近日，石家庄最大的烂尾楼成为网络名人中的照片圣地，引起广泛关注 。其实每个城市都有烂尾楼，就连上海也不例外 。上海金地大厦是众所周知的烂尾楼，烂尾楼可能是资金不足造成的 。那么，烂尾楼是什么意思呢？最后一般会怎么做？会给失主吗？
1.烂尾楼是什么意思？
烂尾楼一般指停工一年以上的房地产项目 。项目办理用地、规划等手续后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上 。烂尾楼的存在不仅破坏了城市形象，还浪费了大量土地资源，给居民生活带来不便 。
烂尾楼的形成原因很多，如房地产开发商破产、工程涉及经济纠纷、建设资金不足、开发商违法行为导致工程停工等 。大部分都是因为资金链断裂，项目没有完成，开发商拿不到钱，银行不愿意继续放贷，项目无法转让给其他投资人 。
二、烂尾楼最后会怎么处理？
1.拍卖
如果开发商资不抵债宣布破产，房子陷入烂尾危机，那么开发商的财务将被法院拍卖 。根据破产法的规定，买家比债权人更容易等待一些房地产公司的赔偿 。
2.补偿
房地产项目烂尾，业主必须和齐新达成一致，去法院起诉开发商，才能得到赔偿 。如果车主不齐新，法院无法处理，可能得不到赔偿 。
3.融资
如果购买的房子只是可能是未完工的，可以给开发商更多的时间筹集资金复工 。项目完成后，可以减少买家的损失 。
4.向政府寻求帮助
市、区政府找融资平台解封再抵押复工 。当地政府会根据不同的情况采取不同的方式进行干预 。如果开发商资金短缺，政府会限制企业融资或引入合作伙伴 。如果它是非法的，那么政府将要求它在规定的时间内进行整改 。
3.烂尾楼最后会给业主吗？
【成了烂尾楼交的钱怎么办 什么是烂尾楼】烂尾楼最后会不会给业主，主要看开发商的情况 。如果开发商能做好烂尾楼的善后工作，就交给业主了 。购买烂尾楼后，业主应尽快启动维权行动，用法律手段维护自己的合法权益 。现在很多人辛辛苦苦攒钱，就是想买个房子在大城市生活，没人愿意看到房子烂尾 。如果他们发现自己买的房子没有在规定的期限内交付，延期超过1-2年，那多半是烂尾 。这时候他们一定要及时维权 。
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