算:对个人购买面积在90平方米以下(含90平方米)的二套房改善型住房，减按1%的税率征收契税，面积超过90平方米的契税税率为2% 。北上广深暂不实施；
3.2021年新规第三套房契税如何计算:契税税率不分面积均为3% 。以上契税税率标准为住宅收费标准 。如果是40年的企业，不管面积多大，哪套房，统一是3%，有的城市是4% 。全国各地契税税率不一，具体实际利率要咨询当地房产部门；
4.2021年新的契税条例和原来的有什么区别？新契税法的实施，意味着契税征收从暂行条例上升到了法律层面，税率仍然是3%到5%，契税税率没有变化 。契税2021年夫妻过户、子女继承财产新规免征契税 。同时，契税2021年，新规法定继承人继承土地和房屋所有权，免征契税 。与契税暂行条例相比，契税法适当扩大了税收优惠政策，为体现对公益事业的支持，增加了非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承接办公、教学、医疗、科研、养老、救助等用地和房屋免征契税等规定 。与之前的文件相比，2021年契税新规对房地产的影响更合法，更有利于执行和维权；
5.2021年契税新规何时实施？契税新规自2021年9月1日起实施 。契税法并没有取消优惠政策 。符合条件的仍可享受契税减免，不影响购房 。2021年契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地房屋权属转移合同的日期，或者纳税人取得土地房屋权属转移合同性质的其他证明的日期 。契税早交不是劣势，晚交可能会产生滞纳金 。各地政策不一，2021年契税新规可咨询当地房产管理部门 。

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