【购买二手学区房需要注意什么 买了二手学区房后悔了不想要了】二手学区房后悔没要 。如果还没签合同还可以，但是签了合同交了定金就很难拿回来了 。一般二手学区房价格都不便宜 。如果你发现自己被骗了，买个孩子也上不了学，那只能怪自己之前没想清楚 。想办法转手！
买了一套二手学区房，后悔了，不想要了 。1.很多人后悔买学区房二手房，主要是因为二手房本身的条件和学区房的性质 。买二手房，最忌讳的就是是豪宅还是其他意外 。这和迷信没有关系 。人们常常害怕它 。所以，这个时候，靠谱中介的重要性就体现出来了 。当然，为了避免万无一失，你可以问问房子周围的住户 。
2.有些学区房在顶层，所以房价可能会便宜一些 。便宜的房子自然有道理，也有问题 。比如漏水的问题，不管是自住还是租房，都会经常遇到这种不好的事情 。升值空比较小 。楼层太高，没有电梯，以后还会转手 。如果预算充足，在筛选房屋时建议不要考虑顶楼 。
卖一套二手学区房需要多长时间？这个要看你的价格，位置，市场 。你想卖的东西的快速总结如下:
1.位置好，周边超市，医院，公交站，公园，关键是学区 。
2.地板很好 。其中一套房子有多层，后面有两个车位，对停车难的城市更有吸引力 。另一个是七楼 。
3.户型不错 。两个公寓都是方形的，南北通透 。
4.小区环境不错 。两个房子的居住环境都很好，都属于10分钟以内的小区，绿化和景观都很好 。
5.价格不错，我也不觉得报价虚 。我是真心卖的，我坚守我的底线 。
买二手学区房需要注意什么？1.确定你的学校 。首先你得确定你喜欢的二手房能上你想上的学校 。这不是房东的决定，也不是房产中介的决定 。因为学区划片可能每年都有变化，你得去学校或者教育部门确认一下 。
2.学区房名额用了吗？想买二手学区房，一定要咨询房东是否用了学区房名额 。如果用过，多久会再用一次？这些都是你需要了解清楚的 。
3.二手房有户口吗？买房时要了解房子是否有户口，如果有，房东多久可以搬走，拟定相关违约责任 。如果房东不搬，很可能会影响购房者的子女上学 。
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