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保障性住房可以住多久 保障性住房可以买卖吗

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保障性住房是指政府为低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房 。很多用户不知道经济适用房和商品房的区别在哪里 。不知道经济适用房还能撑多久 。有没有可以买卖的经济适用房？下面小编就来介绍一下经济适用房吧 。有需要的用户简单看一下吧！
经济适用房可以买卖吗？经济适用房可以买卖吗？很多用户不知道经济适用房能不能买，能不能卖 。
有需要的用户们来简单的了解一下吧！经济适用房也可以买卖 。经济适用房中的经济适用房可以买卖，但必须符合相应的条件 。根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购买人享有有限产权 。购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易 。
申请购买经济适用住房的住房困难家庭或单身居民应当符合下列条件:
1.家庭申请的，其家庭成员均应具有本市户籍 。因就学、服兵役导致家庭成员户籍迁出本市的，视同就学、服兵役期间具有本市户籍；单身居民申请的，应具有本市户籍 。
2.申请受理日前连续两年家庭人均年收入或单身居民年收入不得超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准 。
3.单身居民家庭财产总额或个人财产总额不得超过本市规定的购买保障性住房的财产限额 。
4.家庭成员或单身居民在本市及中国其他地区无任何形式的住宅建设用地或自有住房 。
5.家庭成员或单身居民在申请受理之日前三年内在本市或中国其他地区未转让住宅建设用地或自有住房 。
6.家庭成员或单身居民未在本市及国内其他地区购买过具有保障性质或其他优惠政策的住房，但家庭成员子女单独组建家庭或达到规定年龄条件后申请购买保障性住房的除外 。
7.市政府规定的其他条件 。申请购买经济适用住房的单身居民，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定 。
经济适用房能坚持多久？经济适用房能坚持多久？经济适用房能永远待下去吗？很多用户不清楚这个问题 。
下面小编就来简单介绍这个问题 。其实经济适用房能住多久*并不清楚，因为土地性质、房屋类型、申请人情况不同，申请人的居住时间也会不同 。
一般来说，经济适用房的期限不得超过五年 。但*期限届满，申请人可以申请续展 。
目前大部分城市的公租房只能租不能卖，而且租不了一辈子 。公租房初始*时间一般为2-5年，最长不超过5年 。合同期满，承租人应退出住房 。其次，根据国家的一些相关规定，公租房只能由家庭居住，不得私自出借、转租、出售公租房 。
*合同期满，承租人可要求续租，应在租赁期限届满前3个月向当地住房保障业务办公室提出申请 。
经相关住房保障部门审核，符合条件的租户可以续租，但续租合同期限不超过5年 。不符合条件的，取消公租房资格 。如果承租人在取消资格后未能找到合适的住处，*合同期满后，可给予两个月的过渡期寻找住处 。过渡期内，租金按照当地同等性价比的房子收取 。
租住公共租赁住房期间，不得擅自改变用途、毁坏或者装修，不得在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由闲置6个月以上，不得拖欠租金 。
有的地方政策可能不一样，但大部分都是按照这个标准执行的 。具体政策要求请咨询当地政府部门 。
经济适用房和商品房的区别经济适用房和商品房有什么区别？很多用户不清楚这个问题 。
下面小编就来简单介绍保障性住房和商品房的区别在哪里的问题 。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营企业开发，建成后用于市场销售或出租的房屋，包括住宅、商品房和其他建筑物，而自建、参与建设、委托建设、自用的房屋或其他建筑物不属于商品房的范围 。
经济适用房是我国城市住房建设中的一种特殊住房类型 。通常是指由政府根据国家政策和法律法规的规定，通过统一规划和统筹，提供给特定人群的住房，并限定这类住房的建设标准和销售价格或租金标准，起到社会保障作用 。它由廉租房、经济适用房和政策性住房组成 。
1.不同来源
开发商拟建设的商品房；经济适用房是政府组织的 。
2.不同的购买条件
只要有足够多的商品房*，就可以买；但是，经济适用房必须满足一定的条件，并得到当地政府部门的批准，才能购买或出租 。
3.产权不同 。
该商品房的买受人拥有完全的产权，可以自由处分；但是，经济适用房中的廉租房只能居住并拥有使用权，而没有房屋的处置权 。经济适用房是不完全产权，5年内不能买卖 。如果5年内确实需要出售，政府会回购 。5年后可以出售，但需要向政府缴纳一定比例的*金 。
【保障性住房可以住多久 保障性住房可以买卖吗】

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