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南昌朝阳房价为什么这么贵 南昌房价为什么这么高

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据悉，北京、上海、深圳等城市已经实施了学区房改革 。名师共享，教师轮岗，对名校的学区形成了极大的压制 。比如深圳福田区的学区房就亏了几百万 。
现在国家对学区房管的很严 。之前买学区房的很多人都卖了 。南昌还没开始实施，但也不远了 。对新房市场还是挺友好的 。以后只需要住在自己的房子里，就再也不用担心学校的问题了 。
从9月南昌新房价格来看，上涨的地区有8个，下跌的有2个，持平的有4个，其中，湾里上涨1.93%，南昌县上涨0.87%，西湖区上涨0.73%，高新区下跌0.88%，经开区下跌0.19% 。
下面，我们就来看看各个楼的具体情况吧~
九龙湖
根据上图，九龙湖4个楼盘上涨，2个楼盘下跌，其中金茂悦上月下跌1000，金地金茂九府上月上涨800 。
金茂月在南昌理工学院旁边，距离地铁4号线李庄山约1000米 。学校有石楠附属小学、龙岗学校和站前中学 。综合商场包括:南昌华南城、沃华W广场、万达茂、杉杉奥特莱斯；这个楼盘性价比还可以，商场都在2公里以内，未来发展潜力不错 。
【南昌朝阳房价为什么这么贵 南昌房价为什么这么高】高新区
从上图可以看出，高新区3个楼盘上涨，1个楼盘下跌，其中联发万科海悦岳明较上月下跌1500，弘阳中粮石光天竺较上月上涨1500 。
联发海事岳明位于艾溪湖，距离地铁4号线周雨薇约1000米，旁边有南塘湖市民公园和周雨薇公园 。综合商场包括:新城吾悦广场、Dream飞越彩虹、梦想时代；学校附属有南昌市第二十八中学和石楠小学 。这栋楼自住很舒服 。公园，商场，学校都很近，是个不错的选择 。
青山湖区
根据上图，力高的国有楼盘永江公馆，比上月涨了500元 。这栋楼旁边是地铁4号线民园路西站 。学校有南昌二中青山湖校区、南繁附小、十五中、新蔡学校 。综合商场包括:国有华润万家、蓝海购物广场、芜湖大润发、恒茂梦时代、园区内丹霞体育公园 。
西湖区
根据上图，硕丰西湖比上月增加了500 。这栋楼的周边学校有东岳小学、站前路小学、江西省育才中学、南昌一中等 。综合性商场包括:西湖万达广场、严武广场、沃尔玛、新华都购物广场；医院:武警江西总队医院、南大一附院胡翔分院；有公园:像湖南湿地公园 。
朝阳新城
朝阳新城9月销售均价:24350元/㎡，与上月持平 。
南昌县
从上图来看，南昌县两个楼盘上涨，一个楼盘下跌，其中市内鸿海万科天空比上月下跌500，金茂辰比上月上涨1200 。
金晨李楠距离地铁3号线斗门站1317米 。园区内有小榄开发区熊茜小学、李安堂四中、南长县红柯小学、熊溪河湿地公园、斗南路公园等 。
湘湖滨河
根据上图，9月湘湖滨河销售均价为12168元/㎡，环比上涨0.10%，郑融金茂丽人云镜环比下跌200，联发时代田玉娥环比上涨400 。
东湖区
根据上图，湘湖滨河9月销售均价为19180元/㎡，与上月持平 。
经济开发区
根据上图，洞头国贸的海棠恋比上月下降了200 。小区周边学校有南昌二中经开校区(在建)，临近江西财经大学、华东理工大学等高校 。
青云谱区
从上图可以看出，青云谱区两个楼盘上涨，一个楼盘下跌，其中仲达弘阳上月下跌500，融创雪庭上月上涨500 。
万里区
根据上图，赣电贵府上个月跌了200，恒大林溪府上个月涨了1600 。
恒大林西公馆周边学校有万里一中、万里四小、万里五小；综合型商场有爱情海购物公园(在建)、旅游集散中心(在建)、满和城邻里商贸中心(在建)、新凯梦超市、鸿润发购物广场、欧乐福购物中心；医院:湾里区人民医院、南昌市中医院、新华医院；有:梅岭国家森林公园 。
新建区
根据上图，9月新建小区销售均价为12273元/平方米，环比上涨0.02%，春季下降1100，南昌恒大悦龙台上涨642 。
江西新区
根据上图，赣江新区9月销售均价为12800元/㎡，与上月持平 。
总结:
南昌9月新房均价15270元/㎡，微涨0.20%，与上月相差不大 。在销售板块，95个楼盘的原价保持不变，只有24个楼盘的价格进行了调整 。其中，11个楼盘均价下跌，13个楼盘均价上涨 。
在学区房改革下，现在更多的是自住，不需要过多考虑学区房 。不过双校的建筑还是比较受欢迎的 。毕竟选择多，对孩子也有好处 。
2021年只剩下最后四个月了 。想买房的朋友还是要多做市场的变动 。等他们遇到合适的就开始吧~

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